Banyak pindaan kepada Undang-undang Tanah 2013 telah mendapat sokongan dan kelulusan awam.

[iklan_1]

Menurut Encik Doan Van Yen, Undang-undang Tanah 2013 telah berkuat kuasa selama hampir 10 tahun, memberikan sumbangan yang signifikan kepada pembangunan sosioekonomi negara, meningkatkan kecekapan pengurusan tanah negeri; secara konsisten mengesahkan sistem pemilikan awam tanah, memastikan hak dan kepentingan sah orang ramai dan organisasi domestik dan asing.

Semakan ini mencadangkan pindaan kepada banyak peruntukan Undang-undang berkaitan dengan peraturan mengenai perancangan dan pelan guna tanah; pemerolehan dan pampasan tanah, sokongan dan dasar penempatan semula; pembangunan dana tanah; peruntukan tanah, pajakan tanah dan penukaran guna tanah; serta peraturan mengenai pendaftaran tanah, pengeluaran sijil tanah, prosedur pentadbiran, data dan maklumat tanah; mekanisme dan dasar kewangan, harga tanah, dsb.

Berkenaan peraturan mengenai pengambilan tanah dan dasar mengenai pampasan, sokongan dan penempatan semula, saya bersetuju dengan pindaan yang dicadangkan dalam Bab VI dan VII Draf Undang-undang. Sehubungan itu, draf Undang-undang tersebut secara khusus menetapkan kes-kes di mana Negara memperoleh tanah untuk pembangunan sosioekonomi demi kepentingan negara dan awam, dan dengan jelas mentakrifkan skop projek pembangunan sosioekonomi demi kepentingan negara dan awam.

Pada masa yang sama, peraturan yang lebih khusus diperlukan mengenai pampasan, sokongan dan dasar penempatan semula bagi memastikan bahawa selepas tanah dituntut semula, orang yang tanahnya dirampas mempunyai perumahan dan taraf hidup yang sama atau lebih baik daripada keadaan hidup mereka sebelumnya; dan untuk melaksanakan latihan vokasional, penciptaan pekerjaan, penyusunan semula pengeluaran dan penstabilan mata pencarian secara berkesan bagi mereka yang tanahnya dirampas.

Saya juga bersetuju bahawa, bagi memastikan pembangunan pasaran hartanah yang sihat, selamat dan mampan, draf Undang-undang, dalam Bab X, telah menambah peruntukan untuk mentakrifkan dengan jelas tanggungjawab agensi negeri dalam melengkapkan pendaftaran tanah untuk semua petak tanah, dan untuk memperkukuh tanggungjawab pengguna tanah melalui peraturan khusus mengenai hak dan kewajipan pengguna tanah dan mereka yang diamanahkan dengan pengurusan tanah.

Selepas membaca pelbagai artikel dalam akhbar mengenai cadangan untuk meminda Undang-undang Tanah, saya bersetuju dengan banyak pendapat mengenai perampasan tanah dalam draf undang-undang tersebut. Sehubungan itu, draf semakan kedua Undang-undang Tanah menetapkan perampasan dan permintaan tanah dalam Bab VI. Walau bagaimanapun, kandungannya hanyalah senarai, tanpa kriteria khusus. Oleh itu, definisi khusus diperlukan untuk apa yang merupakan perampasan tanah untuk tujuan pertahanan dan keselamatan negara, dan perampasan tanah untuk pembangunan sosioekonomi.

Tambahan pula, mengenai tarikh akhir untuk memaklumkan pengambilan tanah dalam Perkara 83 draf tersebut, adalah perlu untuk menambah peruntukan mengenai kesahihan pemberitahuan tersebut. Pada hakikatnya, banyak projek telah mengumumkan pengambilan tanah selama lebih 10 tahun, tetapi tiada agensi yang telah menjalankan pengambilalihan tersebut, menyebabkan orang ramai sentiasa berada dalam ketidakpastian dan memberi kesan yang teruk kepada kehidupan seharian mereka.

Komen (0)