Mulai 10 Oktober 2025: Melaraskan kadar faedah pinjaman keutamaan untuk Program Pinjaman Perumahan Sosial

Pada 10 Oktober 2025, Pemerintah mengeluarkan Keputusan No. 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah sejumlah pasal Keputusan No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 Pemerintah yang memperincikan sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pembangunan dan pengelolaan perumahan sosial No. 192/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 mengenai Kerajaan memperincikan beberapa artikel dan langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 bertarikh 29 Mei 2025 Perhimpunan Negara mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial, berkuat kuasa mulai 2 Oktober 250.

Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan untuk membeli atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli rumah untuk angkatan tentera rakyat; membina atau mengubahsuai atau membaiki perumahan di Vietnam Bank for Social Policies (VBSP) dikawal secara rasmi pada kadar 5.4%/tahun.

Selain itu, bagi pinjaman yang telah menandatangani Kontrak Kredit dengan Dana Kredit Rakyat sebelum 10 Oktober 2025, Kontrak Kredit akan diselaraskan untuk menggunakan kadar faedah 5.4%/tahun kepada baki pokok sebenar dan baki pokok tertunggak (jika ada).

Mengurangkan kadar faedah keutamaan bagi pinjaman perumahan sosial adalah satu langkah yang kukuh, mengukuhkan tekad Parti dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah dan memastikan keselamatan sosial. Peraturan yang membenarkan pelarasan pinjaman lama juga menunjukkan perikemanusiaan, keadilan dan menggalakkan orang ramai untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial. Dasar kredit baharu ini, digabungkan dengan mekanisme khusus mengenai tanah dan sumber modal yang ditetapkan dalam Resolusi 201/2025/QH15, mewujudkan ekosistem sokongan yang komprehensif, kedua-duanya menyelesaikan kesukaran dalam pembekalan dan meningkatkan akses kepada modal untuk pembeli rumah.

Untuk butiran program, pelanggan boleh menghubungi Bank Polisi Sosial terdekat untuk mendapatkan arahan.

Program kredit keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial bertujuan untuk menyokong subjek berikut: Orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada Revolusi, saudara mara syahid yang layak mendapat sokongan penambahbaikan perumahan mengikut peruntukan Ordinan mengenai layanan keutamaan untuk orang yang mempunyai perkhidmatan berjasa kepada Revolusi; rakyat berpendapatan rendah di kawasan bandar; Pekerja dan buruh yang bekerja di perusahaan, koperasi, dan kesatuan koperasi di dalam dan di luar zon perindustrian; Pegawai, askar profesional, pegawai tidak bertauliah angkatan tentera rakyat; pekerja pertahanan dan penjawat awam yang berkhidmat dalam tentera, orang yang bekerja dalam kerja kriptografi, orang yang bekerja dalam pekerjaan lain dalam organisasi kriptografi yang menerima gaji daripada belanjawan negara; Kader, penjawat awam, dan kakitangan awam; Isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar, kawasan bandar, dan kawasan luar bandar di kawasan yang kerap terjejas oleh bencana alam dan perubahan iklim.

Tujuan pinjaman: Polisi terpakai kepada pinjaman untuk membeli atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli rumah untuk angkatan tentera rakyat; atau membina/mengubahsuai atau membaiki perumahan.

Jumlah pinjaman tertunggak setakat ini telah mencecah lebih VND 19,526 bilion dengan 50,328 pelanggan mempunyai pinjaman tertunggak.

Sejak kebelakangan ini, sistem Bank Dasar Sosial telah secara aktif menyelaraskan dengan jawatankuasa dan pihak berkuasa Parti untuk menyemak dan mensintesis keperluan pinjaman bagi subjek; memperkasakan propaganda dan penyebaran program pinjaman perumahan sosial kepada semua rakyat supaya mereka dapat mengetahui dan mengaksesnya apabila diperlukan. Pada masa yang sama, anjurkan latihan mengenai proses, prosedur dan dokumen pinjaman untuk komune, bandar, organisasi yang menyediakan perkhidmatan yang diamanahkan, dan Kumpulan Simpanan dan Pinjaman; atas dasar itu, menjalankan semakan dan mengeluarkan pinjaman kepada pelanggan yang memerlukan dan layak untuk pinjaman, memastikan ketelusan dan pematuhan kepada peraturan.

Sumber: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm