Pasaran PropTech Vietnam: Menunggu Ledakan Perniagaan Terkemuka

Dengan kemasukan Vinhomes ke dalam pasaran PropTech Vietnam dengan penyelesaian transaksi hartanah dalam talian-ke-bersemuka, Vinhomes Market, pasaran Vietnam menjanjikan pertumbuhan dalam tempoh akan datang, sekali gus memberi manfaat kepada pembeli rumah.

" Pai " berbilion dolar dalam pasaran hartanah.

PropTech – teknologi hartanah – muncul di Vietnam dua dekad yang lalu dalam bentuk asasnya. Pada asasnya, ini adalah laman web iklan baris dalam talian yang mengandungi beberapa maklumat tentang hartanah, menggantikan iklan akhbar tradisional.

Dengan perkembangan hartanah dan teknologi yang semakin pesat, PropTech menjadi semakin popular, menjadi tanah subur dengan ruang yang luas untuk pertumbuhan.

Dalam satu kajian baru-baru ini, Cik Phan Thi Huyen Trang, M.Sc. - Fakulti Kewangan dan Perbankan, Universiti Van Lang, menyatakan bahawa selepas fasa tentatif awal, pasaran menyaksikan kemunculan aplikasi mudah alih dan perjanjian pembiayaan berjuta-juta dolar untuk platform PropTech yang baru muncul pada tahun 2010-an. Propzy adalah yang pertama, diikuti oleh banyak syarikat baharu yang terkenal seperti Homebase, MGi PropTech, Reti…

PropTech merupakan trend yang tidak dapat dielakkan, yang memberi manfaat kepada pemaju projek, broker dan pembeli hartanah.

Saiz pasaran PropTech Vietnam melebihi $500 juta (pada tahun 2023) dan diramalkan akan berkembang pesat, pada kadar kira-kira 18.7% dari tahun 2024 hingga 2029. Ini bermakna dalam beberapa tahun sahaja, saiz pasaran PropTech akan mencecah paras bilion dolar.

Ini adalah hasil daripada permintaan hartanah yang semakin meningkat daripada orang ramai, ditambah pula dengan ciri-ciri pasaran baru muncul Vietnam, seperti populasi muda yang celik teknologi, serta pembiayaan dan dasar yang menggalakkan untuk syarikat baharu teknologi.

Dari perspektif pasaran, Dr. Can Van Luc, ahli Majlis Penasihat Kewangan dan Monetari Kebangsaan, seterusnya menegaskan bahawa perkembangan pesat PropTech adalah disebabkan oleh manfaat modelnya untuk pemaju projek, broker dan pembeli. PropTech juga mempunyai potensi pertumbuhan yang ketara kerana keupayaannya untuk berhubung dengan agensi kerajaan dalam pengurusan pasaran, sekali gus memberi manfaat kepada negara.

Berkongsi pandangan yang sama, Dr. Nguyen Van Dinh, Naib Presiden Persatuan Hartanah Vietnam, menegaskan bahawa transformasi digital adalah pilihan wajib dan mesti dilaksanakan. Hartanah dicirikan oleh aset bernilai tinggi, tetapi pasaran kekurangan maklumat yang mencukupi. Untuk menangani perkara ini, adalah perlu untuk mendigitalkan pengurusan dan transaksi hartanah. Data digital memudahkan akses kepada maklumat awam, telus dan boleh dipercayai untuk organisasi dan individu.

Menunggu "kejayaan" daripada pemain besar .

Walaupun mempunyai ruang yang luas untuk pembangunan, menurut Cik Phan Huyen Trang, sektor PropTech Vietnam baru sahaja mula beralih ke era 3.0, sementara dunia sedang menuju ke peringkat 4.0 yang lebih tinggi.

"Pasaran PropTech Vietnam tertumpu terutamanya pada laman web iklan baris hartanah dan masih belum membangunkan penyelesaian teknologi canggih sepenuhnya," Cik Trang menilai.

Akibat daripada kekurangan maklumat ini adalah pengguna hanya dapat memenuhi sebahagian kecil daripada keperluan mereka. Tambahan pula, pengguna sendiri akan berasa tidak selamat tentang transaksi dalam talian apabila mereka kekurangan maklumat yang lengkap.

Vinhomes Market menawarkan pengalaman pelanggan yang lancar dari dalam talian hingga luar talian (O2O).

Dalam konteks ini, kemunculan penyelesaian transaksi hartanah yang beralih daripada dalam talian kepada secara bersemuka, seperti Vinhomes Market, telah menarik perhatian dan menjana jangkaan yang tinggi daripada pasaran.

Dari hubungan pertama, pelanggan mempunyai akses tanpa had kepada semua maklumat tentang portfolio hartanah Vinhomes. Semua maklumat yang diperlukan, daripada status tempahan (kod unit, unit yang tersedia) hingga harga pembelian yang disenaraikan, diberikan sepenuhnya dan secara terbuka, memastikan pelanggan mempunyai akses telus kepada harga yang diterbitkan oleh pemaju.

Dengan Vinhomes Market, buat pertama kalinya di Vietnam, pembeli boleh menempah unit dan menyelesaikan pelbagai prosedur dalam talian, malah mereka bentuk bahagian dalaman mereka sendiri hasil daripada ciri reka bentuk dalaman berkuasa AI.

Untuk mempertingkatkan pengalaman visual dan membina kepercayaan pelanggan, Vinhomes Market membolehkan pengguna melawat hartanah yang mereka minati secara maya dari keselesaan rumah mereka sendiri, hasil daripada ciri teknologi canggih seperti lawatan maya dan foto 360 darjah. Ini memudahkan pelanggan menjalankan tinjauan, meneroka susun atur keseluruhan rumah, reka bentuk setiap bilik dan kawasan sekitarnya tanpa perlu hadir secara fizikal.

Jika berpuas hati, pelanggan boleh menempah hartanah dan menyelesaikan pelbagai prosedur dalam talian di platform yang sama. Transaksi ini bukan sahaja pantas, mudah dan lancar, malah selamat dari segi undang-undang.

Selain proses yang komprehensif, pengguna boleh mencari maklumat tentang peniaga dan broker yang diharamkan dengan mudah, mengira aliran tunai pembayaran dan memilih pilihan yang sesuai dengan keadaan kewangan peribadi mereka.

PropTech di Vietnam mempercepatkan pertumbuhannya dari 2020-2021 apabila Covid-19 menghentikan semua transaksi secara bersemuka. Aplikasi PropTech membantu pengguna memperoleh lebih banyak kepercayaan terhadap penyelesaian teknologi baharu. Oleh itu, apabila pengguna menjadi lebih berfikiran terbuka, kemunculan Pasaran Vinhomes dijangka mewujudkan dorongan kuat untuk sektor ini berkembang pesat dalam masa terdekat.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm