Bagaimanakah pasaran hartanah Da Nang pulih?

DNVN - Menurut laporan pada 1 Ogos oleh Pejabat Perangkaan Danang, pada Julai 2025, pasaran hartanah di Bandar Danang mencatatkan banyak tanda pemulihan yang jelas selepas selesai penggabungan pentadbiran.

Secara khusus, perkhidmatan perniagaan hartanah mencecah hampir 2,300 bilion VND, peningkatan lebih daripada 4% berbanding bulan sebelumnya dan peningkatan lebih daripada 164% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Penghapusan halangan undang-undang, dasar pengurusan yang fleksibel, pelaburan infrastruktur segerak dan aliran modal telah menyumbang kepada menggalakkan aktiviti perdagangan yang rancak, terutamanya di kawasan sempadan antara Da Nang dan Quang Nam (lama), yang dianggap mempunyai potensi pembangunan yang tinggi berkat dua kelebihan perancangan dan sambungan infrastruktur.

7 bulan pertama 2025 menyaksikan pemulihan kukuh pasaran hartanah Da Nang .

Dalam 7 bulan pertama 2025, perkhidmatan perniagaan hartanah menerajui kumpulan industri perkhidmatan yang lain dengan anggaran jumlah hasil hampir 12,200 bilion VND, peningkatan hampir 120% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Seterusnya ialah perkhidmatan seni, hiburan dan rekreasi lebih daripada 5,400 bilion VND (naik 31%), pendidikan dan latihan lebih daripada 3,900 bilion VND (naik 39%), pentadbiran dan sokongan hampir 3,400 bilion VND (naik 19%), dan bantuan kesihatan dan sosial hampir 2,780 bilion VND (naik 21%).

“Secara umumnya, sektor perkhidmatan, terutamanya aktiviti perniagaan hartanah, beransur pulih dan memainkan peranan penting dalam menggalakkan pertumbuhan ekonomi bandar dalam tempoh selepas penggabungan,” kata Pejabat Perangkaan Da Nang. Agensi itu juga berkata bahawa dalam 7 bulan pertama 2025, hasil Da Nang daripada perumahan dan tanah adalah lebih daripada VND 4,000 bilion, menyumbang hampir 13% daripada jumlah hasil belanjawan bandar, peningkatan lebih daripada 67% berbanding tempoh yang sama pada 2024.

Menurut CBRE Vietnam (sebahagian daripada CBRE Real Estate Services Group, USA), dasar menggalakkan pembangunan ekonomi swasta mengikut resolusi Kerajaan Pusat dan Dewan Negara meningkatkan dengan ketara persekitaran pelaburan, memudahkan akses perniagaan kepada modal dan tanah serta mengurangkan prosedur pentadbiran, sekali gus mempercepatkan kemajuan projek hartanah berskala besar.

Seiring dengan itu, penggabungan Quang Nam ke Da Nang sejak Julai telah meluaskan ruang pembangunan untuk Bandar Da Nang baharu, meningkatkan saiz populasi dan dana tanah, meningkatkan permintaan, memperluaskan bekalan, mewujudkan lebih banyak peluang untuk pelabur dan pembeli strategik untuk mempunyai lebih banyak pilihan...

Faktor-faktor ini bergabung untuk mewujudkan asas yang kukuh bagi pasaran hartanah Da Nang untuk mengekalkan pertumbuhan yang stabil, menarik modal pelaburan dan mempelbagaikan bekalan produk pada suku tahun berikutnya 2025. Dengan itu menyumbang kepada menyatukan kedudukan bandar sebagai pusat pembangunan hartanah yang dinamik dan mampan di wilayah Tengah.

Berkongsi pendapat yang sama, laporan pada 25 Julai oleh Savills Vietnam (sebahagian daripada Kumpulan Perunding Hartanah Savills, UK) menilai bahawa Da Nang sedang pesat mengubah dirinya menjadi pusat ekonomi Vietnam yang seterusnya. Satu siri projek infrastruktur berskala besar membuka potensi yang kukuh untuk pengembangan bandar, pembangunan perindustrian dan hartanah bernilai tinggi.

Segmen hotel di Da Nang terus pulih dengan kadar penghunian yang tinggi. Bekalan pangsapuri telah bertambah baik selepas tempoh genangan yang lama. Banyak isyarat positif secara beransur-ansur muncul untuk pangsapuri hotel dan pasaran vila pantai sedang membentuk semula segmen hartanah resort mewah di bandar pantai tengah ini.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640