Mencari penyelesaian untuk menghapuskan halangan dalam pemberian "buku merah jambu" untuk hampir 59,000 rumah

Pada sebelah petang 29 Februari, pada sidang akhbar biasa Bandaraya Ho Chi Minh , Encik Vo Cong Luc, Ketua Jabatan Pengurusan Tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh, berkata bahawa dalam dua bulan pertama tahun ini, Pejabat Pendaftaran Tanah Bandaraya Ho Chi Minh menandatangani sijil untuk 1,486 rekod.

Pada masa yang sama, pejabat ini turut menerima 1,189 fail baharu dalam tempoh 2 bulan lalu. Daripada jumlah ini, agensi telah mengeluarkan resit pemindahan cukai untuk 825 fail, selebihnya masih diproses.

Mengenai 81,000 unit projek perumahan komersil di Ho Chi Minh City yang telah dinilai sebagai layak untuk pensijilan tetapi menghadapi masalah yang membawa kepada ketidakupayaan untuk menyelesaikan kerja pensijilan, wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa kira-kira 22,147 sijil telah dikeluarkan pada akhir tahun 2023, angka ini lebih tinggi daripada rekod 20 yang ditetapkan.

“Secara amnya, pengeluaran sijil hak guna tanah, hak pemilikan rumah dan aset lain yang dilampirkan pada tanah (buku merah jambu) untuk bangunan pangsapuri di kawasan itu masih dalam proses menyelesaikan prosedur pengeluaran sijil kepada pelabur yang melaksanakan projek dan seterusnya mengeluarkan buku berwarna merah jambu kepada setiap pembeli rumah,” kata Encik Luc.

Encik Vo Cong Luc, Ketua Jabatan Pengurusan Tanah, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh pada sidang media pada petang 29 Februari.

Pada masa ini, terdapat 59,000 rumah yang belum mendapat “buku merah jambu” daripada 81,000 rumah projek perumahan komersial di bandar ini yang dinilai layak, namun terdapat masalah yang menyebabkan ketidakupayaan menyiapkan kerja pemberian sijil hak guna tanah.

Secara khusus, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Bandaraya Ho Chi Minh mengenal pasti 6 kumpulan utama masalah untuk kemudahan ini dan cadangan penyelesaian serta peta jalan untuk menyelesaikannya.

Mengenai punca, 6 kumpulan masalah ini termasuk: Kumpulan menunggu cukai; Kumpulan projek lewat mengemukakan dokumen untuk pemberian sijil; Kumpulan hartanah baharu; Kumpulan projek yang perlu memenuhi kewajipan kewangan tambahan; Kumpulan projek dengan masalah lain; Kumpulan projek dalam pemeriksaan dan penyiasatan.

Penyelesaian 6 kumpulan masalah di atas dijalankan melalui penyelesaian yang sepadan dengan setiap kumpulan masalah seperti memperkukuh koordinasi dengan pihak berkuasa cukai untuk mempercepatkan kemajuan menentukan obligasi cukai; menggesa pelabur dan pembeli rumah di projek itu untuk segera menyerahkan dokumen untuk menyelesaikan prosedur pemberian sijil.

Selain itu, kami akan berbincang dan mengesyorkan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mengeluarkan dokumen panduan pengeluaran sijil bagi kes hartanah baharu seperti officetel dan rumah kedai.

Di samping itu, adalah perlu untuk mengenal pasti kes-kes yang mesti memenuhi kewajipan kewangan tambahan dan menjalankan penentuan harga tanah khusus sebagai asas bagi pihak berkuasa cukai untuk mengira kewajipan kewangan tambahan...

Jabatan itu juga mencadangkan untuk menubuhkan Kumpulan Kerja Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh dengan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh sebagai ketua; Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jabatan Pembinaan sebagai timbalan ketua; dan jabatan lain, Keselamatan Awam, dan Jabatan Cukai sebagai anggota untuk menyelesaikan kesulitan dalam kerja pemberian sijil bagi projek perumahan komersial di kawasan tersebut.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-tim-giai-phap-go-vuong-cap-so-hong-cho-gan-59-000-can-nha-a651906.html