Cadangan untuk menghapuskan banyak peraturan dalam Pekeliling 06 Bank Negara

Sehubungan itu, HoREA mencadangkan untuk menghapuskan peraturan bahawa institusi kredit mesti mengawal secara khusus "mengawal penggunaan modal pinjaman untuk tujuan yang betul" di Perkara c, Fasal 6 dan Perkara b, Fasal 9, Perkara 1 Pekeliling 06.

Kerana institusi kredit hampir tidak dapat melaksanakan peraturan ini dalam hal pemberian pinjaman untuk membayar sumbangan modal di bawah kontrak sumbangan modal, kontrak kerjasama pelaburan atau kontrak kerjasama perniagaan untuk melaksanakan projek.

Kerana pengguna akhir pinjaman adalah pelabur projek, bukan pelanggan langsung yang meminjam kredit ini.

Pada masa yang sama, memansuhkan butir c, fasal 6 dan butir b, fasal 9, perkara 1 Pekeliling 06, tidak menetapkan bahawa institusi kredit "mesti mempunyai langkah-langkah untuk menyekat jumlah pengeluaran pinjaman di institusi kredit pemberi pinjaman" bagi "kes pinjaman untuk membayar wang untuk memastikan pelaksanaan obligasi" untuk memastikan ketekalan dan perpaduan dengan peraturan lain.

HoREA mencadangkan untuk mengeluarkan beberapa peraturan Pekeliling 06. (Gambar ilustrasi)

Pada masa yang sama, HoREA meminta Bank Negara mempertimbangkan untuk memansuhkan Fasal 8, 9 dan 10, Perkara 8 Pekeliling Bilangan 39/201 (ditambah di bawah Fasal 2, Perkara 1 Pekeliling 06) kerana peraturan ini hanya terhenti berkuat kuasa sejak 1 September mengikut Pekeliling 10/2023.

Baru-baru ini, mengulas beberapa peraturan Draf Undang-undang mengenai Institusi Kredit, HoREA terus terang mengatakan bahawa hampir semua institusi kredit mempunyai aktiviti perniagaan hartanah kerana mereka "berlampu hijau" untuk dibenarkan oleh peraturan.

Secara khusus, menurut Encik Le Hoang Chau, Pengerusi HoREA, Fasal 2, Perkara 90 Undang-undang Institusi Kredit 2010 dan Fasal 2, Perkara 98 Draf Undang-undang Institusi Kredit kedua-duanya menetapkan bahawa "institusi kredit tidak dibenarkan menjalankan sebarang aktiviti perniagaan selain daripada aktiviti perbankan".

Di samping itu, Perkara 132 Undang-undang Institusi Kredit 2010 dan Perkara 138 Draf Undang-undang Institusi Kredit kedua-duanya menetapkan bahawa "institusi kredit tidak dibenarkan menjalankan perniagaan hartanah".

Walau bagaimanapun, peruntukan berikut dalam Fasal 2, Perkara 90 Undang-undang mengenai Institusi Kredit 2010 dan Fasal 2, Perkara 98 Draf Undang-undang mengenai Institusi Kredit membenarkan institusi kredit menjalankan "aktiviti perniagaan lain yang dinyatakan dalam Lesen yang diberikan kepada institusi kredit oleh Bank Negara" dan peruntukan berikut mengenai "luar biasa" aktiviti perniagaan Kredit 13 yang dibenarkan untuk "menjalankan Institusi Undang-undang" dalam Perkara 13 Hartanah. 2010 dan Perkara 138 Draf Undang-undang Institusi Kredit.

" Peraturan ini telah membawa kepada realiti bahawa hampir semua institusi kredit mempunyai "aktiviti perniagaan lain", terutamanya "aktiviti perniagaan hartanah" kerana mereka telah "diberi lampu hijau" untuk berbuat demikian , " kata Encik Le Hoang Chau.

Ngoc Vy

Sumber