Menyelesaikan hubungan antara pemilikan awam dan hak guna tanah
Membincangkan draf Resolusi Dewan Negara yang menetapkan beberapa mekanisme dan dasar untuk menghapuskan kesulitan dan halangan dalam mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah, Naib Pengerusi Dewan Negara Tran Quang Phuong berkata bahawa kisah pemulihan tanah, pampasan, pembersihan, dan harga tanah semuanya terperangkap dalam penerapan teori pemilikan awam ", kerana ia tidak menjadi realiti, kerana ia tidak jelas.

Naib Pengerusi Dewan Negara menyatakan bahawa kita mengatakan bahawa orang hanya berhak menggunakan tanah, tetapi kita masih menggunakan perkataan "harga tanah" dan "jualan tanah" dalam undang-undang. Mengapa kita tidak menyebut "penjualan dan pemindahan hak guna tanah" dan "harga hak guna tanah" dalam undang-undang, tetapi sebaliknya memanggilnya "harga tanah"? Kita mesti menganalisis dengan jelas, "harga hak guna tanah" berbeza daripada "harga tanah" dan "pemindahan hak guna tanah" berbeza daripada "pemindahan tanah". Kerana "pemindahan tanah" dan "harga tanah" dikira sepenuhnya, tetapi "hak guna tanah" tidak boleh dikira sepenuhnya.
Menurut Naib Pengerusi Dewan Negara, tanah dimiliki oleh seluruh rakyat, jika kita menggunakan “harga tanah” bermakna ia adalah persendirian. Dan "harga hak guna tanah" tidak boleh sama dengan nilai sebenar tanah. Kita mesti menyelesaikan masalah teori ini secara praktikal, supaya orang ramai dapat memahami dan menyokongnya, kerana tanah bukan milik individu.
Adalah perlu untuk memahami dengan betul sifat dan intipati pemilikan awam kerana tidak ada "harga tanah" dan "jualan tanah", Naib Pengerusi Dewan Negara menekankan dan berkata bahawa pada masa ini dalam dokumen itu, perkataan "harga tanah" dan "jualan tanah" masih digunakan, yang membawa kepada fakta bahawa "harga tanah" masih digunakan untuk mengira pampasan, yang akan mewujudkan konflik antara negara dan kepentingan rakyat.
Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Tran Quang Phuong mencadangkan bahawa adalah perlu untuk mengkaji dan menggunakan teori dan konsep di atas dengan teliti dan teliti untuk menyelesaikan hubungan antara pemilikan awam dan hak guna tanah.
Juga mengikut draf Resolusi Dewan Negara yang menetapkan beberapa mekanisme dan dasar untuk menghapuskan kesulitan dan halangan dalam mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah, semua penentuan kewajipan kewangan dilaksanakan mengikut senarai harga tanah dan pekali pelarasan harga tanah yang dikeluarkan oleh wilayah; peraturan penentuan harga tanah tertentu mengikut Perkara 160 Undang-Undang Tanah 2024 dimansuhkan.

Perwakilan Dewan Negara Luong Van Hung (Quang Ngai) menegaskan bahawa pada hakikatnya, adalah amat sukar untuk mengawal selia dan menggunakan senarai harga tanah bagi semua mata pelajaran seperti dalam draf Resolusi, terutamanya dalam hal penentuan harga bagi kawasan tanah yang dibentuk dan dibangunkan pada masa hadapan mengikut perancangan terperinci dan pelan induk yang diluluskan (seperti kawasan perumahan, kawasan bandar, tanah komersil, dan lain-lain). Oleh itu, adalah perlu untuk menilai kebolehlaksanaan secara menyeluruh dan mempunyai panduan khusus untuk lokaliti untuk dilaksanakan.
Terdapat tahap pembayaran yang sesuai untuk setiap wilayah dan setiap negara.
Berkenaan draf Resolusi mengenai beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk meningkatkan keberkesanan integrasi antarabangsa, Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Tran Quang Phuong mencadangkan menambah senarai yang menyatakan berapa banyak dasar utama Resolusi 59-NQ/TW mengenai integrasi antarabangsa dalam situasi baharu telah dimasukkan dalam undang-undang, dan apakah kejayaan yang akan dibuat oleh draf Resolusi itu.
Naib Pengerusi Dewan Negara berkata, semua undang-undang berkaitan kerjasama antarabangsa, integrasi antarabangsa dan undang-undang khusus yang perlu disemak perlu dikaji semula... Malah, semua undang-undang mempunyai bab dan artikel yang mengawal integrasi antarabangsa. Kerana negara kita adalah ahli yang aktif, malah proaktif dan memainkan peranan utama dalam beberapa mekanisme antarabangsa di mana negara kita mempunyai kekuatan.

Oleh itu, untuk melakukan ini, kita mesti menyemak keseluruhan Resolusi, melihat apakah dasar yang telah dipinda dalam undang-undang, apakah dasar yang harus dimasukkan dalam Resolusi ini untuk mencipta kejayaan dan pembangunan, kemudian terus menyemak untuk meminda undang-undang yang berkaitan dengan integrasi antarabangsa dan meminda undang-undang khusus.
Menegaskan bahawa kita mempunyai hal ehwal luar Parti, hal ehwal luar negeri dan hal ehwal luar rakyat, bermakna semua pertubuhan dan individu mengambil bahagian dalam kerjasama antarabangsa, Naib Pengerusi Dewan Negara mencadangkan mekanisme untuk hal ehwal luar rakyat perlu dikaji dan dirancang dengan lebih jelas.
Adalah perlu untuk menjelaskan dasar sokongan Negara untuk diplomasi rakyat ke rakyat. Ia mestilah sangat spesifik, terutamanya dasar menyokong perusahaan, termasuk perusahaan swasta, untuk menubuhkan Dana dan mengambil bahagian dalam diplomasi antarabangsa...
Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Tran Quang Phuong juga menyatakan rejim dan dasar untuk agensi perwakilan, orang yang melakukan kerja hal ehwal luar negeri tetap dan bergerak, pakar, dan lain-lain. Sehubungan itu, terdapat tahap pembayaran yang sesuai untuk setiap wilayah dan setiap negara, tidak sama.
Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Le Minh Hoan menyatakan, "Apabila kita menyumbangkan bakat kepada dunia, ini bermakna kita telah menjangkau dunia." Oleh itu, perlu ada strategi nasional untuk melatih sumber manusia untuk bekerja di organisasi antarabangsa.
Sumber: https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html






Komen (0)