Bon korporat dan pasaran hartanah tidak memenuhi jangkaan, Perdana Menteri memberi arahan segera

Telegram No. 1177/CD-TTg bertarikh 23 November 2023 menyatakan bahawa, sejak kebelakangan ini, Kementerian Kewangan, Kementerian Pembinaan , Bank Negara dan kementerian lain, cawangan dan kawasan telah secara proaktif dan aktif melaksanakan arahan dan pentadbiran Kerajaan dan Perdana Menteri dalam meningkatkan akses kepada modal kredit, mempromosikan dan memasarkan bon korporat yang selamat, berkesan dan selamat.

Oleh itu, keadaan pasaran bon korporat telah beransur-ansur stabil, dan pasaran hartanah telah mengalami perubahan positif.

Walau bagaimanapun, walaupun pasaran bon korporat dan hartanah telah bertambah baik, ia tidak memenuhi jangkaan; pertumbuhan kredit adalah rendah, keupayaan ekonomi untuk menyerap modal terus menjadi sukar, dan hutang lapuk cenderung meningkat.

Bon korporat dan pasaran hartanah tidak memenuhi jangkaan. (Gambar ilustrasi: Akhbar Kerajaan) — Bon korporat dan pasaran hartanah tidak memenuhi jangkaan. (Gambar ilustrasi: Akhbar Kerajaan )

Untuk terus melaksanakan penyelesaian secara berkesan, segera dan drastik untuk meningkatkan akses kepada modal kredit, menggalakkan pembangunan pasaran bon korporat dan hartanah dengan berkesan, selamat, sihat dan mampan, Perdana Menteri meminta Kementerian Kewangan segera menyemak dan menilai dengan teliti kapasiti pembayaran organisasi yang mengeluarkan bon korporat, terutamanya bon yang perlu dibayar pada akhir 20243 dan 20243.

Oleh itu, secara proaktif membina senario, menilai impak dan mempunyai rancangan dan langkah khusus dan berkesan untuk dikendalikan mengikut pihak berkuasa, menyumbang untuk memastikan keselamatan dan keselamatan pasaran kewangan dan monetari; mengelakkan sikap pasif, kejutan dan negatif terhadap pembangunan ekonomi yang pesat dan mampan.

Memantau dengan teliti dan menilai dengan tepat kapasiti pembayaran dan rancangan syarikat yang mengeluarkan, terutamanya yang masih menghadapi kesukaran dan mungkin mempunyai risiko dalam keupayaan mereka untuk membayar balik hutang, untuk secara proaktif mengambil langkah dan penyelesaian yang sesuai dalam kuasa mereka untuk menstabilkan pasaran.

Secara proaktif mengukuhkan lagi pengurusan negeri bagi terbitan bon korporat dalam bidang kuasanya, terutamanya terhadap negatif, mengambil kesempatan daripada dasar dan aktiviti tidak sihat yang lain.

Perdana Menteri juga meminta Bank Negara untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan agensi berkaitan untuk mengurus pertumbuhan kredit secara munasabah dan berkesan, berusaha untuk mencapai sasaran tertinggi yang ditetapkan, meningkatkan kualiti kredit, kredit terus kepada sektor pengeluaran dan perniagaan, sektor keutamaan, dan pemacu pertumbuhan ekonomi (terutamanya pelaburan, penggunaan, eksport, transformasi digital, transformasi hijau, dll.).

Pantau dengan teliti perkembangan dalam pasaran hartanah, bon korporat dan kredit hartanah untuk mencari penyelesaian yang kedua-duanya memastikan keselamatan sistem perbankan dan menyumbang kepada penyelesaian masalah, menghapuskan kesesakan dan menggalakkan pertumbuhan ekonomi.

Bank Negara perlu terus mengkaji dengan teliti dan mencari penyelesaian yang boleh dilaksanakan untuk melaksanakan program kredit VND120,000 bilion secara drastik dan berkesan untuk memberi pinjaman kepada pelabur dan pembeli rumah projek perumahan sosial, projek perumahan pekerja, dan projek untuk mengubah suai dan membina semula bangunan pangsapuri lama; dan terus menggalakkan pelaksanaan pakej kredit keutamaan VND15,000 bilion untuk sektor perhutanan dan perikanan.

Di samping itu, dengan tegas, kuat dan berkesan melaksanakan penyelesaian untuk memudahkan perniagaan dan orang ramai mengakses modal kredit. Terus menggalakkan pembaharuan prosedur pentadbiran, mengkaji semula dan mengurangkan prosedur pentadbiran yang tidak lagi sesuai dan menyebabkan pembaziran, kesulitan dan peningkatan kos untuk orang ramai dan perniagaan.

Bank Negara terus menyemak dan mencari penyelesaian untuk mengukuhkan hala tuju, pemeriksaan, penyeliaan dan bimbingan untuk bank perdagangan supaya perniagaan, projek hartanah dan pembeli rumah boleh mengakses sumber kredit dengan lebih mudah dan segera menyelesaikan kesulitan dalam modal dan aliran tunai.

Perdana Menteri juga mengarahkan Kementerian Pembinaan untuk terus menyelaras rapat dan berkesan dengan agensi Dewan Negara dan agensi berkaitan untuk menyemak, menyemak dan melengkapkan draf Undang-undang Perumahan (pindaan) dan draf Undang-undang Perniagaan Harta Tanah (pindaan) untuk Perhimpunan Negara Ke-15 untuk mempertimbangkan dan meluluskan pada Sesi Ke-6 bagi memastikan kebolehlaksanaan, kepraktisan, dan kebolehlaksanaan pembangunan yang kukuh. pasaran hartanah awam, telus, selamat dan sihat.

Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar perlu segera membimbing lokaliti untuk menyelesaikan masalah berkaitan peruntukan dan pajakan tanah, terutamanya penentuan harga tanah, pengurusan dan penggunaan tanah. Memperkukuh pemeriksaan dan pemeriksaan prosedur penentuan harga tanah bagi projek hartanah, segera mengesan dan menangani kes-kes yang menyebabkan kesukaran, kesulitan, pengendalian bulatan, kelewatan dan tanda-tanda pelanggaran undang-undang.

Thanh Lam

Sumber