Selepas 3 tahun penggantungan, Dewan Negara membenarkan projek BT ​​mulai 1 Julai 2025.

Projek BT ​​(build-transfer) akan terus dilaksanakan mulai 1 Julai 2025, selepas digantung sejak 2021.

Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Vu Hong Thanh - Foto: GIA HAN

Pada sebelah petang 29 November, dengan majoriti undi menyokong, Dewan Negara meluluskan Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa artikel Undang-undang Perancangan, Undang-undang Pelaburan, Undang-undang Pelaburan di bawah model perkongsian awam-swasta (PPP) dan Undang-undang mengenai Pembidaan.

Khususnya, undang-undang baharu akan terus membenarkan pelaksanaan projek BT ​​(build-transfer) dengan pembayaran melalui dana tanah dan pembayaran mengikut bajet negeri mulai 1 Julai 2025.

Mengikut peruntukan undang-undang, kontrak BT ialah kontrak yang ditandatangani antara pihak berkuasa berwibawa dan pelabur atau perusahaan projek (jika ada) untuk membina projek atau sistem infrastruktur; setelah selesai, pelabur memindahkan projek BT ​​kepada pihak berkuasa yang berwibawa.

Kontrak BT dilaksanakan dalam bentuk berikut: pembayaran melalui dana tanah yang diperoleh semula, dana tanah yang diuruskan oleh agensi dan organisasi untuk melaksanakan projek rakan sejawatan; pembayaran mengikut bajet negeri atau tiada bayaran diperlukan.

Kerajaan hendaklah menyatakan perkara ini secara terperinci.

Dalam peraturan pembayaran kontrak BT melalui dana tanah, dinyatakan bahawa peruntukan tanah dan pajakan tanah untuk melaksanakan kerja-kerja BT dan projek yang berkaitan adalah kes peruntukan tanah dan pajakan tanah tanpa lelongan hak guna tanah, tanpa membida memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah.

Perintah dan tatacara peruntukan tanah dan pajakan tanah hendaklah dilaksanakan mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah. Anggaran harga tanah dana tanah untuk pembayaran projek BT ​​hendaklah dikira berdasarkan senarai harga tanah pada masa penubuhan projek dan penyediaan dokumen tawaran. Bayaran hendaklah dibuat mengikut mekanisme mengimbangi perbezaan antara nilai projek BT ​​dengan nilai dana tanah untuk pembayaran.

Pembayaran mengikut anggaran negara akan diambil daripada modal pelaburan awam, atau daripada anggaran negara yang dipungut setelah dilelong dana tanah dan aset awam dan direkodkan sebagai hasil dan perbelanjaan APBN.

Nilai projek BT ​​termasuk jumlah pelaburan dalam pembinaan projek yang ditentukan mengikut peruntukan undang-undang mengenai pembinaan dan kos lain selepas fasa pembinaan, termasuk faedah selepas fasa pembinaan dan keuntungan munasabah pelabur.

Melaporkan mengenai penjelasan, penerimaan dan semakan draf undang-undang ini, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Vu Hong Thanh berkata bahawa kontrak BT telah diuji di beberapa kawasan dengan peraturan berbeza mengenai bidang, skala projek dan kaedah pembayaran, tetapi belum dirumuskan dan dinilai sepenuhnya dan teliti.

Oleh itu, pada masa ini tiada asas yang mencukupi untuk menghalalkan peruntukan mengenai mekanisme, perintah dan prosedur kontrak BT dalam draf undang-undang.

Untuk mewujudkan asas undang-undang untuk melaksanakan mekanisme kontrak BT dan menyerap pendapat perwakilan, rang undang-undang hanya menetapkan prinsip asas mengenai mekanisme pembayaran untuk pelabur untuk 3 borang.

Pada masa yang sama, menambah peraturan yang menugaskan Kerajaan untuk menentukan mekanisme kontrak BT bagi kaedah pembayaran di atas.

Di samping itu, undang-undang terus menetapkan kuasa Perdana Menteri dalam menubuhkan majlis penilaian antara disiplin; menetapkan bahawa Audit Negara menjalankan audit kos pampasan dan membenarkan pihak-pihak bersetuju dan mengupah juruaudit bebas untuk mengaudit kos ini.

Pada masa yang sama, jelaskan bahawa laporan penilaian kesan alam sekitar atau lesen alam sekitar adalah dokumen bebas dan bukan sebahagian daripada laporan kajian kemungkinan. Benarkan pihak berkuasa berwibawa memutuskan dasar pelaburan untuk memutuskan nisbah modal negeri maksimum sebanyak 70% untuk projek yang layak.

Melengkapkan peraturan yang membenarkan projek bebas atau projek komponen PPP mengasingkan pampasan dan kos sokongan penempatan semula menggunakan modal pelaburan awam, menggunakan nisbah modal negeri maksimum sebanyak 70% daripada jumlah pelaburan jika memenuhi syarat mengenai lokasi atau pemindahan teknologi.

Di samping itu, peraturan itu menugaskan Jawatankuasa Rakyat Wilayah sebagai pihak berkuasa yang berwibawa untuk menyatukan tanggungjawab lokaliti dalam membayar hasil yang dikurangkan mengikut keputusan dasar pelaburan...

Berkuasa memutuskan dasar pelaburan untuk projek BT

Menteri, ketua agensi pusat dan agensi lain memutuskan dasar pelaburan untuk projek yang menggunakan kontrak BT yang dibayar oleh sumber bajet negeri yang diperoleh selepas melelong dana tanah dan aset awam untuk dana tanah dan aset awam dengan nilai buku asal kurang daripada VND 500 bilion di bawah pengurusan kementerian, agensi pusat dan agensi lain.

Jawatankuasa Rakyat wilayah memutuskan dasar pelaburan untuk projek menggunakan kontrak BT yang dibayar oleh belanjawan negeri yang dikutip selepas melelong dana tanah dan aset awam untuk dana tanah dan aset awam di bawah pengurusan lokaliti.

Sumber: https://tuoitre.vn/sau-3-nam-dung-quoc-hoi-cho-lam-du-an-bt-tu-ngay-1-7-2025-20241129162122402.htm