Suruhanjaya Sekuriti Negeri baru sahaja mengeluarkan keputusan untuk menyekat Dat Xanh Group Corporation (DXG) secara pentadbiran, dengan jumlah denda lebih daripada VND515 juta.

Kumpulan Dat Xanh telah didenda berat kerana tidak mendedahkan maklumat transaksi penting yang perlu didedahkan berkaitan dengan Encik Luong Tri Thin, yang kini merupakan ahli Lembaga Pengarah (BOD) dan sebelum 3 Julai adalah Pengerusi Lembaga Pengarah.

Khususnya, Dat Xanh didenda VND350 juta kerana menukar pelan penggunaan modal, jumlah wang yang dikutip daripada tawaran sekuriti awam tanpa melalui Mesyuarat Agung Pemegang Saham (GMS) 2023. DXG menggunakan VND36.56 bilion daripada jumlah VND1,220 bilion yang dikutip daripada tawaran untuk membayar pinjaman kepada Ha An Real Estate Investment and Trading JSC tanpa melalui GMS.

LuongTriThin DXG.gif
Encik Luong Tri Thin, ahli Lembaga Pengarah Dat Xanh. Foto: DXG

Dat Xanh didenda VND65 juta kerana mendedahkan maklumat yang tidak lengkap mengenai beberapa laporan tadbir urus korporat dari 2022 hingga separuh pertama 2024. Antaranya ialah transaksi pinjaman sebanyak VND30 bilion daripada Encik Luong Tri Thin pada separuh pertama 2024.

DXG juga tidak melaporkan jaminan pinjaman kepada beberapa syarikat berkaitan serta transaksi peminjaman VND 150 bilion daripada Encik Luong Tri Thin yang direkodkan pada penghujung 2023.

Di samping itu, DXG tidak membentangkan maklumat mengenai dua syarikat (Ihouzz dan Tulip) - berkaitan dengan Encik Luong Tri Thin dalam prospektus - menawarkan saham tambahan kepada orang ramai pada tahun 2023. Pada masa itu, Encik Luong Tri Thin adalah Pengerusi Lembaga Pengarah Dat Xanh, pada masa yang sama Pengerusi Lembaga Pengarah Perkhidmatan Kewangan JSC Ihouzz Technology JSC dan Pengarah JSC Realstate Services.

Dat Xanh juga didenda VND 100 juta kerana tidak mendedahkan maklumat yang mesti didedahkan mengikut peraturan mengenai dokumen mengenai beberapa resolusi Lembaga Pengarah yang meluluskan menandatangani kontrak, perjanjian, urus niaga dengan pihak berkaitan... serta tidak mendedahkan dokumen yang melaporkan situasi penggunaan jumlah wang daripada terbitan bon yang telah diaudit 203 bulan pertama.

Di samping itu, Dat Xanh tidak mendedahkan maklumat tepat pada masanya seperti yang ditetapkan mengenai dokumen daripada beberapa penghakiman mahkamah... berkaitan pertikaian kontrak pembinaan dengan penyedia perkhidmatan.

Menurut laporan kewangan disatukan yang dikeluarkan baru-baru ini, pada suku ketiga, Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) merekodkan hasil perkhidmatan pembrokeran hartanah hampir VND 353 bilion, hampir 2.6 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama. Terkumpul dalam 9 bulan pertama, DXG mencecah hampir VND 829 bilion, hampir 2.1 kali lebih tinggi daripada 9 bulan pertama 2023.

Hasil DXG daripada penjualan pangsapuri dan tanah dalam tempoh 9 bulan pertama mencapai lebih daripada VND2,172 bilion berbanding VND1,733 bilion dalam tempoh yang sama.

Pasaran hartanah 2024: 'Masa terbaik untuk memburu'? Masa yang paling sukar adalah sentiasa masa terbaik untuk "memburu". Banyak perniagaan hartanah menghadapi kesukaran kerana pembangunan projek besar-besaran dan leverage kewangan yang tinggi. Tetapi selain itu, terdapat juga banyak perniagaan yang sihat dan inilah masanya mereka akan "memburu".