Notis jemputan untuk kepentingan dalam Projek Pelaburan Pembinaan Kawasan Bandar di komune Dong Thai dan An Dong, daerah An Duong

Kod projek: PR2400007860Nama projek: Projek Pelaburan Pembinaan Kawasan Bandar di Komune Dong Thai dan Komune An Dong, Daerah An Duong

Domestik/Antarabangsa

antarabangsa

Bahasa yang digunakan: Kedua-dua Vietnam dan Inggeris

Padang: Kawasan bandar; Perumahan komersial; Kerja awam dengan satu atau lebih fungsi

Objektif pelaburan projek:

Melabur dalam pembinaan kawasan perumahan komersial untuk dijual bagi memenuhi permintaan perumahan komersial dan membentuk kawasan bandar baharu dengan syarat infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial bandar; Perumahan sosial untuk memenuhi keperluan menyewa atau membeli rumah; Sistem persekolahan antara peringkat (tadika, sekolah rendah, sekolah rendah, sekolah menengah); Pasar, Pusat Komersial, Pusat Kebudayaan dan Sukan ... dengan sistem infrastruktur teknikal segerak; untuk memenuhi keperluan perumahan, belajar, membeli-belah untuk kehidupan seharian orang ramai, keperluan untuk menyewa pejabat untuk digunakan sebagai ibu pejabat bekerja, urus niaga perniagaan perusahaan di bandar, keperluan untuk hiburan, pendidikan jasmani dan sukan orang di daerah.

Skala pelaburan projek:

Pembinaan projek perumahan komersial, projek perumahan sosial dan projek infrastruktur sosial dan teknikal segerak, khususnya:
- Kerja pendidikan , kerja perkhidmatan awam dengan keluasan guna tanah 50,286.5 m2. Dalam plot tanah pendidikan, pembinaan diatur: tadika, sekolah rendah, sekolah menengah dan sekolah menengah (sekolah antara peringkat), khususnya:
+ 01 kawasan perkhidmatan komersial 9 tingkat dengan jumlah keluasan lantai pembinaan 57,987.9 m2.
+ 01 tadika memastikan kemudahan untuk 800 pelajar;
+ 01 sekolah rendah memastikan kapasiti untuk 1,040 pelajar;
+ 01 sekolah menengah dan menengah antara peringkat dengan kapasiti 1,520 pelajar.
+ 01 Kebudayaan - pusat sukan dengan jumlah keluasan lantai pembinaan 6,083.3 m2;
+ 01 pasar dengan jumlah keluasan lantai pembinaan 2,539.9 m2;
+ 01 kemudahan perubatan dengan jumlah keluasan lantai pembinaan 1,310.8 m2.
- Pembinaan perumahan komersial, rumah bandar dan vila dengan jumlah 1,537 unit (pembinaan struktur kasar dan penyiapan keseluruhan bahagian luar). daripadanya:
+ Rumah bandar adalah 1,420 unit, 3 hingga 4 tingkat tinggi, jumlah keluasan lantai pembinaan 473,091.0 m2.
+ 117 vila, 04 tingkat tinggi, jumlah keluasan lantai 99,511.5 m2.
- Perumahan sosial yang dibina dalam bentuk pangsapuri di premis 02 plot tanah dengan keluasan 48,682.2 m2; termasuk 1,698 pangsapuri.
- Membina sistem infrastruktur teknikal segerak, termasuk sistem bekalan air dan saliran, sistem bekalan kuasa, sistem lampu, sistem komunikasi, jalan lalu lintas dan taman hijau. Untuk Jalan Lingkaran 2 dalam skop Projek: Melabur di bahagian jalan dengan skala: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- Membina sistem infrastruktur teknikal segerak untuk kawasan penempatan semula di tapak untuk menyediakan pembersihan tapak projek, termasuk bekalan air dan sistem perparitan, sistem bekalan kuasa, sistem lampu, sistem komunikasi, jalan lalu lintas dan taman hijau mengikut perancangan yang diluluskan untuk memenuhi keperluan penempatan semula 300 isi rumah yang ditempatkan semula, dibahagikan kepada 04 sub-kawasan.

Tempoh dan kemajuan pelaburan:

- Tempoh operasi projek: 50 tahun, dari tarikh pelabur memutuskan untuk memperuntukkan tanah atau memajak tanah.
- Kemajuan projek:
+ Sumbangan modal dan kemajuan mobilisasi modal: Mengikut kemajuan pembinaan kerja-kerja Projek.
+ Kemajuan pembinaan asas dan melaksanakan projek atau eksploitasi: 66 bulan dari tarikh Jawatankuasa Rakyat Bandar mengeluarkan Keputusan mengenai peruntukan tanah dan pajakan tanah.

Lokasi pelaksanaan projek: komune Dong Thai dan komune An Dong, daerah An Duong, bandar Hai Phong

Keluasan tanah: 641,929.4 m2

Tujuan guna tanah: Tanah kediaman, tanah perkhidmatan komersial, tanah hijau, tanah awam dan tanah trafik

Penunjuk perancangan yang diluluskan: Perancangan terperinci pada skala 1/500 Kawasan Bandar di komune Dong Thai dan komune An Dong, daerah An Duong telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat daerah An Duong dalam Keputusan No. 3588/QD-UBND bertarikh 6 Oktober 2022.

Status semasa tanah: Tanah kediaman semasa, tanah pertanian (ladang, taman, dsb.), permukaan air (terus, parit, kolam, tasik, dsb.), lalu lintas, infrastruktur teknikal, dsb.

Jumlah kos awal pelaksanaan projek: 4,263,756,000,000 VND

Jumlah dalam perkataan: Empat ribu dua ratus enam puluh tiga bilion tujuh ratus lima puluh enam juta dong

Pampasan, sokongan dan kos penempatan semula: 619,400,000,000 VND

Jabatan Perancangan dan Pelaburan Hai Phong:

Alamat: No. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Wad Minh Khai, Daerah Hong Bang, Bandar Hai Phong

Telefon: 02253842614

Sumber