Semak kandungan yang berkaitan dengan tahap pampasan dan perbelanjaan sokongan penempatan semula dan tentukan obligasi kewangan tanah.

Pada sebelah petang 7 November, rakan seperjuangan Nguyen Van Thi, ahli Jawatankuasa Tetap Parti Wilayah, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempengerusikan persidangan untuk mendengar laporan dan mempertimbangkan pengeluaran kandungan yang berkaitan dengan peraturan mengenai tahap perbelanjaan untuk memastikan organisasi pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah dan proses pengedaran rekod obligasi tanah.

Wakil Jabatan Kewangan membentangkan draf tahap perbelanjaan bagi memastikan organisasi pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri menuntut semula tanah.

Menurut draf resolusi mengenai peraturan mengenai tahap perbelanjaan untuk memastikan organisasi pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah di wilayah Thanh Hoa , tahap perbelanjaan ini digunakan untuk agensi, organisasi dan individu yang terlibat dalam penyediaan, kelulusan anggaran, penggunaan dan penyelesaian perbelanjaan untuk memastikan organisasi pampasan, sokongan dan penempatan semula tanah.

Wakil pemimpin daerah Hoang Hoa bercakap pada persidangan itu.

Sehubungan itu, resolusi itu secara khusus menetapkan tahap perbelanjaan untuk beberapa kandungan seperti: perbelanjaan untuk menganjurkan mesyuarat dengan pemilik tanah dan pemilik harta di kawasan pulih untuk menyebarkan dan menyebarkan dasar dan undang-undang mengenai pampasan, sokongan, penempatan semula dan menerima pendapat, mengatur mobilisasi; perbelanjaan untuk penyiasatan, ukur, merekod status semasa, mengukur, mengira, statistik, mengklasifikasikan keluasan tanah dan menentukan asal usul tanah dan harta yang melekat pada tanah pulih; perbelanjaan untuk menubuhkan, menilai, meluluskan, dan menghebahkan pelan pampasan, sokongan, dan penempatan semula dari peringkat pengiraan dan penentuan tahap pampasan dan sokongan hingga ke peringkat meluluskan rancangan itu, mengumumkan secara terbuka pampasan, sokongan, dan pelan penempatan semula; perbelanjaan untuk mengatur pembayaran pampasan, sokongan, dan penempatan semula mengikut pampasan, sokongan, dan rancangan penempatan semula yang diluluskan oleh agensi negara yang berwibawa mengikut peraturan; Perbelanjaan untuk membimbing pelaksanaan dan menyelesaikan kesukaran dalam mengatur pelaksanaan pampasan, sokongan dan rancangan penempatan semula yang diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa mengikut peraturan... dengan kos harian tertentu.

Wakil pimpinan Jabatan Kehakiman memberi ulasan mengenai penentuan jumlah siling kos untuk kerja memastikan organisasi pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah.

Wakil Jawatankuasa Rakyat Bandar Nghi Son mencadangkan untuk mempertimbangkan pengasingan dan mempunyai tahap perbelanjaan yang berasingan untuk beberapa kandungan yang berkaitan dengan kerja pengukuran dan prosedur pembersihan tapak paksa.

Berbincang di persidangan itu, wakil jabatan, cawangan dan lokaliti mencadangkan agar resolusi itu menetapkan dan menjelaskan jumlah siling kos bagi memastikan pelaksanaan; pada masa yang sama, menambah kandungan dan tahap perbelanjaan untuk inventori tanah, penguatkuasaan dan pemulihan; pertimbangkan untuk mengasingkan dan mempunyai tahap perbelanjaan yang berasingan untuk beberapa kandungan kerja: mengekstrak ukuran kadaster plot tanah untuk plot tanah di tempat yang tiada peta kadaster untuk memberi pampasan dan pembersihan tapak; mengukur dan menentukan keluasan sebenar plot tanah dalam sempadan tanah pulih untuk melaksanakan projek...

Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Van Thi mempengerusikan persidangan itu.

Bercakap pada persidangan itu, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Van Thi berkata bahawa selepas Undang-undang Tanah 2024 No. 31/2024/QH15 dan dekri berkuat kuasa, wilayah Thanh Hoa telah mempromosikan pengeluaran dokumen panduan; menambah mekanisme dan dasar untuk mewujudkan asas undang-undang untuk lokaliti menjalankan kerja pampasan dan pembersihan tapak, menggalakkan pelaksanaan projek pelaburan awam dan projek pelaburan langsung.

