Mengapa ia begitu menarik?

Kedudukan teratas Hai Phong dalam menarik pelaburan langsung asing (FDI) di seluruh negara, pengangkutan dan infrastruktur bandar yang diselaraskan dan moden, serta bekalannya yang banyak merupakan faktor yang menjadikan pasaran hartanah Hai Phong menarik.

Keadaan infrastruktur jalan raya yang baik dan bekalan bekalan yang banyak menyumbang kepada daya tarikan pasaran hartanah Hai Phong. (Sumber: Vneconomy)

Menurut ramai pakar, Hai Phong merupakan titik terang dalam pembangunan sosioekonomi seluruh negara. Contohnya, ia secara konsisten berada di antara wilayah dan bandar teratas dalam menarik FDI, dan merupakan satu-satunya lokaliti di negara ini yang telah mencapai kadar pertumbuhan ekonomi melebihi 10% selama 10 tahun berturut-turut.

Bandar ini berorientasikan pembangunan sosioekonomi berdasarkan tiga tonggak: industri berteknologi tinggi, pelabuhan laut dan logistik, serta perdagangan dan pelancongan . Semua sektor ini berkembang pesat, mewujudkan potensi untuk pasaran hartanah Hai Phong dan menjadikannya sangat menarik berbanding kawasan berdekatan.

Pembangunan sosioekonomi merupakan salah satu faktor penting yang menarik minat penduduk dari kawasan lain untuk tinggal dan bekerja di Hai Phong.

Menurut maklumat terkini daripada Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Hai Phong, terdapat lebih 1,000 projek FDI yang beroperasi di bandar ini, dengan jumlah pekerja lebih 200,000 orang.

Antaranya, pakar asing adalah mereka yang memerlukan akses kepada perumahan mewah, dan dua pertiga daripada pekerja migran memerlukan akses kepada perumahan sosial, tanah yang dipecah bahagi dan tanah kediaman.

Menurut Cik Lam Bich Ngoc, Pengarah Jualan Mai Anh Real Estate Exchange, daerah-daerah di kawasan tengah bandar Hai Phong seperti Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan... mempunyai kepadatan penduduk yang tinggi dan permintaan yang pelbagai untuk produk hartanah.

Kawasan bandar dalam menawarkan pelbagai jenis produk hartanah, daripada bangunan tinggi komersial, bangunan tinggi perumahan sosial, rumah bandar dan plot tanah…

Persatuan Hartanah Hai Phong juga melaporkan bahawa terdapat kira-kira 32 projek perumahan komersial di kawasan itu yang mempunyai pelabur; yang mana 15 projek telah melancarkan jualan ribuan unit, seperti Vinhomes Royal Island (Bandar Thuy Nguyen), Golden Point (Daerah Kien An), dan beberapa projek Hoang Huy Financial Investment Group...

80% pelabur dan pakar berkongsi pandangan bahawa pasaran hartanah Hai Phong akan memasuki fasa yang meriah pada tahun-tahun akan datang, terutamanya pada tahun 2025. (Sumber: VNA)

Bersamaan dengan projek-projek ini, penumpuan sumber pelaburan dalam membangunkan infrastruktur bandar di bandar Thuy Nguyen dan daerah An Duong telah mewujudkan bekalan yang besar untuk segmen pecah tanah dan penjualan.

Encik Nguyen Van Thuy, berasal dari wilayah Hai Duong, yang sedang mencari rumah di kawasan tengah daerah An Duong, berkata: Berbanding dua tahun lalu, terdapat lebih banyak pilihan untuk mencari rumah di kawasan ini kerana infrastruktur bandar telah dilaburkan secara menyeluruh, banyak jalan raya telah dilebarkan, menghasilkan landskap yang lebih luas, bersih dan cantik.

Dia sedang mempertimbangkan sebidang tanah berukuran kira-kira 80 meter persegi, berharga hampir 2 bilion VND. Harga ini mewakili peningkatan 10% berbanding tahun 2024, tetapi ia masih boleh diterima.

Menurut Persatuan Hartanah Hai Phong, hasil tinjauan menunjukkan bahawa 80% pelabur dan pakar berkongsi pandangan bahawa pasaran hartanah Hai Phong akan memasuki fasa yang meriah pada tahun-tahun akan datang, terutamanya pada tahun 2025.

Ini merupakan petanda positif, mencerminkan jangkaan tinggi pelabur terhadap potensi pembangunan bandar pelabuhan – sebuah tempat yang mempunyai banyak faktor yang menggalakkan untuk menjadi destinasi menarik dalam peta hartanah Vietnam.

Menurut Nguyen Duc Tho, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong, keadaan yang menggalakkan seperti petunjuk pertumbuhan, daya tarikan pelaburan, asas yang mampan untuk pelaburan perindustrian pelbagai sektor, dan petunjuk pembaharuan pentadbiran, daya saing, serta keselamatan dan ketenteraman yang stabil... adalah peluang untuk pasaran hartanah Hai Phong berkembang maju pada tahun 2025.

Dalam tempoh akan datang, bandar ini akan terus bekerjasama dengan unit dan perniagaan dalam pelaburan, memastikan ketelusan dan keterbukaan dalam maklumat mengenai projek pembangunan ekonomi, serta dasar dan pertumbuhan dalam sektor hartanah, pembangunan perumahan dan akses kepada pinjaman.

Sumber: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html