Rumah tumpangan yang diilhamkan oleh Metro bersaing untuk mengiklan dan menaikkan harga

Dijangka dalam masa kurang daripada sebulan, laluan metro Ben Thanh - Suoi Tien 1 (HCMC) akan mengalu-alukan tetamu secara rasmi. Penginapan 'berhampiran laluan metro' telah mula mengiklan dan menaikkan harga.

Maklumat sewa terkini diiklankan berhampiran metro untuk menarik pelanggan dan menaikkan harga - Foto: AN VI

Dalam beberapa hari kebelakangan ini, di kumpulan media sosial untuk menyewa rumah di kawasan Thu Duc, Daerah 2 (lama), Suoi Tien dan banyak tempat berhampiran laluan metro, anda sering melihat maklumat pengenalan dilampirkan dengan iklan "berhampiran laluan metro".

Metro "sihir" untuk menarik pelanggan

Dalam kumpulan Facebook "rumah tumpangan Thu Duc" dengan lebih daripada 65,000 ahli, sepanjang minggu lalu, selain memperkenalkan bilik yang luas, berhampiran jalan utama, bersih... pemilik rumah tumpangan sering melampirkan maklumat tentang berada berhampiran laluan metro untuk memudahkan perjalanan dalam bandar.

Memandangkan jawatan akaun H. pada 26 November memperkenalkan bilik berperabot lengkap di persimpangan Binh Thai dengan keluasan ^20m2 . Orang ini melampirkan "mantera ajaib": Hanya 50m dari metro dan diiklankan untuk disewa pada 3.5 juta VND/bulan.

Kami cuba menghubungi nombor telefon dalam artikel itu dan orang itu mengesahkan bahawa bilik yang mereka sewa adalah betul-betul seperti yang diiklankan. Walau bagaimanapun, apabila kami bertanya apa nama stesen metro yang jauhnya 50m, orang itu tergagap-gagap dan berkata ia berhampiran laluan metro tetapi tidak ingat nama stesen itu.

Bilik yang sama, tetapi sebelum metro secara rasmi mula beroperasi pada 22 Disember, harga adalah 100,000 - 200,000 VND/bulan lebih murah - Foto: AN VI

Selain siaran akaun ini, menyemak imbas melalui banyak kumpulan sewaan lain di Thu Duc City, kami menemui banyak siaran lama dari akhir Ogos dan September 2024 yang menyewakan bilik yang serupa dengan yang ini.

Namun, harganya lebih murah iaitu 100,000 - 200,000 VND/bulan.

Satu lagi jawatan dalam kumpulan "Rumah tumpangan - bilik untuk disewa di Daerah 9, Thu Duc, Daerah 2 - HCMC" dengan lebih daripada 340,000 ahli pada 26 November, juga menyewakan bilik dengan pengenalan bahawa ia hanya 3 minit dari metro dengan dua harga 2.2 juta VND dan 3 juta VND/bulan.

Dihubungi untuk merundingkan harga, orang yang menjawab telefon bernama P., yang mengenal pasti dirinya sebagai pemilik rumah tumpangan itu, berkata harga semasa meningkat sebanyak 200,000 VND berbanding sebulan lalu.

Alasan yang diberikan ialah metro akan beroperasi secara rasmi, jadi rumah tumpangan di sekeliling semuanya telah menaikkan harga mereka, jadi dia juga menaikkannya sedikit.

Dalam maklumat yang disiarkan, Cik P. memperkenalkan biliknya sebagai 3 minit dari metro, tetapi sebenarnya ia mengambil masa 10 minit untuk sampai ke stesen metro terdekat - Foto: AN VI

Berhampiran metro… beberapa kilometer

Setelah mengatur untuk melihat bilik keesokan harinya, kami dijemput oleh Cik P. di pintu masuk sebuah lorong di Jalan Linh Trung (Wad Linh Trung, Bandar Thu Duc). Kami terpaksa memandu beberapa kilometer lagi untuk sampai ke rumah tumpangan yang diperkenalkan oleh orang ini sebagai "mudah untuk dilalui".

Bilik itu betul-betul seperti yang diterangkan dalam artikel itu, tetapi apabila ditanya laluan metro yang berdekatan, orang itu menunjukkan kejauhan dan berkata: "Turun terus ke bawah dan ada stesen."

Mengikut arahan yang Cik P. tunjukkan, kami mengambil masa 10 minit untuk sampai ke stesen terdekat iaitu stesen High-Tech Park (Thu Duc City). Jika kita telah kembali, kita perlu pergi lebih jauh.

Apatah lagi pada waktu puncak jalan ini sering sesak, dengan banyak lampu merah jadi pemanduan sangat perlahan.

Rumah tumpangan lain telah diposkan untuk disewa oleh akaun L. dalam kumpulan "rumah tumpangan Thu Duc" dengan harga 4.4 juta VND/bulan dengan iklan berhampiran stesen metro An Phu.

Kami pergi ke alamat yang betul dalam artikel, tetapi "berhampiran metro" seperti yang diperkenalkan oleh orang ini ialah… 4km.

Bilik sewa berhampiran stesen metro bakal naik harga - Foto: AN VI

Beberapa orang yang menyewa di sini berkata setiap bilik mempunyai harga yang berbeza, tetapi harga sewa 4.4 juta VND lebih mahal daripada jumlah yang mereka sewa ketika ini.

Mengambil lawatan di sekitar rumah tumpangan di wad dengan laluan metro yang melalui seperti Linh Trung, Binh Tho, Phuoc Long A..., harga sewa berjulat dari 1.8 - 6 juta VND/bulan.

Encik C., tuan rumah yang menyewakan bilik di wad Phuoc Long A (bandar Thu Duc) dengan harga 2.8 juta VND/bilik, berkata ini adalah harga "terbaik" di kawasan itu, sukar untuk mencari bilik yang lebih murah seperti ini.

Apabila kami memberitahunya bahawa seorang rakan menyewa di sini dengan harga yang lebih murah, Encik C. menjelaskan itu beberapa bulan yang lalu. Sekarang ni ramai yang cari nak sewa kat area ni, sebab metro, jadi harga naik beberapa ratus.

"Jika kita tidak menyewa sekarang, harga bilik akan semakin meningkat apabila metro berjalan. Menjelang akhir tahun, semuanya akan meningkat dalam harga, bukan hanya rumah tumpangan," tambah Encik C.

Ramai tuan tanah di kawasan ini mengakui harga sewa mereka meningkat sedikit sejak kebelakangan ini. Di samping alasan bahawa laluan metro akan beroperasi secara rasmi, inilah masanya mereka mula menaikkan harga secara beransur-ansur untuk mengalu-alukan penyewa baharu pada awal 2025.

Sumber: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm