Mengenai pembatalan kontrak awal: Dat Xanh berkata ia telah menawarkan alternatif 'munasabah dan adil'.

Mengenai pembatalan unilateral kontrak projek di projek Gem Riverside, Dat Xanh berkata ia telah mencadangkan dua pilihan pengendalian untuk pelanggan.

Projek Gem Riverside telah dinamakan semula sebagai The Privé dan asas ruang bawah tanah sedang dalam pembinaan - Foto: NGOC HIEN

Berkenaan isu penduduk yang menandatangani kontrak awal untuk mendapatkan hak membeli pangsapuri masa depan di projek Gem Riverside (Bandar Thu Duc, Bandar Ho Chi Minh) tetapi kontrak mereka ditamatkan secara sepihak, seperti yang dilaporkan oleh Tuoi Tre Online , Syarikat Saham Bersama Kumpulan Dat Xanh telah mengeluarkan respons baharu mengenai pilihan sokongan pelanggan.

Dat Xanh berkata "tiada kesalahan".

Dat Xanh kini telah menukar nama komersial projek Gem Riverside kepada The Privé dan mempromosikannya kepada pelanggan di bawah nama baharu.

Menurut Dat Xanh, projek Privé telah menyelesaikan semua prosedur perundangan yang penting, termasuk dokumen kelulusan dasar pelaburan, perancangan terperinci 1/500 dan permit pembinaan.

Pemerhatian di tapak menunjukkan bahawa kontraktor pembinaan, Hoa Binh Construction Group, sedang mengusahakan asas ruang bawah tanah untuk projek tersebut.

Dat Xanh menyatakan bahawa syarikat itu akan melengkapkan prosedur yang diperlukan dan mengemukakan dokumen yang diperlukan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk mengesahkan bahawa projek itu memenuhi keperluan undang-undang untuk menjual unit rumah yang sedang dibina.

Berkenaan kontrak awal yang ditandatangani dan dibayar oleh pelanggan beratus-ratus juta VND bertahun-tahun yang lalu, Dat Xanh menyatakan bahawa semua kontrak awal yang ditandatangani sejak 2019 menetapkan tempoh sah laku selama 18 bulan.

Selepas tarikh akhir ini, jika kontrak pembelian apartmen tidak ditandatangani dan tiada maklum balas bertulis daripada pelanggan, kontrak tersebut akan "secara automatik menjadi tidak sah".

Syarikat itu menyatakan bahawa sebab tidak menandatangani kontrak baru-baru ini adalah untuk "mematuhi undang-undang, bukan kerana projek itu belum memenuhi keperluan undang-undang untuk dijual." Mereka juga menyebut bahawa mereka telah berulang kali menghantar notis menjemput mereka ke mesyuarat dan notis penamatan kontrak.

Dua pendekatan untuk "berunding" dengan pelanggan.

Berkenaan penyelesaian untuk pelanggan yang menamatkan kontrak mereka secara sepihak, dokumen daripada Dat Xanh ini masih menawarkan dua pilihan: mengembalikan jumlah yang dibayar oleh pelanggan berserta kadar faedah bersubsidi sebanyak 10% setahun, atau menyediakan baucar untuk diskaun 20% ke atas nilai produk di projek tersebut jika pelanggan bersetuju untuk menandatangani di bawah terma dan syarat baharu.

Dengan kaedah pengeluaran baucar, dokumen baharu ini menyatakan bahawa pembeli menerima diskaun tambahan sebanyak 5% dan boleh memindahkan hak untuk menggunakan diskaun tersebut kepada orang lain, tetapi diskaun untuk penerima pindahan ialah 18%.

Kontraktor sedang mengusahakan projek The Privé - Foto: NGOC HIEN

Untuk layak mendapat diskaun ini, pelanggan mesti membayar harga penuh apartmen dan akan menerima diskaun dalam tiga peringkat: menandatangani kontrak jualan dan membuat pembayaran pertama (diskaun 5%), pemberitahuan penyerahan produk (diskaun 10%), dan pemberitahuan penyerahan sijil (diskaun 5%).

"Kami percaya ini adalah penyelesaian yang munasabah dan adil, dan yang paling penting, ia melindungi kepentingan sah pelanggan kami dengan sebaik-baiknya," kata Dat Xanh.

Sepanjang tempoh yang lalu, pelanggan Dat Xanh telah mengemukakan petisyen dan rayuan kolektif kepada pelbagai pihak berkuasa, meminta pemenuhan komitmen yang berterusan di bawah kontrak utama yang ditandatangani atau pindaan kontrak untuk mengimbangi hak dan kepentingan sah semua pihak selepas bertahun-tahun menunggu.

Kembali ke topik

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm