Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune diberi kuasa untuk memberikan permit pembinaan.

Mulai 1 Julai, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun akan mempunyai kuasa untuk mengeluarkan permit pembinaan dan memeriksa perancangan, dan bukannya Jawatankuasa Rakyat di peringkat daerah seperti yang berlaku pada masa ini.

Dalam Dekri No. 140/2025/ND-CP bertarikh 12 Jun 2025, yang menetapkan persempadanan kuasa antara dua peringkat kerajaan tempatan dalam bidang pengurusan negeri di bawah Kementerian Pembinaan , Kerajaan secara khusus mentakrifkan tugas dan kuasa berkaitan permit pembinaan.

Menurut Dekri tersebut, kuasa untuk mengeluarkan permit pembinaan seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Pembinaan 2014 (dipinda dan ditambah pada tahun 2020) dilaksanakan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune. Di samping itu, kuasa untuk meluluskan tapak pembinaan juga telah dipindahkan kepada Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune.

Mulai 1 Julai, Jawatankuasa Rakyat peringkat komun diberi kuasa untuk mengeluarkan permit pembinaan.

FOTO: DINH SON

Prosedur dan kandungan berkaitan mengenai permit pembinaan dan kelulusan tapak hendaklah dilaksanakan mengikut peruntukan Undang-undang Pembinaan 2014 (dipinda dan ditambah pada tahun 2020) dan Dekri No. 175/2024/ND-CP.

Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun juga diberi kuasa untuk mengutip yuran perlindungan alam sekitar untuk pelepasan, menubuhkan Majlis Penilaian Aset yang dipengerusikan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun, dan mempunyai kuasa untuk mengatur dan melaksanakan langkah-langkah penstabilan harga di kawasan tempatan.

Menurut Dekri No. 140/2025/ND-CP, pihak berkuasa peringkat komun diberi kuasa untuk menerima dan menyemak permohonan pembelian, penyewaan atau pajakan-pembelian perumahan sosial; dan untuk mengesahkan keadaan pendapatan dan perumahan. Tambahan pula, pihak berkuasa peringkat komun menyelaras pengesahan maklumat yang direkodkan dalam sijil pemilikan tanah, mendedahkan maklumat projek secara terbuka dan menyelia serta mengatur pemulihan rumah secara paksa (jika perlu).

Majlis Rakyat di peringkat komun juga boleh memutuskan modal pinjaman keutamaan untuk pembangunan perumahan sosial daripada belanjawan tempatan, Dana Pembangunan Perumahan atau sumber perundangan lain.

Sumber: https://thanhnien.vn/ubnd-cap-xa-duoc-cap-phep-xay-dung-185250613100903915.htm