Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan Dewan Negara bekerja di wilayah Dak Lak mengenai hasil pelaksanaan perancangan dan rancangan guna tanah serta menguatkuasakan Undang-undang Tanah 2024.

Pada pagi 19 Mac, delegasi kerja Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan Dewan Negara, yang diketuai oleh Cik Doan Thi Thanh Mai, Naib Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan Dewan Negara, telah mengadakan sesi kerja di Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengenai semakan dan pelarasan perancangan guna tanah bagi tempoh 2021-2030, dengan visi pelaksanaan hingga 2030, dengan visi pelaksanaan hingga 2030. 2024 Undang-undang Tanah.

Menghadiri mesyuarat itu ialah rakan Nguyen Thien Van - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah; pemimpin Jabatan dan cawangan.

Perwakilan yang menghadiri mesyuarat

Menurut Laporan Penilaian Jawatankuasa Rakyat Provinsi, Perancangan wilayah Dak Lak untuk tempoh 2021-2030, dengan wawasan 2050, wilayah Dak Lak telah diluluskan oleh Perdana Menteri dalam Keputusan No. 1747/QD-TTg bertarikh 30 Disember 2023. Dalam Keputusan Dak Lak sasaran penggunaan tanah No. 1747/QD-TTg diluluskan oleh Perdana Menteri. Wilayah lak sehingga 2030, termasuk: Sasaran mengikut peruntukan Perdana Menteri dalam Keputusan No. 326/QD-TTg bertarikh 9 Mac 2022 dan Sasaran mengikut keperluan wilayah.

Komrad Doan Thi Thanh Mai, Naib Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan Dewan Negara, bercakap pada sesi kerja itu.

Berdasarkan Keputusan No. 1747/QD-TTg, Panitia Rakyat Daerah Dak Lak mengeluarkan Keputusan No. 105/QD-UBND bertarikh 17 Januari 2025, memperuntukkan sasaran guna tanah Rancangan Peruntukan dan Pengezonan Tanah dalam Perancangan Wilayah ke peringkat daerah. Pada masa ini, Jawatankuasa Rakyat daerah, pekan dan bandar sedang melaksanakan penyelarasan perancangan guna tanah tempatan hingga 2030. Dalam proses melaksanakan penyelarasan perancangan peringkat daerah, tugas dan penyelesaian yang dikenal pasti dalam peruntukan tanah dan pelan zon dalam perancangan wilayah akan ditetapkan.

Komrad Nguyen Thien Van - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah melaporkan kepada delegasi kerja

Hasil pelaksanaan sasaran perancangan guna tanah mengikut peruntukan tanah dan pelan zon dalam perancangan wilayah adalah seperti berikut: Tanah pertanian dilaksanakan 1,193,028 ha/1,154,960 ha diluluskan, mencapai 103.30%; Tanah bukan pertanian dilaksanakan 98,669 ha/151,311 ha diluluskan, mencapai 65.21%; Tanah yang tidak digunakan digunakan 6,338 ha/20,840 ha, mencapai 30.41%.

Bagaimanapun, sasaran guna tanah bukan pertanian kebanyakannya lebih rendah daripada rancangan, ditunjukkan dengan bilangan kerja, projek dan kawasan yang belum dilaksanakan masih tinggi berbanding keputusan kelulusan Perdana Menteri. Perancangan dan rancangan guna tanah tidak banyak memberi perhatian untuk mempertimbangkan kapasiti kewangan untuk pelaksanaan, tidak meramalkan turun naik pasaran, kesan pembangunan ekonomi domestik dan kesan ekonomi dunia terhadap guna tanah, menjadikan rancangan guna tanah mempunyai kebolehlaksanaan yang rendah dan sering berubah. Sesetengah projek pelaburan kekurangan modal, menyebabkan pelaksanaan projek perlahan dan tidak dilaksanakan mengikut perancangan yang ditetapkan.

Ahli-ahli Kumpulan Kerja bertukar-tukar dan membincangkan beberapa kesulitan dan masalah dalam melaksanakan Undang-undang Tanah 2024.

Mengenai pelarasan permintaan guna tanah sehingga 2030, dengan wawasan 2050, wilayah Dak Lak mencadangkan: Tanah pertahanan negara diselaraskan kepada peningkatan sebanyak 390 hektar; Tanah keselamatan dicadangkan ditambah 126 hektar; Tanah taman perindustrian dicadangkan ditambah 1,479 hektar; Tanah yang digunakan untuk aktiviti galian diselaraskan kepada peningkatan sebanyak 1,000 hektar; Tanah untuk kerja-kerja trafik diselaraskan kepada peningkatan sebanyak 6,000 hektar; Tanah untuk kerja-kerja tenaga dan lampu awam akan dikurangkan sebanyak 1,800 hektar, kerana Kementerian Perindustrian dan Perdagangan sedang melaraskan Pelan Kuasa VIII;

Mengenai pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024, wilayah Dak Lak telah mengeluarkan 13 dokumen yang memperincikan pelaksanaan dan dokumen panduan pelaksanaan Undang-undang tersebut. Namun proses pelaksanaannya telah menemui beberapa kesulitan dan masalah seperti: Undang-undang Tanah 2024 menetapkan beberapa jenis tanah baharu berbanding Undang-undang Tanah 2013, namun peruntukan undang-undang tersebut tidak mempunyai peruntukan peralihan, sehingga timbul masalah dalam proses pelaksanaan perancangan, penyediaan, penilaian dan kelulusan yang diluluskan. Oleh itu, Rancangan Guna Tanah Peringkat Daerah 2025 adalah lewat dari jadual (diluluskan sebelum 31 Disember 2024); Kaedah untuk menentukan permintaan guna tanah bagi setiap jenis belum diatur secara khusus dalam Undang-undang Tanah, maka penentuan sasaran guna tanah sering kali disintesis berdasarkan keperluan pendaftaran sektor dan lokalitas, penentuan sasaran penggunaan tanah tidak mendekati kenyataan....

