Pelabur Jalan Komersial Dai Lo: "Rumah kedai dengan muka hadapan 8-23m dan taman peribadi seluas 20-36m2 amat jarang berlaku"

Memiliki reka bentuk yang melebihi standard dengan 100% luas hadapan, dari 8-23m di jalan paling mahal di Vinhomes Wonder City (Hanoi), 100% unit mempunyai taman persendirian seluas 20-36m2, rumah kedai "Thuong Pho Dai Lo" dianggap sebagai peluang pelaburan keemasan, kedua-duanya mudah untuk mengeksploitasi aliran tunai, perniagaan yang mampan dan boleh dinikmati.

Reka bentuk yang unggul mencipta kelebihan yang berbeza

Selepas lebih 2 tahun menyewa rumah bandar di pusat bandar untuk membuka butik fesyen , Encik Khanh Toan (Hanoi) akhirnya berputus asa.

“Harga sewa adalah tinggi, tetapi bilangan pelanggan juga semakin berkurangan kerana kawasan yang kecil dan kekurangan tempat letak kereta, jadi pelanggan tidak mempunyai masa untuk merasai produk,” kongsi Encik Toan.

Selepas sebulan meninjau dan menilai, dia memutuskan untuk melabur dalam sebuah rumah kedai " Green Boulevard " di Vinhomes Wonder City, Barat Hanoi .  

“Produk ini benar-benar berbeza apabila ia direka bukan sahaja untuk perniagaan, tetapi juga untuk menguatkan nilai komersial dan jenama pemiliknya,” En. Toan menilai.

En. Toan berkata bahawa sorotan yang membuatkan barisan produk ini segera menarik perhatian "mata hijau" beliau ialah fasad "besar", lebar 8-23m, manakala kebanyakan rumah kedai di pasaran, atau rumah bandar dalam bandar hanya mempunyai fasad 5-6m. Fasad yang besar membawa banyak faedah praktikal, seperti: ruang paparan produk yang luas, penglihatan yang diperluas, pelanggan mudah mengingati jenama...

Fasad rumah kedai "Dai Lo Commercial Street" yang mengagumkan adalah penemuan yang jarang ditemui di pasaran.

Perkara berharga seterusnya, dan juga faktor utama yang mewujudkan tarikan " Avenue Komersial" ialah taman persendirian di belakang setiap rumah kedai. Dengan keluasan 20-36m², taman ini bukan sahaja menjadi tempat rehat hijau dalam kesibukan perniagaan, tetapi juga menjadi sebahagian daripada strategi perniagaan.

Kedai kopi dengan tamannya sendiri akan lebih berkemungkinan menarik pelanggan; spa atau ruang istirahat dengan sudut santai luar akan mencipta perbezaan halus yang sukar ditiru oleh model lain. Di tengah-tengah jalan komersial yang sibuk, "menjaga nafas alam semula jadi" akan mencipta pengalaman unik yang sering tiada di jalan tradisional.

Semua rumah kedai di Jalan Komersial Dai Lo mempunyai taman peribadi dari 20-36m²

Melengkapkan gambaran tersendiri ini ialah jalan selebar 24-40m, mewujudkan kelebihan yang diingini oleh mana-mana model perniagaan: trafik lancar, akses mudah, tempat letak kereta yang selesa. Faktor infrastruktur inilah yang membolehkan " Commercial Avenue" mempunyai keadaan yang mencukupi untuk berkembang menjadi jalan perniagaan berskala besar, menarik aliran pelanggan yang berterusan dan stabil - asas yang kukuh untuk sebarang masalah hasil jangka panjang.

“ Ini adalah produk komersil yang sangat jarang berlaku yang mana-mana pelabur ingin memilikinya,” kata Encik Toan .

Perniagaan mudah, untung mampan

Menghadapi permintaan pasaran yang semakin meningkat, mengutamakan aset yang "kedua-duanya menjana keuntungan serta-merta dan mengekalkan nilainya dalam jangka panjang", barisan rumah kedai "Dai Lo Commercial Street" menunjukkan kelebihan yang jarang berlaku.

Bukan sahaja mempunyai bahagian hadapan yang besar dan taman yang luas, bahagian dalam kedai direka bentuk secara fleksibel, pelbagai fungsi di kawasan yang luas dari 120m2, 128m2 hingga 136m2. Ini juga merupakan penyelesaian strategik untuk banyak model perniagaan yang boleh wujud bersama, seperti butik fesyen, salun kecantikan, kedai utama... Pemilik boleh menggabungkan tingkat bawah untuk perniagaan, tingkat atas untuk kediaman atau sebagai pejabat persendirian.

"Jalan Komersial Boulevard" juga mendapat manfaat secara langsung daripada metropolis Vinhomes Wonder City - yang dijangka mempunyai sehingga 40,000 penduduk, bersama-sama dengan sejumlah besar pelawat berkat ekosistem utiliti dan perkhidmatan yang pelbagai. Aliran berterusan orang masuk dan keluar mewujudkan sumber semula jadi pelanggan, membantu model perniagaan "menjalankan nombor" dengan mudah sejak awal.

"Faktor ini membantu pelabur menjimatkan kos pemasaran dan menghapuskan semua kebimbangan mengenai risiko operasi," kata Encik Toan.

Peluang perniagaan terbuka luas dan potensi peningkatan nilai dari semasa ke semasa di "The Avenue Commercial Street"

Sebagai tambahan kepada kelebihan pengembangan perniagaan, "Jalan Komersial Dai Lo" juga mempunyai potensi untuk kenaikan harga yang mampan berkat perancangan dan infrastruktur kutub pertumbuhan baharu di Barat Ibu Kota. Pada masa ini, satu siri laluan trafik utama yang menghubungkan pusat dan kawasan itu, seperti Tay Thang Long Avenue, Thuong Cat Bridge, Ring Road 3.5, Ring Road 4 sedang mempercepatkan pelaksanaan. Terletak di tengah-tengah rangkaian trafik ini, nilai rumah kedai “Dai Lo Commercial Street” akan berkembang secara berterusan dengan infrastruktur.

Bersempena dengan pembangunan infrastruktur ialah trafik komersial di jalan dalaman selebar 24-40m, mewujudkan haba komersial, menggalakkan nilai rumah kedai meningkat dari semasa ke semasa. Realiti pasaran juga menunjukkan bahawa: rumah kedai yang terletak di jalan-jalan utama, dengan asas pelanggan yang stabil sentiasa mempunyai kecairan yang unggul berbanding dengan tahap umum.

Penumpuan empat kelebihan utama - reka bentuk unggul, eksploitasi pelbagai fungsi, mendapat manfaat daripada aliran pelanggan yang besar dan potensi kenaikan harga yang kukuh - membantu "Jalan Komersial Dai Lo" memasuki kumpulan aset yang diutamakan oleh pelabur semasa tempoh penyaringan pasaran yang kukuh, di mana kepraktisan dan keuntungan menjadi keutamaan.

Ngoc Quynh

Sumber: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html