Menurut wartawan Akhbar Nguoi Lao Dong, jumlah pelancong yang melancong di laluan tengah Bandar Ho Chi Minh agak sesak berbanding beberapa bulan lalu, namun keadaan perniagaan kedai-kedai di sepanjang laluan ini masih sangat suram. Keadaan penutupan dan pemulangan premis menunjukkan tanda-tanda meningkat, bukan berkurangan.
Walaupun terletak di Le Loi Street (Daerah 1, Bandaraya Ho Chi Minh) sepanjang kira-kira 550 m, antara yang tercantik di tengah-tengah Bandaraya Ho Chi Minh, menyilang jalan-jalan "emas" seperti Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, terdapat banyak premis yang telah kosong selama berbulan-bulan, malah ada beberapa premis yang tidak ada lagi kekosongan sehingga kini dan masih ada penyewa.
Mengikut pemerhatian, kini terdapat lebih 20 premis kosong di sepanjang laluan ini. Bahagian hadapan rumah-rumah ini ditutup dengan papan tanda untuk disewa. Beberapa papan tanda telah dipasang terlalu lama, digabungkan dengan matahari dan hujan yang berterusan, jadi ia koyak dan kotor. Perlu dinyatakan bahawa tanda-tanda untuk disewa semuanya disenaraikan oleh pemilik, tetapi apabila dihubungi, hujung talian yang lain selalu mengatakan mereka adalah broker dan bukan pemilik sebenar.
Sebuah bangunan di jalan ini dengan keluasan 160m2 (1 tingkat bawah, 7 tingkat) telah kosong selama beberapa bulan. Menurut broker, harga sewa lebih kurang 220 juta VND/bulan, keutamaan diberikan kepada pelanggan yang membuka bilik pameran untuk kosmetik, spa, fesyen ... Disebabkan tuan rumah memerlukan deposit minimum 3 bulan dan kontrak sekurang-kurangnya 5 tahun, penyewa menolak.
Begitu juga, ruang sudut di Le Loi dan Nam Ky Khoi Nghia telah tanpa penyewa selama beberapa bulan selepas sebuah syarikat emas mengosongkan rumah itu. Ruang ini mempunyai keluasan keseluruhan 225 meter persegi (9 meter lebar, 25 meter panjang), 1 tingkat bawah, 1 tingkat atas, meminta sewa sebanyak 290 juta VND/bulan. Pada masa ini, bahagian hadapan digunakan sebagai tempat letak kereta dan tempat berehat bagi kebanyakan pemandu teksi motosikal teknologi.
Di persimpangan jalan Ly Tu Trong dan Truong Dinh, premis di atas belum menemui penyewa. Bercakap dengan broker, premis ini mempunyai keluasan kira-kira 500m2 (20m lebar, 25m panjang), 1 tingkat bawah, 3 tingkat dengan harga sewa 800 juta VND/bulan. Kontrak mesti ditandatangani selama lebih 5 tahun. Premis ini sebelum ini merupakan restoran Jepun tetapi ditutup semasa wabak pandemik.
Di jalan-jalan seperti Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... secara purata terdapat kira-kira 20 premis yang turut mengalami keadaan tidak mempunyai penyewa. Premis utama lain seperti di persimpangan Cach Mang Thang 8 dan Nguyen Thi Minh Khai atau di persimpangan Phu Dong adalah menggantung papan tanda untuk disewa.
Seorang broker hartanah berkata kerana sewa masih agak tinggi, seiring dengan kemelesetan ekonomi , orang ramai mengetatkan perbelanjaan mereka, menyebabkan lebih sedikit pelanggan untuk kedai. Oleh itu, ramai pemilik kedai tidak dapat menanggung kos dan terpaksa keluar.
Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
Komen (0)