Kelulusan Pelan Guna Tanah 2024 Bandar Kon Tum

Jawatankuasa Rakyat Kon Tum City bertanggungjawab untuk mengumumkan secara terbuka rancangan guna tanah 2024 di Bandar Raya mengikut peraturan; melaksanakan dengan tegas rancangan guna tanah yang diluluskan.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Kon Tum baru sahaja meluluskan Pelan Guna Tanah 2024 Bandar Kon Tum. Sehubungan itu, keluasan tanah yang diperuntukkan dalam tahun perancangan ialah 43,601.17 hektar. Daripada jumlah tersebut, tanah pertanian ialah 31,261.92 hektar; tanah bukan pertanian ialah 12,151.90 hektar; tanah yang tidak digunakan ialah 187.35 hektar.

Pelan pemulihan tanah adalah 1,267.29 hektar. Daripada jumlah tersebut, tanah pertanian ialah 1,060.73 hektar; tanah bukan pertanian ialah 194.66 hektar; tanah yang tidak digunakan ialah 11.90 hektar.

Pelan penukaran guna tanah ialah 1,242.70 hektar. Di mana, tanah pertanian yang ditukar kepada tanah bukan pertanian ialah 1,226.81 hektar; tanah bukan pertanian bukan tanah kediaman yang ditukar kepada tanah kediaman ialah 15.89 hektar.

Rancangan untuk menggunakan tanah yang tidak digunakan ialah 13.63 hektar. Daripada jumlah itu, jumlah keluasan tanah yang tidak digunakan adalah 13.63 hektar; keluasan yang digunakan untuk tujuan bukan pertanian ialah 13.63 hektar.

Jawatankuasa Rakyat Kon Tum City bertanggungjawab di hadapan undang-undang dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk ketepatan, kesahihan, konsistensi data dan dokumen dengan realiti dan pematuhan peraturan undang-undang dalam dokumen yang dikemukakan.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bertanggungjawab di hadapan undang-undang dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kandungan penilaian, kesempurnaan, ketepatan, kesahihan dan ketekalan rekod, data, dokumen dan kandungan yang diserahkan.

Jawatankuasa Rakyat Kon Tum City bertanggungjawab untuk mengumumkan secara terbuka rancangan guna tanah 2024 di bandar mengikut peraturan; melaksanakan dengan tegas pelan guna tanah yang diluluskan untuk memastikan konsistensi dalam pengurusan dan penggunaan tanah mengikut pelan guna tanah yang diluluskan.

Berdasarkan rancangan penggunaan tanah yang diluluskan, Jawatankuasa Rakyat Kota Kon Tum hanya dibenarkan untuk mengatur pemulihan tanah, peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran tujuan guna tanah, dan mesti menilai keperluan guna tanah berdasarkan had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah apabila ia telah memastikan peruntukan undang-undang, selaras dengan Perancangan Pembinaan, Perancangan Bandar, peraturan-peraturan berkaitan dengan Perancangan Tanah bagi tempoh jalan raya negara. 2021-2030 Kota Kon Tum, selaras dengan sasaran guna tanah dalam rancangan zon tanah mengikut kawasan fungsional dan setiap jenis tanah pada unit pentadbiran peringkat daerah dalam Perancangan Wilayah Kon Tum bagi tempoh 2021 - 2030, dengan wawasan 2050, dan Rancangan Guna Tanah 5 tahun di peringkat wilayah 2021 - 2030.

“Apabila melaksanakan pemulihan tanah bagi projek yang menggunakan tanah penanaman padi, tanah hutan perlindungan, atau tanah hutan guna khas untuk tujuan lain yang tidak tertakluk kepada keputusan pelaburan oleh Dewan Negara atau kelulusan dasar pelaburan oleh Perdana Menteri, mesti ada kelulusan bertulis oleh Perdana Menteri untuk tujuan pertukaran guna tanah atau Resolusi Majlis Rakyat Wilayah yang membenarkan perubahan peruntukan 1 Fasal 8 Perkara 8. Undang-undang Tanah 2013 dan Fasal 2, Perkara 68 Keputusan No. 43/2014/ND-CP Bagi projek-projek di bawah peruntukan Fasal 3, Perkara 62 Undang-undang Tanah 2013, pemulihan tanah hanya boleh dilakukan apabila ada Resolusi Dewan Rakyat Provinsi yang meluluskan senarai permohonan pemulihan tanah Rakyat.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meminta Jawatankuasa Rakyat Kota Kon Tum untuk mengukuhkan pemeriksaan dan penyeliaan pelaksanaan rancangan guna tanah; tegas menangani pelanggaran rancangan guna tanah yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; sentiasa menyemak kemajuan pelaburan projek dan menuntut semula tanah untuk projek yang lambat atau tidak dilaksanakan; mempunyai mekanisme dan dasar yang sesuai untuk menarik pelabur membina infrastruktur; membangunkan pelancongan, perkhidmatan dan perdagangan; mengawal ketat penukaran tanah penanaman padi secara spontan kepada tanah tanaman saka, tanah akuakultur atau tanah untuk tujuan lain yang tidak mengikut rancangan guna tanah; melaksanakan dengan baik dasar menuntut semula, mengubah tujuan, dan memajak tanah mengikut pelan yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; bertanggungjawab dan mengatur pelaksanaan Rancangan Guna Tanah 2024 bagi memastikan pematuhan pelan guna tanah bagi tempoh 2021-2030 dan Rancangan di Bandar Kon Tum; Laporan suku tahunan mengenai pelaksanaan rancangan guna tanah Bandaraya kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah (melalui Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar) untuk memantau dan mensintesis laporan kepada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Sumber