Kadar penghunian taman perindustrian utama di Nghe An

Daripada sebuah kawasan dengan titik permulaan perindustrian yang agak rendah, Nghe An menjadi titik cerah yang menarik pelaburan di wilayah Utara Tengah, dengan banyak taman perindustrian besar seperti VSIP, Zon Perindustrian WHA, Nam Cam, dan sebagainya, yang terus meningkatkan kadar penghunian mereka, mengembangkan potensi pembangunan mereka, dan mengukuhkan daya tarikan mereka sebagai pusat perindustrian baharu di rantau ini.

Taman perindustrian besar sentiasa meningkatkan kadar penghunian mereka.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, landskap perindustrian Nghe An telah mengalami banyak perubahan positif apabila taman perindustrian utama sentiasa mengalu-alukan projek baharu. Kadar penghunian di banyak taman perindustrian telah meningkat dengan pesat, mencerminkan daya tarikan persekitaran pelaburan tempatan yang semakin meningkat. Contoh yang paling menonjol pada masa ini ialah Taman Perindustrian VSIP Nghe An.

VSIP ialah jenama taman perindustrian terkemuka di Vietnam, dengan rangkaian taman perindustrian yang merangkumi pelbagai wilayah dan bandar. Pada masa ini, taman VSIP menarik lebih 1,000 pelabur dari pelbagai negara dan wilayah, dengan jumlah modal pelaburan berdaftar melebihi AS$24 bilion, mewujudkan pekerjaan untuk kira-kira 340,000 pekerja. Di luar skalanya, VSIP juga sangat dihormati kerana model taman perindustriannya yang moden, bersepadu dan mesra alam.

Di wilayah Nghe An, projek Zon Perindustrian, Bandar dan Perkhidmatan VSIP Nghe An 1, dengan keluasan kira-kira 750 hektar, hampir mencapai kapasiti tanah perindustriannya. Menjelang akhir tahun 2025, zon perindustrian ini telah menarik 58 pelabur sekunder dengan jumlah modal berdaftar kira-kira AS$2.723 bilion, mencapai kadar penghunian lebih 91%.

Taman Perindustrian VSIP.

Terutamanya, kualiti modal pelaburan yang mengalir ke VSIP Nghe An semakin meningkat. Banyak syarikat besar dalam bidang elektronik, mekanik ketepatan dan tekstil berteknologi tinggi telah memilih untuk melabur di sini, seperti Luxshare ICT, Luxcase, Innovation Precision, Merry & Luxshare, Everwin Precision, Radiant, Woosin Vina dan Matsuoka.

Antaranya, projek Best Pacific International Limited (Mega Textile Vietnam) kini merupakan projek FDI terbesar di Nghe An dari segi skala modal. Kehadiran syarikat antarabangsa bukan sahaja membantu meningkatkan hasil bajet tetapi juga menggalakkan pemindahan teknologi, membangunkan industri sokongan dan mewujudkan kesan riak terhadap persekitaran pelaburan wilayah tersebut.

Pada masa ini, perniagaan yang beroperasi di VSIP Nghe An telah mewujudkan peluang pekerjaan untuk kira-kira 36,000 pekerja. Apabila semua projek beroperasi sepenuhnya, tenaga kerja yang diunjurkan boleh mencecah sekitar 70,000 orang. Ini menunjukkan peranan VSIP yang semakin penting dalam pembangunan sosioekonomi Nghe An.

Selain VSIP, Zon Perindustrian WHA di Nghe An juga muncul sebagai hab pertumbuhan perindustrian baharu. Dengan perancangan moden mengikut piawaian antarabangsa, taman perindustrian ini menarik banyak perniagaan yang beroperasi dalam bidang elektronik, logistik, bahan binaan dan industri pemprosesan. Menurut laporan terkini pada tahun 2025, Fasa 1 WHA telah mencapai kira-kira 80% penghunian, manakala Fasa 2 terus berkembang untuk menampung lebih ramai pelabur baharu.

WHA dianggap mempunyai kelebihan yang ketara hasil daripada infrastruktur bersepadunya, kawasan tanah yang luas dan sambungan yang mudah ke pelabuhan, lapangan terbang dan sistem pengangkutan antara wilayah. Ia juga merupakan taman perindustrian yang menarik minat yang besar daripada perniagaan FDI di tengah-tengah trend kukuh peralihan rantaian pengeluaran ke Vietnam.

