10 perniagaan hartanah teratas membayar belanjawan lebih daripada 32,000 bilion VND

10 perniagaan hartanah teratas membayar belanjawan lebih daripada 32,000 bilion VND

Baru-baru ini, senarai 10 perusahaan hartanah swasta teratas yang membayar belanjawan negeri terbesar di Vietnam telah diumumkan, dengan kehadiran banyak perusahaan besar seperti Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex atau Van Phu Invest... Jumlah pembayaran belanjawan pada tahun 2023 adalah lebih daripada 32,000 bilion VND.

10 perusahaan hartanah swasta menyumbang lebih daripada 32,000 bilion VND kepada bajet

Sebagai salah satu daripada 20 sektor ekonomi utama dan menduduki tempat ke-11 dari segi skala (mengikut data 2022 daripada Pejabat Perangkaan Am), hartanah memainkan peranan penting dalam ekonomi Vietnam dalam membina infrastruktur, mewujudkan pekerjaan dan menjana pertumbuhan ekonomi. Ini juga merupakan industri yang menggalakkan pembangunan banyak bidang berkaitan seperti peruncitan, pelancongan, pendidikan, kemudahan pembuatan, dll.

Sepanjang 10 tahun yang lalu, pasaran hartanah telah menyumbang lebih banyak kepada hasil belanjawan Negeri melalui hasil seperti cukai guna tanah, cukai pendapatan daripada pemindahan hak guna tanah, dan cukai pendapatan korporat.

Pada masa ini, terdapat banyak lembaga penghormatan perniagaan tetapi tiada senarai yang menggambarkan jumlah sumbangan belanjawan perniagaan. Menurut laporan Private 100 pertama yang diterbitkan pada 2024 - 100 perniagaan swasta teratas dengan sumbangan belanjawan terbesar pada tahun fiskal 2023, jumlah sumbangan belanjawan 10 syarikat hartanah Terbaik adalah lebih daripada 32,000 bilion VND dan 8/10 perniagaan mempunyai sumbangan lebih 1,000 bilion VND.

Senarai ini menampilkan banyak perusahaan besar dan terkemuka dalam pasaran yang telah membina reputasi mereka sepanjang dua dekad yang lalu. Mendahului senarai ialah Syarikat Saham Bersama Vinhomes (kod saham VHM), yang akan membayar kira-kira VND 18,000 bilion kepada belanjawan negeri pada 2023. Penyumbang kedua terbesar kepada belanjawan dalam industri hartanah ialah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perkhidmatan Kewangan Hoang Huy (kod saham TCH). Hoang Huy Finance membayar lebih daripada VND 5,300 bilion. Seterusnya ialah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hartanah Taseco (Taseco Land, kod saham TAL) dengan bayaran lebih daripada VND 2,000 bilion. Nama-nama besar dalam sektor hartanah seperti Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien dan Vinaconex juga berada dalam senarai ini.

Dengan bayaran belanjawan melebihi 700 bilion VND, yang separuh daripadanya adalah daripada yuran guna tanah, Perbadanan Saham Bersama Pembinaan dan Import-Eksport Vietnam (Vinaconex, kod saham VCG) merupakan salah satu kes yang agak istimewa dalam senarai ini, terutamanya kerana perusahaan ini adalah pelabur dan kontraktor pembinaan yang bereputasi baik.

Kedudukan 100 Persendirian (Sumber: CafeF)

Vinaconex menyasarkan untuk membangunkan projek hartanah mewah

Senarai 10 perusahaan Hartanah Terbaik dengan sumbangan bajet terbesar bukan sahaja menggambarkan kekuatan kewangan tetapi juga mengesahkan pengaruh mendalam perusahaan dalam membentuk dan membangunkan pasaran hartanah Vietnam.

Vinaconex sering dikenali sebagai perusahaan terkemuka dalam industri pembinaan, mengambil bahagian dalam pembinaan banyak projek infrastruktur berskala besar, projek utama negara seperti lebuh raya, lapangan terbang, pelabuhan, dll. Walau bagaimanapun, sejak penubuhannya sebagai perusahaan milik kerajaan, Vinaconex telah mempelopori pembinaan dan pembangunan banyak projek hartanah berskala besar. Pada masa ini, selepas hampir 6 tahun beroperasi di bawah model perusahaan tanpa modal negeri, Vinaconex terus mempromosikan aktivitinya dalam bidang pelaburan hartanah, terutamanya pembangunan projek hartanah mewah.

