Banyak pindaan Undang-undang Tanah 2013 disokong oleh rakyat.

Menurut Encik Doan Van Yen, Undang-undang Tanah 2013 telah berkuat kuasa selama hampir 10 tahun, menyumbang secara signifikan kepada pembangunan sosio-ekonomi negara, meningkatkan keberkesanan pengurusan negeri tanah kediaman; secara konsisten mengesahkan rejim pemilikan awam ke atas tanah, memastikan hak dan kepentingan orang ramai yang sah dan organisasi dalam dan luar negara.

Dalam pindaan ini, banyak kandungan Undang-undang dicadangkan untuk dipinda berkaitan dengan peraturan perancangan, rancangan guna tanah; dasar pemulihan dan pampasan, sokongan dan penempatan semula tanah; pembangunan dana tanah; peruntukan tanah, pajakan tanah, penukaran tujuan guna tanah; atau peraturan mengenai pendaftaran tanah, pemberian sijil dan prosedur pentadbiran, data dan maklumat tanah; mekanisme dan dasar kewangan, harga tanah, dsb.

Mengenai peruntukan mengenai dasar pemulihan dan pampasan, sokongan dan penempatan semula tanah, saya bersetuju dengan pindaan seperti yang dinyatakan dalam Bab VI dan Bab VII Draf Undang-undang. Sehubungan itu, Draf Undang-undang telah menetapkan secara khusus kes-kes di mana Negara mendapatkan semula tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam dan dengan jelas mentakrifkan kandungan projek pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam.

Pada masa yang sama, peraturan yang lebih khusus mengenai dasar pampasan, sokongan dan penempatan semula harus dibuat supaya selepas pemulihan tanah, orang yang tanahnya diperolehi mesti mempunyai tempat tinggal, memastikan kehidupan yang sama atau lebih baik daripada tempat kediaman lama mereka; dengan berkesan melaksanakan latihan vokasional, penciptaan pekerjaan, penyusunan semula pengeluaran, dan menstabilkan kehidupan orang yang tanahnya dipulihkan.

Saya juga bersetuju bahawa untuk memastikan pembangunan pasaran hartanah yang sihat, selamat dan mampan, draf Undang-undang dalam Bab X telah menambah peruntukan untuk mentakrifkan dengan jelas tanggungjawab agensi-agensi Negeri dalam menyelesaikan pendaftaran tanah bagi semua plot tanah, dan untuk meningkatkan tanggungjawab pengguna tanah melalui peraturan khusus mengenai hak dan kewajipan pengguna tanah dan pengurusan tanah yang diberikan.

Selepas membaca banyak ulasan mengenai pindaan Undang-undang Tanah di akhbar, saya bersetuju dengan pendapat ramai orang berhubung isu pemulihan tanah dalam draf undang-undang tersebut. Sehubungan itu, draf Undang-undang Tanah pindaan kedua menetapkan kandungan perolehan semula tanah dan pengambilan tanah dalam Bab VI. Walau bagaimanapun, kandungan hanya ke arah penyenaraian, tanpa kriteria khusus, oleh itu, adalah perlu untuk menentukan secara khusus apa itu pemulihan tanah untuk tujuan pertahanan dan keselamatan negara; pemulihan tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi.

Seiring dengan itu, mengenai had masa pemakluman tebus guna tanah dalam Perkara 83 draf tersebut, perlu ditambah peraturan mengenai kesahihan pemberitahuan tersebut, kerana pada hakikatnya, banyak projek telah mengumumkan tebus guna dalam tempoh lebih kurang 10 tahun tetapi tiada agensi yang melaksanakan penambakan tersebut, menyebabkan orang ramai sentiasa hidup dalam kekeliruan, menjejaskan kehidupan seharian mereka dengan serius.

Sumber