Kelulusan pelan pengezonan skala 1/2000 untuk Taman Perindustrian Pleiku Selatan

Objektif perancangan adalah untuk melengkapkan sistem infrastruktur teknikal, terutamanya sistem saliran air hujan untuk kawasan hilir Taman Perindustrian, dan pada masa yang sama mengkaji dan menyesuaikan beberapa kandungan projek perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/500 yang diluluskan pada 2017 untuk mematuhi peraturan undang-undang semasa; sebagai asas untuk pengurusan dan pelaburan pembinaan mengikut perancangan.

pho-chu-tich-ubnd-tinh-nguyen-tu-cong-hoang-kiem-tra-tai-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-anh-vu-thao.jpg — Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Tu Cong Hoang diperiksa terus di
Taman Perindustrian Pleiku Selatan. **Foto: Vu Thao**

Kandungan berubah berbanding perancangan terperinci pada skala 1/500 seperti jumlah kawasan perancangan meningkat daripada 199.55 ha kepada 205.02 ha (peningkatan 5.47 ha berbanding skala yang diluluskan dalam Keputusan 704/QD-UBND bertarikh 21 September 2017). Menambah sistem saliran Taman Perindustrian Nam Pleiku ke hilir, mengelakkan banjir di kawasan hilir Taman Perindustrian (di mana tasik pengawal selia mempunyai keluasan 10.42 ha; sistem saluran saliran keseluruhan laluan adalah 2.32 ha). Memindahkan kawasan perancangan perumahan pekerja di luar sempadan perancangan Taman Perindustrian untuk mematuhi peruntukan undang-undang mengenai perumahan. Melaraskan fungsi guna tanah daripada tanah gudang, dengan keluasan 10.32 hektar, kepada tanah kilang, tanah tempat letak kereta, tanah hijau, tanah penginapan (2.1 hektar) dan tanah untuk ibu pejabat polis bagi memastikan keselamatan dan ketenteraman, pencegahan kebakaran, penyelamatan dan bantuan di Taman Perindustrian (2.5 hektar).

Penganjuran ruang seni bina landskap taman perindustrian termasuk penganjuran jalan paksi utama arah Utara-Selatan di tengah-tengah taman perindustrian yang menghubungkan dengan Lebuhraya Nasional 14 di satu lokasi. Jalan dalaman yang berjalan di Utara-Selatan dan Timur-Barat bersambung dengan jalan paksi utama untuk memastikan lalu lintas lancar dan sambungan antara kawasan kilang.

Bahagian Barat memperuntukkan tanah untuk pembinaan kawasan perkhidmatan (untuk membina kawasan penginapan pekerja, kerja perkhidmatan, kemudahan awam untuk Taman Perindustrian), tanah keselamatan (ibu pejabat polis untuk memastikan keselamatan dan ketenteraman, pencegahan dan penyelamatan kebakaran), dan tempat letak kereta. Di sekitar Taman Perindustrian, jalur hijau disusun dengan jarak yang memastikan pematuhan piawaian perancangan pembinaan untuk meminimumkan kesan alam sekitar di luar, serta menambah baik alam sekitar dan iklim mikro.

Mengenai perancangan sistem infrastruktur teknikal, termasuk perancangan trafik luar untuk keseluruhan projek, terdapat 1 titik sambungan dengan Lebuhraya Nasional 14, dirancang dengan skala 6 lorong; sistem trafik dalaman dirancang untuk memastikan peredaran dan sambungan yang mudah antara kawasan tanah untuk membina kilang dan gudang. Penyelesaian meratakan tanah terutamanya mengikut ketinggian dan arah cerun rupa bumi semula jadi; isipadu meratakan adalah kira-kira 634,308.9 m3.

Taman Perindustrian Nam Pleiku sedang menyiapkan infrastrukturnya secara beransur-ansur untuk dialu-alukan
pelabur sekunder. **Foto: Vu Thao**

Sistem saliran air hujan direka bentuk secara bebas daripada sistem pengumpulan air sisa, memastikan saliran di kawasan tersebut berdasarkan prinsip aliran sendiri; melabur dalam pembinaan 3 tasik kawal selia di taman perindustrian yang beroperasi bersama-sama antara satu sama lain; air hujan tidak dibuang ke kawasan tasik Ia Ring tetapi mesti membina sistem saliran untuk menyalurkan air ke hilir (D1500), dengan panjang kira-kira 4 km untuk dibuang ke Suoi Lon...

Sumber air adalah daripada loji air Syarikat Saham Bersama Bekalan Air Chu Se. Sistem bekalan air adalah gabungan bekalan air domestik dan perlindungan kebakaran, dengan jumlah kapasiti 6,700m3/siang-malam. Sumber kuasa akan diambil dari talian voltan tinggi 110kV tempatan untuk membekalkan kawasan perancangan; membina stesen transformer dengan jumlah kapasiti 110/22kV-1x40MVA untuk membekalkan kuasa ke kawasan perancangan.

Sistem saliran air kumbahan direka secara berasingan daripada sistem saliran air hujan. Semua air buangan di kawasan itu dikutip oleh sistem perparitan berdasarkan prinsip pengaliran sendiri. Semua air sisa dari taman perindustrian dikumpul dan dibawa ke loji rawatan air sisa berpusat dengan kapasiti 4,000 m3/hari dan malam untuk rawatan, memastikan pematuhan piawaian alam sekitar yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Selepas dirawat mengikut piawaian, air sisa akan dibuang ke tasik kawal selia No. 3 untuk dilepaskan ke alam sekitar melalui sistem perparitan taman perindustrian ke aliran besar. Sisa pepejal dikumpul, dikelaskan dan dikumpulkan untuk pengangkutan ke kawasan rawatan sisa pepejal berpusat untuk rawatan.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah untuk membimbing Chu Se Rubber One Member Co., Ltd. untuk mengumumkan secara terbuka projek perancangan yang diluluskan; melaksanakan pembinaan mengikut perancangan dan mengikut peraturan semasa Negara.

Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah dan jabatan dan cawangan yang berkaitan, mengikut fungsi dan tugas mereka, bertanggungjawab untuk membimbing, memantau dan memeriksa pelaksanaan perancangan terlaras, pelaburan pembinaan mengikut perancangan yang diluluskan dan isu berkaitan lain mengikut peraturan semasa Negeri.

Sumber: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html