Baru-baru ini, perusahaan ini telah mencipta tanda di pasaran hartanah apabila melancarkan dua projek mewah yang cemerlang: Pejabat Vinaconex Green Diamond - Komersial - Kompleks Perumahan (93 Lang Ha) dan Vinaconex Diamond Tower Komersial - Kompleks Pejabat untuk disewa (juga dikenali sebagai Pusat Komersial Cho Mo - Hai Ba Trung, Hanoi ).

Mempunyai persamaan kawasan pembinaan yang agak besar, terletak di lokasi utama di jalan-jalan paling sibuk di ibu kota, projek-projek ini dilaburkan secara langsung dan dibina oleh Vinaconex dengan standard kualiti tertinggi, menyasarkan kriteria "kehidupan hijau", "pejabat hijau", membawa nilai sebenar kepada pelanggan dan pelabur. Vinaconex sedang berorientasikan untuk membangunkan jenamanya dalam segmen hartanah mewah. Projek dalam segmen ini bukan sahaja dinilai berdasarkan harga tetapi juga oleh reputasi pelabur, kualiti pembinaan, reka bentuk unik dan perkhidmatan utiliti yang disertakan.

Kompleks Komersial Menara Berlian Vinaconex - Pejabat untuk pajakan (Pusat Komersial Cho Mo)

Selain itu, Vinaconex kini sedang mempercepatkan pelaksanaan beberapa projek hartanah tipikal seperti projek kawasan perumahan bandar di Km3, wad Km4 Hai Yen, bandar Mong Cai, Quang Ninh; kawasan bandar Hoa Binh Avenue yang dilanjutkan di wad Hai Hoa, bandar Mong Cai; projek untuk melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur teknikal taman teknologi tinggi Hoa Lac; Thien Kawasan bandar baharu; mempercepatkan penyiapan pembinaan infrastruktur di projek Cat Ba - Amatina untuk memastikan keadaan kesediaan perniagaan...

Vinaconex juga sedang giat bersedia untuk pelaburan bagi melaksanakan projek pelaburan baharu seperti: projek kawasan bandar ekologi rohani Bien Ho, Phu Yen; Projek taman perindustrian Dong Anh, Hanoi, projek taman perindustrian Son Tay, Hanoi... Vinaconex juga telah mengumpul dana tanah yang besar di banyak kawasan untuk memenuhi keperluan membangunkan pelbagai jenis hartanah dari perumahan, kawasan bandar, pusat peranginan hingga infrastruktur perindustrian...

Sebelum ini, perusahaan ini menegaskan visinya dalam sektor hartanah apabila merintis pengenalan model kawasan bandar baharu ke Vietnam, bermula dengan Projek Kawasan Bandar Trung Hoa - Nhan Chinh, dengan skala 24 hektar, menyediakan perumahan untuk 15,000 penduduk dan menjadi salah satu kawasan bandar pertama yang lengkap dan segerak di Hanoi, yang telah beroperasi sejak 20 tahun lalu.

Berikutan kejayaan ini, Vinaconex dan unit ahlinya telah melaksanakan beberapa siri projek hartanah seperti Kawasan Bandar Baru Bac An Khanh Splendora, N05 Tran Duy Hung Kompleks Pangsapuri Bertingkat Tinggi Bercampur, Kompleks Pangsapuri Nguyen Chanh, Bangunan Pangsapuri Menara 2B Vinata dan Pusat Komersial Kediaman Bohemia, Pangsapuri, Pejabat untuk Pajakan, 97-99 Lang Ha Project...

Dengan dua kelebihan sebagai kontraktor am dan pelabur dengan kapasiti kewangan yang baik, Vinaconex mempunyai kelebihan unggul dalam pasaran berbanding perniagaan lain dalam industri yang sama. Pada penghujung 6 bulan pertama 2024, Vinaconex mencapai jumlah hasil dan pendapatan lebih VND 5,594 bilion; keuntungan selepas cukai sebanyak VND 645,797 bilion, mencecah kira-kira 70% daripada rancangan tahunan yang diluluskan oleh Mesyuarat Agung Pemegang Saham.

Sumber: https://baodautu.vn/top-10-businesses-in-real-estate-profit-net-worth-hon-32000-ty-dong-d223097.html