Pelanggaran yang berlaku di Perbadanan Makanan Selatan (Vinafood 2) yang berkaitan dengan tanah awam utama di 33 Nguyen Du dan 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh Street (Wad Ben Nghe, Daerah 1) telah ditemui lama dahulu, VietNamNet mempunyai banyak artikel yang mencerminkan, sehingga kini agensi penyiasatan telah memulakan penyiasatan kes itu.
Menjual tanah awam secara murah kepada usaha sama 'backyard'
Baru-baru ini, Agensi Keselamatan Penyiasatan - Polis Bandaraya Ho Chi Minh telah mendakwa Encik Dinh Truong Chinh (49 tahun, bekas Pengarah Viet Han Trading - Pengiklanan - Pembinaan - Syarikat Harta Tanah Terhad) dan Encik Huynh The Nang (64 tahun, bekas Pengarah Besar Vinafood 2) berkaitan pelanggaran yang berlaku di tanah yang disebut di atas. Jadi apakah peranan yang dimainkan oleh Encik Dinh Truong Chinh dalam kes ini?
Encik Dinh Truong Chinh dikenali sebagai hartawan hartanah. Pada tahun 2006, Encik Dinh Truong Chinh mengasaskan Syarikat Viet Han, yang beribu pejabat di Hanoi , dan merupakan Pengerusi Lembaga Pengarah dan Pengarah Besar. Viet Han di bawah Encik Dinh Truong Chinh (dari 2006 hingga Oktober 2016) telah melaksanakan beberapa siri projek hartanah dari Utara ke Selatan.
Sebelum meninggalkan peranan kepimpinan Viet Han, En. Dinh Truong Chinh menyertai dan menjadi Pengerusi Lembaga Pengarah Ho Chi Minh City Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) apabila syarikat itu disetarakan pada penghujung 2015. Sehingga 31 Disember 2022, En. Chinh memegang 26.45% saham dalam HDTC yang besar - sebuah syarikat pelaksana hartanah dan sosial. projek perumahan di Bandar Ho Chi Minh.
Sebelum perkembangan Encik Dinh Truong Chinh didakwa berhubung kes Vinafood 2, HDTC baru-baru ini mengeluarkan kenyataan yang mengesahkan bahawa Encik Dinh Truong Chinh pada masa ini memiliki 30% daripada modal piagam dan merupakan salah seorang pemegang saham syarikat.
Menurut Lembaga Pengarah, pada 27 Oktober, Lembaga Penyelia, Lembaga Pengurusan syarikat telah bermesyuarat untuk menyediakan kakitangan, peralatan operasi, dan pelaksanaan kerja.... dan mengesahkan bahawa pendakwaan terhadap Encik Dinh Truong Chinh tidak akan menjejaskan sebarang orientasi pembangunan jangka panjang dan operasi biasa syarikat dalam masa terdekat.
Berbalik kepada kes "mengubah" tanah utama, menurut rekod, plot tanah di 33 Nguyen Du dan 34 - 36 - 42 Jalan Chu Manh Trinh (Wad Ben Nghe, Daerah 1) mempunyai keluasan keseluruhan 6,274.5 meter persegi, adalah aset Negeri, ditugaskan untuk kegunaan Vinafood sejak 2 untuk pengurusan dan 5. Vinafood 2 menggunakan tanah itu untuk mengatur perumahan untuk pegawai dan pekerjanya.
Tanah itu telah diberikan sijil hak guna tanah oleh Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City kepada Vinafood 2 pada tahun 2010.
Walau bagaimanapun, sejak 2008, tanah utama telah diluluskan pada dasarnya untuk projek hotel mewah - bangunan pejabat dan pusat komersial untuk pajakan. Pada masa itu, nilai hak guna tanah dan nilai kerja pembinaan di atas tanah, yang dikira oleh beberapa agensi pengurusan Negeri, sebagai asas untuk membayar yuran pemindahan hak guna tanah, adalah lebih daripada 633 bilion VND.
Pada tahun 2015, Vinafood 2 mengadakan mesyuarat lembaga ahli dan mengeluarkan resolusi yang bersetuju dengan dasar persatuan dengan Viet Han Trading - Pengiklanan - Pembinaan - Syarikat Hartanah Terhad, dengan Encik Dinh Truong Chinh sebagai Pengarah dan wakil undang-undang.