Jabatan Kewangan diminta menyerap pendapat jabatan, cawangan dan lokaliti, dengan matlamat membina resolusi berdasarkan pematuhan peraturan perundangan, mudah dilaksanakan dan memastikan pelaksanaan yang berkesan.

Sehubungan itu, beliau mencadangkan agar draf resolusi itu perlu ditambah dan disemak ke arah: mengawal selia perbelanjaan siling untuk menganjurkan pelaksanaan pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah tidak melebihi 3%. Dengan kandungan yang berkaitan dengan kerja-kerja mengukur, mengira, menguatkuasakan kerja-kerja tebus guna dan pembongkaran tanah untuk diasingkan; pada masa yang sama, menugaskan lokaliti berdasarkan peraturan undang-undang yang berkaitan untuk membuat anggaran dan bertanggungjawab di hadapan undang-undang dalam mengatur pelaksanaan.

Wakil Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar membentangkan draf prosedur pengedaran rekod untuk menentukan obligasi kewangan ke atas tanah.

Mengenai proses pemindahan dokumen untuk menentukan obligasi kewangan ke atas tanah, mengikut draf yang dibangunkan oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar, draf tersebut dengan jelas menetapkan proses dan perintah bagi setiap kes tertentu seperti: Proses pemindahan dokumen untuk menentukan obligasi kewangan ke atas tanah dalam kes di mana Negara memperuntukkan tanah atau memajak tanah tanpa melelong hak guna tanah; membenarkan pertukaran tujuan guna tanah; perubahan bentuk guna tanah; menyesuaikan keputusan mengenai peruntukan tanah, pajakan tanah, membenarkan pertukaran tujuan guna tanah; menyesuaikan perancangan terperinci; meluaskan penggunaan tanah; melaraskan jangka penggunaan tanah; membenarkan penggunaan tanah untuk pelbagai tujuan mengikut peruntukan undang-undang; mendaftarkan tanah, aset yang melekat pada tanah, memberikan sijil hak guna tanah, pemilikan aset yang melekat pada tanah buat kali pertama.

Wakil Jabatan Cukai Wilayah bercakap pada persidangan itu.

Perwakilan memberi tumpuan untuk membincangkan dan memberi ulasan tambahan mengenai asas undang-undang untuk mengeluarkan kandungan dalam proses pengedaran rekod untuk menentukan kewajipan cukai; dicadangkan untuk menggalakkan permohonan borang maklumat pengesahan penyempurnaan bayaran yuran guna tanah khususnya penggunaan sistem maklumat elektronik antara agensi Negeri, memendekkan prosedur melaksanakan rekod dan mengurangkan beban kerja agensi berkaitan.

Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah menyimpulkan kandungan yang berkaitan dengan proses pengedaran rekod untuk menentukan kewajipan kewangan di atas tanah.

Mengakhiri kandungan ini, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Van Thi meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menyerap komen daripada jabatan, cawangan dan kawasan; menambah asas undang-undang yang diperlukan, memastikan proses draf dibina dengan ketat dan meyakinkan berdasarkan prosedur dan proses yang memudahkan; dan melaksanakan dengan berkesan dan telus.

Khususnya, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar menyatakan bahawa adalah perlu untuk menambah mekanisme maklumat yang berkaitan dengan pengesahan kewajipan pembayaran cukai, yang harus digunakan mengikut mekanisme sehenti, saling berkaitan antara agensi Negeri; dan untuk menggunakan kaedah maklumat moden pada tahap maksimum, mewujudkan keadaan yang paling baik untuk organisasi dan individu apabila menjalankan prosedur kewajipan kewangan di atas tanah.

Rakan seperjuangan menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menyunting dan menyiapkan draf tersebut sebelum 12 November supaya Pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah boleh berkoordinasi dengan Jabatan Kehakiman untuk menyelesaikannya dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah pada mesyuarat pada November 2024.

Minh Hang

Sumber: https://baothanhhoa.vn/xem-xet-cac-noi-dung-lien-quan-den-muc-chi-cong-toc-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-va-xac-dinh-nghia-vu-tai-chinh-dat-dai-229759.htm