Ketua Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar melaporkan kepada delegasi kerja

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dak Lak mencadangkan kumpulan kerja mempertimbangkan sekumpulan isu seperti: Melengkapkan peraturan mengenai kriteria untuk menentukan kes yang perlu diselaraskan dan kes yang perlu dibatalkan bagi projek yang telah didaftarkan selama 2 tahun berturut-turut tetapi belum dilaksanakan mengikut peruntukan Fasal 7, Perkara 76 Undang-undang Tanah; Melengkapi peruntukan yang mengawal selia peralihan jenis tanah yang telah berubah antara Undang-undang Tanah 2024 dan Undang-undang Tanah 2013; Mencadangkan untuk mengkaji dan mempertimbangkan untuk menambah peraturan penggunaan tanah tahunan di peringkat daerah sehingga tamat tempoh pelaksanaan, sekiranya rancangan tahun hadapan belum diluluskan, ia akan terus dilaksanakan dalam Dekri 102/2024/ND-CP; Mencadangkan pihak berkuasa yang berwibawa untuk mengkaji dan mempertimbangkan cadangan penyelesaian bagi kes-kes pembubaran unit pentadbiran peringkat daerah di mana pelarasan perancangan guna tanah peringkat daerah belum diluluskan....

Pada mesyuarat itu, ahli kumpulan kerja bertukar dan berbincang dengan wilayah beberapa kumpulan isu seperti: Kaedah mengira keperluan guna tanah bagi setiap jenis tanah dalam proses perancangan guna tanah; Menentukan petunjuk perancangan untuk 62 jenis tanah; menyesuaikan tanah pertanian kepada tanah bukan pertanian lebih perlahan daripada yang dirancang; tanah taman perindustrian; melaraskan penunjuk tanah yang tidak digunakan;

Berbincang dengan delegasi kerja, rakan seperjuangan Nguyen Thien Van - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah sangat menghargai pendapat yang bertukar-tukar oleh ahli-ahli, sekali gus membantu lokaliti untuk mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah untuk memastikan promosi sumber tanah yang tepat pada masanya, segerak, bersatu, berkesan dan cekap untuk memenuhi sasaran pertumbuhan dalam tempoh baharu.

Mengakhiri mesyuarat itu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan Dewan Negara Doan Thi Thanh Mai amat menghargai inisiatif wilayah Dak Lak dalam melengkapkan pengisytiharan dokumen undang-undang yang melaksanakan Undang-undang Tanah. Pada masa yang sama, beliau menegaskan bahawa wilayah Dak Lak telah memberi perhatian kepada penyelarasan perancangan guna tanah mengikut jadual, dan pelaksanaan perancangan dan rancangan guna tanah wilayah itu telah mencapai banyak hasil positif.

Pada masa yang akan datang, rakan seperjuangan Doan Thi Thanh Mai juga meminta Majlis Rakyat dan Jawatankuasa Rakyat wilayah Dak Lak untuk terus mengkaji dan mengkaji petunjuk penggunaan tanah dalam perancangan guna tanah dan penunjuk peruntukan mengikut Keputusan No. 326/QD-TTg untuk mencadangkan dan mencadangkan pelarasan dan tambahan supaya sesuai dengan realiti; melakukan lebih baik dalam kerja mewujudkan, menilai dan meluluskan perancangan dan rancangan guna tanah peringkat daerah; teruskan melaksanakan Undang-undang Tanah melalui pembekritan dalam dokumen undang-undang wilayah...

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dak Lak perlu memberi perhatian kepada pengeluaran dokumen panduan pelaksanaan Undang-undang Tanah, memfokuskan kepada 4 kumpulan isu: Menyemak petunjuk guna tanah bagi tempoh 2021-2025 dan menghantarnya kepada delegasi sebelum 26 Mac 2025 untuk menjelaskan dengan jelas beberapa kelemahan yang dinyatakan di atas; melaraskan penunjuk guna tanah bagi tempoh 2026-2030 untuk memastikan kebolehlaksanaan, membuat cadangan khusus mengenai isu sedia ada, mencadangkan kepada Kerajaan, Dewan Negara, dan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar untuk memastikan konsistensi dalam data dan pelan pelarasan; memberi perhatian kepada perancangan tanah mengikut dasar penggabungan wilayah dan pemansuhan peringkat daerah; terus membuat cadangan segera mengenai kesukaran dan halangan dalam pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024 di wilayah itu mengikut keperluan praktikal.

Sumber: https://daklak.gov.vn/-/uy-ban-kinh-te-va-tai-chinh-cua-quoc-hoi-lam-viec-tai-tinh-ak-lak-ve-ket-qua-thuc-hien-quy-hoach-ke-hoach-su-dung-at-va-thi-hanh-luat-2024-nam