Kedua-dua pihak bersetuju untuk menubuhkan LLC dua ahli untuk melaksanakan projek itu, Syarikat Viet Han Saigon, dengan modal piagam 800 bilion VND. Daripada jumlah itu, Vinafood 2 menyumbang 20% daripada keseluruhan nilai aset di atas tanah dan sebahagian daripada nilai hak guna tanah; Syarikat Viet Han menyumbang 80% secara tunai.
Perlu dinyatakan bahawa sekurang-kurangnya dua unit bercadang untuk mengambil bahagian dalam projek itu, tetapi Vinafood tidak menganjurkan bidaan tetapi melantik syarikat taikun Dinh Truong Chinh.
Di samping itu, pada tahun 2015, nilai tanah masih dikira lebih daripada 633 bilion VND seperti pada tahun 2008.
Dalam resolusi dan banyak dokumen yang Vinafood 2 laporkan dan jelaskan kepada Kementerian Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City serta agensi pengurusan lain, Vinafood 2 akan melupuskan 20% daripada sumbangan modalnya dalam LLC dua ahli selepas projek itu diluluskan dan usaha sama ini komited untuk membeli balik, tidak lebih rendah daripada harga sumbangan modal awal.
Oleh itu, Vinafood 2 mempunyai rancangan untuk melepaskan modal sebelum perjanjian kerjasama dan pelupusan ini berlaku dengan cepat pada Disember 2015. Inspektorat Kerajaan menegaskan bahawa ini adalah satu helah untuk menjual tanah Kerajaan yang murah kepada sektor swasta, dengan meminta dasar dan projek untuk mengeksploitasi tanah awam, kemudian menyumbang modal, bekerjasama dengan rakan kongsi luar dan tindakan muktamadnya adalah pelepasan.
“Cicadas” tidak boleh… melepaskan cengkerangnya.
Selain menjual tanah awam kepada pihak swasta pada harga rendah seperti di atas, Vinafood 2 juga menyebabkan kerosakan serius yang lain kepada Negeri.
Secara khusus, dalam resolusi majlis ahli Vinafood 2 dan laporan, dinyatakan bahawa pampasan dan kos pemindahan untuk 34 isi rumah yang tinggal di tanah itu telah dibayar oleh LLC dua ahli. Tetapi pada Oktober 2015, Vinafood 2 mengeluarkan resolusi dengan pertukaran pelik, apabila pampasan dan kos pemindahan sebanyak 68 bilion VND telah diambil daripada aset Jabatan Pengurusan Aset Awam - Kementerian Kewangan .
Perlu dinyatakan selepas Vinafood 2 divestasi, tanah perdana di atas bertukar hak milik... pening kepala.
Khususnya, beberapa bulan selepas Vinafood 2 menarik diri daripada usaha sama, tanah emas di atas telah diiklankan sebagai hotel Goldmark Premium - pejabat dan projek kompleks pangsapuri mewah.
Dalam Syarikat Viet Han pada masa ini, seorang ahli perniagaan 9X muncul, memegang 99% saham. Sebulan kemudian, dengan pemindahan saham oleh ahli perniagaan 9X, Winter Real Estate Joint Stock Company - VID, yang beribu pejabat di Hanoi, memiliki 99% saham di Viet Han Saigon.
Pada awal 2017, "tanah emas" terus bertukar pemilik apabila dua syarikat baharu muncul, memegang 100% saham: Syarikat Saham Bersama Pelaburan BOB dan Syarikat Saham Bersama Saigon Demensions (kedua-duanya beribu pejabat di bangunan yang sama di Nguyen Hue, Ben Nghe Ward, Daerah 1). Terutama, kedua-dua syarikat baharu yang mengawal projek itu kedua-duanya mempunyai peranan kepimpinan ahli perniagaan 9X di atas.
Kemudian, terdapat maklumat bahawa tanah utama jatuh ke tangan sebuah syarikat hartanah yang besar.
Daripada aduan daripada isi rumah, yang merupakan kakitangan Vinafood 2, Inspektorat Kerajaan bertindak dan mendapati banyak pelanggaran serius. Kes itu kemudiannya dipindahkan ke Kementerian Keselamatan Awam dan Polis Bandaraya Ho Chi Minh untuk siasatan dan pengendalian.
Pada pertengahan 2022, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai menandatangani keputusan untuk menuntut semula 6,274.5 meter persegi tanah utama dan menyerahkannya kepada Pusat Pembangunan Dana Tanah untuk pengurusan. Sebab tebus guna tanah ini tidak boleh dipindah milik atau didermakan mengikut peruntukan Undang-undang Tanah 2013, tetapi pada hakikatnya ia masih dipindah milik dan didermakan.
Sumber
Komen (0)