Kes pelabur yang dituduh peruntukan modal: Langkah baharu

Pada 23 Disember, bercakap dengan wartawan dari Akhbar Nguoi Lao Dong , TNTP International Law Company Limited & Associates, wakil dua pelanggan yang menandatangani kontrak untuk mendeposit dan membayar apartmen di projek Rome By Diamond Lotus (No. 50 Mai Chi Tho Avenue, An Phu Ward, Thu Duc City) yang dilaburkan oleh Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company, Min District (ibu pejabat Phuc Investment and Construction Khang Company, Ho Chi). City), berkata bahawa Phuc Khang telah berulang kali menelefon untuk meminta pelanggan/wakil sah untuk datang ke ibu pejabat syarikat (Daerah 3, Ho Chi Minh City) pada 22 Disember untuk meneruskan rundingan masa untuk memulangkan jumlah yang telah dibayar oleh pelanggan.

Bagaimanapun, wakil kedua-dua pelanggan itu berkata, mereka sudah banyak kali bekerja dengan Phuc Khang tetapi tidak mencapai hasil, hanya menandatangani minit dan kemudian beredar.

"Kami masih belum bekerjasama dengan Phuc Khang kerana kami menunggu maklum balas daripada pelanggan. Selain itu, kami sedang menyemak minit pembubaran kerana terdapat banyak terma yang tidak menguntungkan. Sebelum refleksi Akhbar Nguoi Lao Dong, kami telah bekerja dengan mereka (Phuc Khang) sebanyak 3 kali tetapi belum dikendalikan dengan memuaskan" - makluman firma guaman di atas.

Bagi pihak pelabur, Cik Nguyen Ngoc Huong, Pengarah Pemasaran Phuc Khang, mengesahkan bahawa dia telah menghubungi pelanggan untuk merundingkan masa untuk membayar balik jumlah yang telah dibayar oleh pelanggan.

"Kami menjemput pelanggan ke syarikat untuk memuktamadkan masa pembayaran," kata Cik Huong.

Projek Rome By Diamond Lotus telah berpagar selama bertahun-tahun tetapi masih belum memulakan pembinaan.

Berkenaan faktor undang-undang projek Rome By Diamond Lotus yang belum selesai, khususnya projek itu belum diluluskan untuk dasar pelaburan, tetapi sejak 2018 Phuc Khang telah berunding, menandatangani kontrak deposit dan berjanji untuk menyerahkan pangsapuri kepada pelanggan, wartawan Akhbar Nguoi Lao Dong telah menghubungi Jabatan Perancangan dan Pelaburan (KH-DT) Ho Chi Minh City, tetapi masih belum banyak kali meminta maklumat rasmi mengenai projek ini kepada Jabatan ini, tindak balas.

Sementara itu, menurut sumber Akhbar Nguoi Lao Dong, Julai lalu, Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandaraya Ho Chi Minh mengeluarkan Dokumen No. 8221 bertarikh 4 Julai 2023 yang menyatakan bahawa Phuc Khang telah mengemukakan permohonan untuk kelulusan dasar pelaburan dan sedang berkoordinasi dengan agensi berkaitan untuk proses selanjutnya.

Dalam minit mesyuarat pada 22 Ogos 2023, antara Phuc Khang dan wakil undang-undang kedua-dua pelanggan yang disebutkan di atas, Phuc Khang berkata bahawa dokumen undang-undang projek itu berada di peringkat penilaian dan kelulusan oleh Jawatankuasa Rakyat Thu Duc City dan "dijangkakan menjelang 2025, projek itu akan diselesaikan secara dasar dan dokumen-dokumen perundangan akan dilaksanakan secara asas dan projek akan dilaksanakan secara sah. izin...).

Daripada itu, dapat dilihat bahawa dari tahun 2018 sehingga kini, projek Rome By Diamond Lotus masih belum menyelesaikan prosedur undang-undang, jadi tidak mungkin untuk meneruskan langkah seterusnya seperti yang komited kepada pelanggan dalam kontrak deposit. Malah, sehingga ke tahap ini, bahagian dalam projek itu masih lagi kosong. Di luar projek, pagar dan papan iklan di sekeliling semuanya telah pudar.

Imej dalaman projek Rome By Diamond Lotus.

Deposit, bayaran 5 tahun masih tiada rumah

Sebelum ini, Encik Beed Bijal Motichand (kewarganegaraan India) dan Encik Daryanani Ajay Lachman (kewarganegaraan Inggeris) menghantar petisyen kepada Akhbar Nguoi Lao Dong, melaporkan bahawa Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembinaan Phuc Khang telah memperuntukkan wang dan memberikan maklumat palsu tentang projek Rome By Diamond Lotus.

Mengikut petisyen itu, pada 28 November 2018, Encik Beed Bijal Motichand dan Phuc Khang menandatangani kontrak deposit No. 81/2018/HDDC/PK untuk memastikan pemeteraian kontrak jual beli untuk pangsapuri No. A16.CASA 1.2 projek Rome by Diamond Lotus dengan nilai keseluruhan projek itu memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan sebanyak 5.4 bilion VND mengikut undang-undang yang ditetapkan dan VND.

Dalam lampiran kontrak deposit, Phuc Khang komited untuk memberitahu pelanggan kontrak jual beli apartmen pada 1 Disember 2019 dan memaklumkan penyerahan apartmen pada 1 Mei 2021. Pelanggan Beed Bijal Motichand membayar sejumlah VND 1.84 bilion, bersamaan 34% daripada nilai apartmen.

Begitu juga, pada penghujung 2018, pelanggan Daryanani Ajay Lachman juga menandatangani kontrak deposit dengan Phuc Khang untuk mendapatkan pemeteraian kontrak pembelian pangsapuri. Dari masa menandatangani kontrak sehingga Oktober 2019, Daryanani membayar lebih daripada 2 bilion VND, bersamaan dengan 38% daripada nilai apartmen.

Menyedari Phuc Khang tidak dapat memenuhi komitmennya, kedua-dua pelanggan itu berulang kali menghantar e-mel meminta Phuc Khang membayar balik pembayaran. Bagaimanapun, syarikat ini masih belum berbuat demikian.

Sumber: https://nld.com.vn/dien-bien-moi-vu-chu-dau-tu-du-an-rome-by-diamond-lotus-bi-to-chiem-dung-von-196231223090652119.htm