Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengadakan mesyuarat untuk melaksanakan Keputusan No. 12/2024/ND-CP Kerajaan dan mendengar laporan Rancangan Kutipan Bayaran Guna Tanah bagi tahun 2024.

Pada 22 Februari, Komrad Le Huyen, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan mesyuarat untuk melaksanakan Dekri No. 12/2024/ND-CP Kerajaan .

Keputusan No. 12/2024/ND-CP Pemerintah meminda dan menambah sejumlah pasal Keputusan No. 44/2014/ND-CP Pemerintah yang mengatur harga tanah dan Keputusan No. 10/2023/ND-CP Pemerintah mengubah dan menambah sejumlah pasal Keputusan Undang-undang Pertanahan yang menjadi pedoman pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan. Dekri tersebut merangkumi 4 artikel, termasuk 16 kandungan yang dipinda dan ditambah serta 1 kandungan yang dimansuhkan. Fokus Dekri No. 12/2024/ND-CP ialah kaedah penilaian tanah dan syarat-syarat penggunaan kaedah penilaian tanah, di samping memperluaskan sumber maklumat pengumpulan aset perbandingan apabila menggunakan kaedah penilaian tanah supaya agensi, unit dan organisasi yang berkaitan dengan fungsi penentuan harga tanah dapat dilaksanakan dengan mudah, bagi menghapuskan kesukaran dan halangan sumber tanah.

Komrad Le Huyen, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah bercakap pada mesyuarat itu.

Bercakap pada mesyuarat itu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta jabatan, cawangan dan kawasan mengkaji dengan teliti peraturan dan mencadangkan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dalam melaksanakan kaedah penilaian tanah. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (DONRE) ditugaskan untuk menyemak projek yang telah dan sedang dilaksanakan bagi menentukan harga tanah untuk pelaksanaan selanjutnya; unit perundingan penilaian tanah, berdasarkan peraturan, mencadangkan untuk membangunkan pelan penetapan harga tanah sebagai asas untuk dikemukakan kepada Majlis Penilaian Tanah untuk pertimbangan dan persetujuan khusus sebagai asas untuk melengkapkan rancangan penetapan harga tanah untuk dikemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat pihak berkuasa yang berwibawa untuk keputusan.

* Pada hari yang sama, rakan seperjuangan Le Huyen, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan mesyuarat untuk mendengar laporan mengenai Rancangan Kutipan Yuran Guna Tanah untuk 2024.

Komrad Le Huyen, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan mesyuarat itu. Foto: A. Tuan

Pada tahun 2024, seluruh wilayah berusaha untuk mengutip yuran penggunaan tanah sebanyak 800 bilion VND, di mana baki belanjawan wilayah ialah 632.5 bilion VND, baki belanjawan daerah dan bandar ialah 167.5 bilion VND. Berdasarkan semakan cadangan daripada unit, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar mencadangkan 19 projek mengutip bayaran guna tanah daripada bajet wilayah pada 2024 dengan keluasan keseluruhan 419.38 hektar. Daripada jumlah itu, terdapat 10 plot tanah milik projek untuk mengutip bayaran guna tanah apabila Kerajaan memperuntukkan tanah kepada organisasi, isi rumah dan individu; 4 plot tanah dilelong untuk mengutip bayaran guna tanah dan 5 projek mengutip harga lantai untuk dibayar kepada bajet negeri.

Bercakap pada mesyuarat itu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta sektor dan lokaliti membangunkan pelan yang ketat dan boleh dilaksanakan, mengutamakan pemilihan projek yang layak untuk dilaksanakan terlebih dahulu dan memberikan tanggungjawab khusus kepada setiap sektor, unit dan lokaliti. Projek dengan harga tanah perlu mula mengutip yuran guna tanah lebih awal; projek tanpa harga tanah, tanah tertakluk kepada lelongan perlu memantau pelaksanaan penilaian dan mengatur lelongan dengan segera; bagi projek mengutip harga lantai untuk dibayar kepada belanjawan negeri, sektor dan unit yang berkaitan harus menyelaras untuk mengatur pelaksanaan yang berkesan, menyatukan dan memastikan pematuhan ketat terhadap peraturan. Bagi projek kawasan bandar dan kediaman, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar ditugaskan untuk menentukan harga tanah tertentu, membangunkan pelan harga tanah dan menyerahkannya kepada Majlis Penilai untuk mengira bayaran guna tanah...

Mai Phuong

Sumber