Encik Bui Thanh An - Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat wilayah Nghe An, membincangkan skala Taman Perindustrian VSIP. (Foto: T. Cuong)

Salah satu taman perindustrian dengan kadar penghunian tertinggi pada masa ini ialah Nam Cam. Taman perindustrian ini ditubuhkan agak awal di wilayah Nghe An dan menikmati lokasi yang baik dalam Zon Ekonomi Tenggara, berhampiran Lebuhraya Kebangsaan 1A, pelabuhan laut dan laluan pengangkutan utama yang lain. Subbahagian A, B dan C Nam Cam telah mencapai kadar penghunian kira-kira 96-98%. Tanah perindustrian yang tinggal adalah terhad, sementara permintaan untuk pengembangan daripada perniagaan terus meningkat.

Dorongan baharu untuk menarik FDI dan pembangunan mampan.

Pembangunan pesat zon perindustrian bukan sahaja mencerminkan keperluan perniagaan untuk mengembangkan pengeluaran tetapi juga menunjukkan bahawa persekitaran pelaburan Nghe An menjadi semakin menarik. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Nghe An secara konsisten merupakan antara lokasi utama yang menarik pelaburan langsung asing (FDI) di seluruh negara. Projek pelaburan besar terutamanya tertumpu dalam bidang elektronik, teknologi tinggi, tekstil dan industri sokongan.

Kelebihan terbesar Nghe An terletak pada lokasinya yang berpusat di wilayah Utara Tengah, digandingkan dengan sistem pengangkutan yang semakin maju. Wilayah ini kini mempunyai pelabuhan laut, lapangan terbang antarabangsa, landasan kereta api, lebuh raya kebangsaan dan lebuh raya antara wilayah. Ini dapat mengurangkan kos logistik untuk perniagaan dengan ketara dan memudahkan aktiviti import dan eksport.

Zon Perindustrian WHA 1 - Nghe An.

Selain kelebihan infrastrukturnya, Nghe An juga berusaha untuk menambah baik persekitaran pelaburannya melalui pembaharuan pentadbiran, memendekkan masa pemprosesan, menyokong pembersihan tanah dan melabur dalam infrastruktur teknikal yang disegerakkan di taman perindustrian. Pihak berkuasa tempatan semakin proaktif dalam menyokong perniagaan dan mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pelaksanaan projek. Ini dianggap sebagai faktor penting yang membantu Nghe An bersaing dengan banyak kawasan lain dalam menarik FDI.

Peningkatan kadar penghunian yang pesat di taman perindustrian juga telah menyebabkan permintaan yang semakin meningkat untuk pengembangan tanah perindustrian pada masa hadapan. Pada masa ini, wilayah ini telah merancang beribu-ribu hektar tanah perindustrian baharu di Zon Ekonomi Tenggara dan kawasan pesisir pantai untuk menampung gelombang pelaburan baharu.

Walau bagaimanapun, selain peluang, Nghe An juga menghadapi banyak cabaran. Beberapa zon perindustrian masih bergelut dengan pembersihan tanah, pelaburan dalam infrastruktur yang disegerakkan dan menarik sumber manusia yang berkualiti tinggi.

Bekalan tenaga kerja berkemahiran tinggi masih belum memenuhi keperluan perusahaan FDI berskala besar, terutamanya dalam sektor elektronik dan teknologi tinggi. Di samping itu, sistem perumahan pekerja, perkhidmatan bandar dan infrastruktur sosial di sekitar zon perindustrian masih memerlukan pelaburan berterusan.

Untuk mengekalkan daya tarikan pelaburan jangka panjangnya, Nghe An perlu beralih secara beransur-ansur daripada menarik pelaburan secara meluas kepada secara intensif, mengutamakan projek berteknologi tinggi dan mesra alam yang berpotensi untuk dihubungkan dengan perniagaan domestik. Selain pembangunan perindustrian, wilayah ini juga perlu memberi tumpuan kepada pembangunan industri hijau, penjimatan tenaga dan meminimumkan impak alam sekitar. Ini merupakan trend yang tidak dapat dielakkan kerana banyak pasaran global utama menerima pakai piawaian pengeluaran hijau dan pembangunan lestari.

Walaupun terdapat cabaran yang berterusan, peningkatan berterusan kadar penghunian di taman perindustrian utama membuka prospek baharu untuk ekonomi Nghe An. Daripada VSIP dan WHA hingga Nam Cam dan Hoang Mai, taman perindustrian secara beransur-ansur menjadi pemacu pertumbuhan yang penting, menyumbang kepada penciptaan pekerjaan, peningkatan hasil bajet dan menggalakkan penstrukturan semula ekonomi wilayah tersebut.

Dengan momentum pembangunan semasa, Nghe An secara beransur-ansur menegaskan kedudukannya sebagai pusat perindustrian baharu di wilayah Utara Tengah, di samping menjadi destinasi menarik bagi pelabur domestik dan asing.

Sumber: https://tienphong.vn/ty-le-lap-day-cac-khu-cong-nghiep-lon-o-nghe-an-post1845086.tpo