Peraturan terkini mengenai pecahan tanah dan pembahagian petak di wilayah Thanh Hoa dan Binh Dinh.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Thanh Hoa baru sahaja mengeluarkan Keputusan No. 56/2024 yang mengawal selia syarat dan keluasan minimum untuk pecahan dan penyatuan tanah bagi setiap jenis tanah di wilayah ini. Keputusan ini berkuat kuasa mulai 1 Oktober.

Menurut keputusan itu, bagi tanah kediaman bandar, keluasan plot yang dipecah bahagi mesti memastikan bahawa baki plot dan plot yang dibentuk selepas pecah bahagi mempunyai keluasan 40m2 dan panjang sisi minimum 3m. Walau bagaimanapun, di wad Hai Thanh di bandar Nghi Son, keluasan minimum selepas pecah bahagi ialah 30m2 dengan panjang sisi 3m.

Bagi tanah luar bandar, keluasan plot yang dipecah bahagi mesti memastikan bahawa baki plot dan plot yang dibentuk selepas pecah bahagi mempunyai keluasan 50m2 dan panjang sisi minimum 4m. Walau bagaimanapun, di komune Nghi Son (bandar Nghi Son), komune Ngu Loc (daerah Hau Loc), dan komune Quang Nham (daerah Quang Xuong), keluasan minimum selepas pecah bahagi ialah 30m2 dengan panjang sisi 3m…

Bagi tanah pertanian , keluasan setiap plot yang dipecah bahagi mesti memastikan bahawa baki plot dan plot yang dibentuk selepas pecah bahagi mempunyai keluasan minimum. Khususnya, untuk tanah tanaman tahunan, tanah tanaman saka, tanah akuakultur dan tanah pengeluaran garam, keluasan minimum ialah 500m2. Bagi tanah hutan perlindungan dan tanah hutan pengeluaran, keluasan minimum ialah 3,000m2.

Pemandangan pusat bandar Thanh Hoa (Foto ilustrasi: Thanh Tung).

Sebelum ini, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh juga telah mengeluarkan Keputusan No. 31/2024 yang menetapkan syarat dan keluasan minimum untuk pecahan dan penyatuan tanah bagi setiap jenis tanah di wilayah tersebut. Keputusan ini berkuat kuasa pada 15 Ogos.

Menurut peraturan baharu, plot tanah kediaman di kawasan bandar, selepas pembahagian kecil, mesti mempunyai keluasan minimum 40m2, dengan lebar minimum (hadapan) dan panjang (kedalaman) 3m. Plot tanah kediaman di kawasan luar bandar, selepas pembahagian kecil, mesti mempunyai keluasan minimum 50m2, dengan lebar minimum (hadapan) dan panjang (kedalaman) 4m.

Bagi tanah bukan pertanian, saiz plot minimum untuk pembahagian tanah bukan pertanian selain daripada tanah kediaman (bukan sebahagian daripada projek pelaburan yang diperuntukkan atau dipajak oleh Negeri) ialah 100m2, dengan lebar (bahagian hadapan) dan panjang 0.5m atau lebih.

Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga menetapkan keluasan dan dimensi minimum selepas pecahan tanah untuk tanah pertanian seperti berikut: Tanah untuk tanaman tahunan dan pengeluaran garam ialah 500m2, dengan lebar dan panjang 5m atau lebih; ​​Tanah untuk tanaman saka dan akuakultur ialah 1,000m2, dengan lebar dan panjang 10m atau lebih;

Bagi tanah hutan pengeluaran, keluasan minimum ialah 5,000m2, dengan lebar dan panjang 50m atau lebih. Bagi tanah pertanian lain, keluasan minimum bagi mereka yang menggunakan tanah yang pada asalnya tidak diperuntukkan atau dipajak oleh Negeri untuk projek pelaburan ialah 500m2, dengan lebar dan panjang 5m atau lebih…

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm