Pertimbangkan untuk menamatkan projek hotel di 'tanah emas' di Tuy Hoa kerana prosedur yang salah

Kawasan "tanah emas" yang ditugaskan untuk membina projek Hotel Dac Loc di Bandar Tuy Hoa ( Phu Yen ) - Foto: VAN VINH

Pada 18 September, sumber daripada pihak berkuasa berkata bahawa Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Phu Yen baru sahaja mengeluarkan dokumen menasihati Jawatankuasa Rakyat wilayah ini mengenai projek Hotel Dac Loc di kawasan "tanah emas" bandar Tuy Hoa.

Projek ini berada dalam senarai projek yang menarik pelaburan di wilayah itu sejak 2018, dengan Dac Loc Seafood Company Limited sebagai pelabur, dengan jumlah modal kira-kira 200 bilion VND (sehingga 2018).

Menurut sumber, melalui semakan dan dialog dengan pelabur, banyak prosedur berkaitan pembayaran sewa tanah, peruntukan tanah dan pengeluaran polisi pelaburan tidak mengikut peraturan perundangan.

Dalam minit dialog antara Jawatankuasa Rakyat wilayah Phu Yen dan Dac Loc Seafood Company Limited mengenai projek Hotel Dac Loc (24 Julai 2024), telah ditentukan bahawa beberapa agensi berfungsi wilayah itu telah menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengenai projek ini yang melanggar peraturan.

Secara khususnya, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar menasihatkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan dokumen bertarikh 23 Disember 2016 yang membenarkan Perusahaan Persendirian Makanan Laut Dac Loc (kini Syarikat Makanan Laut Dac Loc Terhad) membayar sementara 50% daripada sewa tanah sekali gus untuk keseluruhan tempoh sewaan sebelum keputusan memajak tanah dan keputusan untuk meluluskan harga tanah khusus Rakyat Wilayah oleh Jawatankuasa Tanah Khusus Rakyat Wilayah.

Jabatan Cukai Wilayah Phu Yen mengeluarkan 2 notis pembayaran sementara sewa tanah (pada 2016 dan 2017) dan pelabur membayar kepada belanjawan Negeri sejumlah 26,422 bilion VND.

Pengeluaran dokumen di atas oleh agensi Negeri tidak memastikan pematuhan dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai tanah, jadi perlu ada rancangan untuk mengendalikan dan mengembalikan jumlah ini kepada pelabur.

Mengenai pelarasan keputusan dasar pelaburan untuk projek Hotel Dac Loc, Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Phu Yen menegaskan bahawa tiada asas untuk penyelesaian.

Sebab asal usul penggunaan tanah oleh isi rumah dan individu yang menggunakan tanah di kawasan projek ialah isi rumah menceroboh tanah Negara yang tidak mengikut perancangan guna tanah sehingga tidak layak mendapat sijil hak guna tanah.

Di samping itu, dalam kawasan tanah projek, terdapat tanah rata yang tidak digunakan yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wad 9 (Bandar Tuy Hoa), yang layak untuk dibahagikan kepada projek bebas untuk tujuan perkhidmatan komersial. Kawasan ini tertakluk kepada lelongan hak guna tanah mengikut peraturan. Sebelum ini, keputusan mengenai dasar pelaburan projek tanpa melelong hak guna tanah tidak dijamin mengikut peraturan.

Jabatan Perancangan dan Pelaburan mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat wilayah Phu Yen segera membayar balik jumlah yang telah dibayar pelabur buat sementara waktu mengikut peraturan. Selepas itu, agensi berkaitan bekerjasama dengan pelabur untuk menamatkan projek tersebut.

Sumber: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm