Peraturan terkini mengenai pembahagian dan pemisahan tanah di Thanh Hoa dan Binh Dinh

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa baru sahaja mengeluarkan Keputusan No. 56/2024 yang mengawal selia syarat dan keluasan minimum pembahagian tanah dan penyatuan tanah bagi setiap jenis tanah di wilayah itu. Keputusan ini berkuat kuasa mulai 1 Oktober.

Mengikut keputusan itu, bagi tanah bandar, keluasan plot tanah yang dibahagi perlu memastikan baki tanah plot dan plot tanah yang terbentuk selepas pembahagian mempunyai keluasan 40 meter persegi dan saiz sisi minimum 3 meter. Khususnya, di wad Hai Thanh di bandar Nghi Son, kawasan minimum selepas pembahagian ialah 30 meter persegi, dengan saiz sisi 3 meter.

Bagi tanah luar bandar, keluasan plot tanah yang dibahagikan hendaklah memastikan baki tanah plot dan plot tanah yang terbentuk selepas pembahagian mempunyai keluasan 50m2 dan saiz sisi minimum 4m. Terutamanya di komune Nghi Son di pekan Nghi Son, komune Ngu Loc di daerah Hau Loc, komune Quang Nham di daerah Quang Xuong, kawasan minimum selepas pembahagian ialah 30m2, saiz sisi 3m...

Bagi tanah pertanian , keluasan plot yang dipecah bahagi hendaklah memastikan baki plot dan plot yang terbentuk selepas plot yang dipecah bahagi mempunyai keluasan minimum. Secara khusus, keluasan minimum tanah tanaman tahunan, tanah tanaman saka, tanah akuakultur, dan tanah pengeluaran garam ialah 500m2. Keluasan minimum tanah hutan perlindungan dan tanah hutan pengeluaran ialah 3,000m2.

Sudut pusat bandar Thanh Hoa (Ilustrasi: Thanh Tung).

Sebelum ini, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh turut mengeluarkan Keputusan No. 31/2024 yang menetapkan syarat dan keluasan minimum pembahagian tanah dan penyatuan tanah bagi setiap jenis tanah di wilayah itu. Keputusan ini berkuat kuasa mulai 15 Ogos.

Mengikut peraturan baru, selepas dibahagikan, tanah kediaman bandar mesti mempunyai keluasan minimum 40m2, dengan lebar minimum (depan) dan panjang (kedalaman) 3m. Tanah kediaman luar bandar selepas dibahagikan mestilah mempunyai keluasan minimum 50m2, dengan lebar minimum (depan) dan panjang (kedalaman) 4m.

Bagi tanah bukan pertanian, keluasan minimum pembahagian tanah bukan pertanian yang bukan tanah kediaman (bukan sebahagian daripada projek pelaburan yang ditugaskan atau dipajak oleh Negara) ialah 100m2, dengan lebar (depan) dan panjang dari 05m atau lebih.

Selain itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga menetapkan keluasan dan saiz minimum selepas pembahagian tanah pertanian seperti: Tanah untuk menanam tanaman tahunan, tanah membuat garam adalah 500m2, dengan lebar dan panjang dari 5m atau lebih; Tanah untuk menanam tanaman saka, tanah akuakultur ialah 1,000m2, dengan lebar dan panjang dari 10m atau lebih;

Tanah hutan pengeluaran adalah 5,000m2, dengan lebar dan panjang dari 50m atau lebih. Bagi tanah pertanian lain, pengguna tanah yang asal tanahnya bukan daripada projek pelaburan diperuntukkan atau dipajak oleh Negara ialah 500m2, dengan lebar dan panjang dari 5m atau lebih...

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm