Menghapuskan dasar pembangunan perumahan sosial

Pembuangan dasar

Menurut laporan daripada Kementerian Pembinaan , sejak kebelakangan ini, untuk menyelesaikan masalah pasaran hartanah, Kerajaan telah mengemukakan kepada Perhimpunan Negara ke-15 banyak draf seperti: Draf Undang-undang mengenai Tanah (dipinda); Draf Undang-undang Perumahan (dipinda); Draf Undang-undang Perniagaan Hartanah (dipinda), Undang-undang mengenai Institusi Kredit (pindaan), Undang-undang mengenai Pembidaan. Bersama-sama dengan itu ialah beberapa siri resolusi, biasanya Resolusi 33... Sejak Resolusi itu dikeluarkan, kementerian, cawangan dan Bank Negara (SBV) telah meneliti, mengeluarkan dan meminda banyak pekeliling panduan.

Tempatan mempromosikan pembangunan projek perumahan sosial untuk mewujudkan bekalan untuk pasaran hartanah.

Secara khusus, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mengeluarkan Pekeliling Bilangan 02/2023/TT-BTNMT bertarikh 15 Mei 2023 meminda dan menambah peraturan mengenai Sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah... Bank Negara Vietnam mengeluarkan Pekeliling Bil. 02/2023/TT-NHNN; Pekeliling Bil. 03/2023/TT-NHNN mengenai institusi kredit dan cawangan bank asing yang menstruktur semula syarat pembayaran balik hutang dan mengekalkan kumpulan hutang untuk menyokong pelanggan yang menghadapi kesukaran. Kementerian Pembinaan menyelesaikan banyak kesulitan berkenaan Dekri 100/ND-CP/2015; Dekri 49/ND-CP/2021... Sehubungan itu, ia mencadangkan dasar mengenai perumahan dan perumahan sosial berkuat kuasa tidak lama lagi untuk segera menghapuskan kesukaran dan halangan bagi projek perumahan sosial.

Dalam tempoh 7 bulan pertama 2023, jumlah perumahan sosial dan perumahan pekerja taman industri yang telah memulakan pembinaan adalah sebanyak 10 projek dengan jumlah keseluruhan kira-kira 19,853 unit. Daripada jumlah itu, perumahan sosial ialah 7 projek dengan skala 8,815 unit, dan perumahan untuk pekerja ialah 3 projek dengan skala 11,038 unit. 11 Jawatankuasa Rakyat wilayah/bandar di bawah Kerajaan Pusat telah mengumumkan senarai 24 projek yang layak mendapat pinjaman di bawah Program Kredit 120,000 bilion VND.

Banyak kawasan seperti Hanoi dan Ho Chi Minh City telah secara proaktif melaksanakan satu siri penyelesaian yang berkaitan dengan perumahan sosial, pengubahsuaian pangsapuri lama, mewujudkan syarat untuk perniagaan dan pembeli rumah untuk mendapatkan pinjaman. Sehingga kini, terdapat 3 projek perumahan sosial dan 1 projek pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri menghampiri Bank Negara - Cawangan Hanoi dan 4 bank perdagangan milik kerajaan ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) untuk meminjam pinjaman keutamaan mengikut Resolusi No. 33/NQ-CP Kerajaan.

Pengarah Jabatan Pembinaan Hanoi Vo Nguyen Phong berkata bahawa bandar raya Hanoi telah membina dan meluluskan Program Pembangunan Perumahan Bandar Hanoi untuk tempoh 2021 - 2030, dengan matlamat untuk membangunkan pelbagai jenis perumahan, memfokuskan pada pembangunan perumahan sosial, bangunan pangsapuri, perumahan sewa, perumahan untuk pekerja di taman perindustrian untuk menyelesaikan keperluan perumahan bagi orang yang mempunyai tahap sokongan pendapatan yang berbeza, terutamanya perumahan untuk perumahan sosial.

Perumahan sosial sangat digalakkan

Menurut laporan Bank Dasar Sosial, seluruh negara telah mengeluarkan pakej sokongan kredit untuk pelanggan individu untuk meminjam untuk membeli, sewa beli perumahan sosial, perumahan pekerja, dan perumahan keluarga, 4,381/15,000 bilion VND kepada 12,200 pelanggan yang layak untuk meminjam untuk membeli, menyewa atau membeli semula perumahan sosial, membina rumah sosial baru dan membaiki rumah pekerja.

Mengenai program kredit kira-kira 120,000 bilion VND untuk pinjaman keutamaan untuk membangunkan perumahan sosial, perumahan pekerja, dan mengubah suai serta membina semula pangsapuri, kira-kira 108 projek telah diberikan permit pembinaan dan sedang dalam pembinaan (milik sasaran pinjaman pakej 120,000 bilion VND). Jabatan Pembinaan kawasan sedang menyemak dokumen dan membuat senarai projek yang layak untuk diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan pengumuman senarai.

Encik Nguyen Van Sinh - Timbalan Menteri Pembinaan menilai pelaksanaan Resolusi No. 33/NQ-CP, secara asasnya kesukaran dan halangan dari segi institusi dan undang-undang berkaitan pelaburan, pembinaan dan perniagaan hartanah di bawah kuasa Kerajaan, Perdana Menteri dan kementerian serta cawangan telah diselesaikan melalui pengeluaran dekri dan pekeliling yang berkaitan.

Pembangunan projek perumahan sosial, perumahan sewa, dan perumahan pekerja adalah tugas yang mendesak dan penting. Oleh itu, pada masa akan datang, Kementerian perlu memberi tumpuan kepada menyelesaikan kesulitan dan masalah yang terletak di bawah kuasa setiap peringkat; menamatkan situasi menolak dan mengelak tanggungjawab. Kementerian Pembinaan juga akan terus bekerjasama dengan beberapa lokaliti utama untuk memeriksa dan menggesa penciptaan bekalan perumahan sosial, perumahan pekerja, projek pengubahsuaian dan pembaikan pangsapuri, dan pelaksanaan pakej sokongan 120,000 bilion VND. Di samping itu, ia akan mensintesis masalah yang dicerminkan oleh lokaliti, serta mensintesis dan melaporkan penilaian pergerakan harga bahan binaan, harga jualan, harga sewa, dan sewa beli perumahan sosial; dan menilai serta meramalkan pasaran hartanah.

Sumber