Peraturan tentang Pekali Pelarasan Harga Tanah pada 2024

Sehubungan itu, harga tanah di wilayah Lai Chau dikawal selia dalam butir a, b, c dan d, Fasal 4, Perkara 114, Fasal 2, Perkara 172 dan Fasal 3, Perkara 189 Undang-undang Tanah, menentukan harga tanah sebagai harga permulaan untuk lelongan hak guna tanah apabila Negara memperuntukkan tanah dengan yuran guna tanah-seluruh tempoh pemungutan tanah, pajakan tanah untuk satu tempoh masa pungutan atau tanah. daripada projek itu mempunyai nilai (dikira mengikut harga tanah dalam jadual harga tanah) kurang daripada 10 bilion VND.

Tentukan harga tanah sebagai asas pengiraan sewa tanah apabila Negeri memajak tanah dan mengutip sewa tanah tahunan, tetapi mesti menentukan semula harga seunit sewa tanah untuk diselaraskan untuk kitaran seterusnya. Menentukan harga tanah sebagai asas untuk menentukan harga permulaan lelongan hak guna tanah apabila Negara memajak tanah dan mengutip sewa tanah tahunan.

Dalam kes pengiraan yuran guna tanah keluasan plot tanah atau kawasan tanah dengan nilai (dikira mengikut harga tanah dalam Senarai Harga Tanah) di bawah 10 bilion VND, bayaran guna tanah hendaklah ditentukan dalam kes berikut:

Organisasi yang diperuntukkan tanah oleh Negara dengan bayaran guna tanah yang dipungut tanpa melalui bentuk lelang hak guna tanah, pengakuan hak guna tanah, dan izin tukar guna tanah; Isi rumah dan individu yang diperuntukkan tanah oleh Negara dengan bayaran guna tanah yang dipungut tanpa melalui lelongan hak guna tanah; Isi rumah dan individu yang diiktiraf oleh Negara dengan hak guna tanah, dan kebenaran untuk menukar tujuan guna tanah bagi kawasan tanah kediaman melebihi had.

Satu sudut Bandar Lai Chau, Wilayah Lai Chau

Dalam kes peraturan mengenai kutipan yuran guna tanah, kutipan sewa tanah, kutipan sewa permukaan air: Menentukan harga seunit sewa tanah untuk bayaran sewa tanah tahunan sekiranya pajakan tanah untuk tujuan perniagaan komersial, perkhidmatan, hartanah, eksploitasi mineral; menentukan harga seunit sewa tanah untuk bayaran sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh pajakan tanpa lelongan; menentukan harga seunit sewa tanah apabila bertukar daripada pajakan tanah dengan bayaran sewa tanah tahunan kepada pajakan tanah dengan bayaran sewa tanah sekali untuk keseluruhan tempoh pajakan mengikut peraturan dalam Fasal 2, Perkara 172 Undang-undang Tanah; menentukan harga seunit sewa tanah apabila menerima pemindahan aset yang dilampirkan pada tanah pajakan mengikut peraturan dalam Fasal 3, Perkara 189 Undang-undang Tanah; menentukan harga seunit sewa tanah untuk bayaran sewa tanah tahunan dan harga seunit sewa tanah untuk bayaran sewa tanah sekali untuk keseluruhan tempoh pajakan apabila menyamakan perusahaan milik kerajaan digunakan sekiranya keluasan sewa tanah plot tanah atau kawasan tanah dikira dengan nilai (dikira mengikut harga tanah dalam Jadual Harga Tanah) kurang daripada 10 bilion VND.

Tentukan harga sewa tanah untuk membayar sewa tanah tahunan bagi tempoh stabil seterusnya bagi plot tanah atau kawasan tanah yang dipajak oleh Negara untuk tujuan komersial, perkhidmatan, hartanah dan eksploitasi mineral dengan nilai (dikira mengikut harga tanah dalam Senarai Harga Tanah) sebanyak 10 bilion VND atau lebih. Tentukan harga sewa tanah untuk membayar sewa tanah tahunan (tidak termasuk kes pajakan tanah untuk tujuan komersial, perkhidmatan, hartanah dan eksploitasi mineral). Tentukan harga permulaan dalam lelongan hak guna tanah untuk pajakan dalam bentuk pajakan tanah, membayar sewa tanah tahunan.

Keputusan ini menggantikan Keputusan No. 62/2022/QD-UBND bertarikh 31 Disember 2022 Jawatankuasa Rakyat wilayah Lai Chau yang mengawal selia pekali pelarasan harga tanah pada tahun 2023 di wilayah Lai Chau.

Sumber