Phat Dat melaporkan keuntungan sebanyak 53 bilion VND pada suku pertama 2024

Walaupun hasil menurun, hasil mengoptimumkan banyak kos, keuntungan Phat Dat meningkat dua kali ganda berbanding tempoh yang sama pada 2023.

Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (Kod: PDR) baru sahaja mengumumkan laporan kewangan disatukan untuk suku pertama 2024 dengan hasil mencapai lebih daripada 162 bilion VND dalam hasil dan hampir 53 bilion VND dalam keuntungan bersih, turun 16% dalam hasil tetapi 2.2 kali lebih tinggi dalam keuntungan berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Keputusan ini dicapai kerana pada suku terakhir, Phat Dat kebanyakannya menjual pangsapuri dan tidak merekodkan kos barang yang dijual, tidak seperti pada suku pertama 2023, apabila hasil daripada pindah milik tanah merekodkan kos barang yang dijual.

Di samping itu, perbelanjaan kewangan menurun sebanyak 32% berbanding tempoh yang sama kepada VND66 bilion, penurunan sebanyak VND31 bilion. Syarikat itu mempunyai pendapatan lain hampir VND34 bilion yang dijelaskan sebagai penalti pembayaran lewat.

Keputusan perniagaan adalah lebih positif daripada tempoh yang sama tahun lepas, tetapi aliran tunai bersih Phat Dat daripada aktiviti operasi mencatatkan negatif lebih daripada VND938 bilion (tempoh yang sama tahun lepas adalah positif VND931 bilion), terutamanya disebabkan oleh penghutang dan pemiutang yang besar. Baki bayaran pendahuluan daripada pembeli rumah ialah VND3.6 bilion.

Pada suku pertama 2024, Phat Dat kebanyakannya menjual pangsapuri dan tidak merekodkan kos barang yang dijual. Foto: Le Toan

Sehingga 31 Mac, jumlah aset Phat Dat melebihi VND21,428 bilion, peningkatan lebih VND300 bilion berbanding akhir tahun lepas. Daripada jumlah itu, inventori melebihi VND12,300 bilion dan penghutang jangka pendek dan jangka panjang melebihi VND5,500 bilion.

Inventori syarikat itu tidak banyak turun naik berbanding penghujung tahun lalu, hanya meningkat sedikit dalam tiga projek termasuk Pengubahsuaian Bandar dan Kawasan Kediaman Bac Ha Thanh, projek Ngo May dan Kawasan Bandar Eko-pelancongan Nhon Hoi.

Menurut rancangan itu, Phat Dat akan mengadakan Mesyuarat Agung Tahunan Pemegang Saham 2024 pada 26 April. Syarikat itu merancang untuk menyerahkan kepada pemegang saham rancangan perniagaan 2024nya dengan matlamat memperoleh VND2,982 bilion dalam hasil dan VND880 bilion dalam keuntungan selepas cukai, masing-masing meningkat 383% dan 29% tahun lepas dalam tempoh yang sama.

Jika rancangan ini tercapai, ini akan menjadi hasil tertinggi dan keuntungan bersih dalam 3 tahun.

Dengan keuntungan bersih ini, Phat Dat merancang untuk menggunakan 92% untuk membayar dividen kepada pemegang saham dalam saham, 3% kepada dana pelaburan dan pembangunan, dan 3% untuk dana bonus dan kebajikan.

Dalam laporan tahunan 2023, Encik Nguyen Van Dat, Pengerusi Lembaga Pengarah Phat Dat, berkata tahun ini syarikat itu akan memberi tumpuan semata-mata kepada sektor hartanah. Sehubungan itu, projek pembangunan keutamaan akan selaras dengan keperluan sebenar.

Ketua pemaju hartanah ini berkata beliau sedang bersiap sedia untuk melancarkan 4-6 projek besar ke pasaran dengan jumlah nilai hasil yang dijangkakan sehingga 40,000 bilion VND.

Daripada jumlah tersebut, empat projek utama dijangka akan dilancarkan di pasaran tahun ini: Thuan An 1 dan 2 di Binh Duong , Poulo Condor di Con Dao, Cadia Quy Nhon dan Bac Ha Thanh di Binh Dinh.

Menurut rancangan itu, pada separuh pertama 2024, syarikat akan menumpukan pada penyempurnaan produk dan strategi jualannya, serta menyediakan penyelesaian kewangan, sumber dan syarat dengan teliti untuk memastikan kepantasan pelaksanaan projek. Pada separuh kedua tahun ini, Phat Dat akan mempromosikan perniagaan dan rancangan jualannya.

Sumber