Pertimbangkan untuk menamatkan projek Kawasan Perkhidmatan Ekologi Ho Mec

Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Tri baru sahaja menghantar dokumen kepada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Pusat berhubung kajian semula dan mendesak pelaksanaan projek Kawasan Perkhidmatan Ekologi Ho Mec.

Menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Tri , mengenai kandungan projek Kawasan Perkhidmatan Ekologi Ho Mec Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Pusat, projek itu kini ketinggalan 76 bulan daripada jadual yang diluluskan pada mulanya dan 45 bulan di belakang jadual yang diselaraskan. Justeru, projek ini tidak tertakluk kepada pelarasan lanjut jadual pelaksanaan projek mengikut peraturan berkaitan.

Di samping itu, pada 30 Januari 2019, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Tri telah mengeluarkan penghantaran rasmi bersetuju dengan dasar pajakan tanah melalui bentuk menerima pemindahan hak guna tanah untuk melaksanakan projek "Kawasan Eko-pelancongan Ho Mec".

Ilustrasi perspektif projek (Sumber: Internet)

Menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Tri, peruntukan Fasal 13, Perkara 1 Dekri 148/2020/ND-CP bertarikh 18 Disember 2020 Kerajaan dengan jelas menyatakan: "Sekiranya organisasi ekonomi menerima pemindahan, menerima sumbangan modal, atau memajakkan hak guna tanah pertanian untuk menjalankan projek bukan pertanian yang dibiayai oleh Rakyat (Jawatankuasa pelaburan bukan pertanian secara bertulis) tempoh 36 bulan dari tarikh ditandatangani)".

Menjelang 11 April 2023, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Tri telah mengeluarkan dokumen mengenai pelaksanaan projek itu melalui bentuk penerimaan pemindahan hak guna tanah. Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Pusat melengkapkan prosedur pajakan tanah melalui bentuk penerimaan pindah milik hak guna tanah (bagi plot tanah yang telah diberikan sijil hak guna tanah) dan menukar tujuan guna tanah untuk melaksanakan projek mengikut dasar yang telah dipersetujui oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah dalam penghantaran rasmi bertarikh 20 Januari 2019 sebelum 23 Disember 2019.

Bagaimanapun, menurut laporan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Pusat dalam Dokumen No. 20/HC bertarikh 2 Julai 2024, Syarikat kini sedang melaksanakan prosedur pampasan untuk pembersihan tapak bagi melaksanakan projek tersebut melalui bentuk penerimaan pemindahan hak guna tanah, namun proses pelaksanaannya masih mempunyai beberapa masalah yang belum selesai.

"Maka sehingga kini, sudah 65 bulan tarikh kelulusan pajakan tanah melalui bentuk penerimaan pindah milik tanah pertama dan melebihi had masa yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah, pelabur masih belum menyelesaikan kerja-kerja pampasan dan pindah milik. Oleh itu, pelabur tidak mempunyai masa lagi untuk menerima pindah milik tanah bagi melaksanakan projek tersebut", Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang yang menentukan.

Menurut Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Tri, projek itu kini telah dikembalikan depositnya berikutan pelaksanaan pampasan dan kerja pembersihan tapak; bagaimanapun, projek itu pada masa ini lewat dari jadual dan tertakluk kepada deposit tunai seperti yang ditetapkan dalam Perkara 26 Dekri No. 31/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021 Kerajaan. Sehingga kini, pelabur tidak membuat deposit mengikut peraturan, dan tertakluk kepada penamatan aktiviti projek seperti yang ditetapkan dalam Perkara 48 Undang-undang Pelaburan.

Atas dasar itu, Jabatan Perancangan dan Pelaburan Quang Tri meminta pelabur menjalankan prosedur untuk menamatkan aktiviti projek mengikut peraturan berkaitan; pada masa yang sama, melaporkan dan mencadangkan pilihan yang boleh dilaksanakan bagi kawasan tanah yang telah siap untuk dipindahkan untuk pertimbangan dan penyelesaian mengikut peruntukan undang-undang. Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Pusat segera melaksanakan dan melengkapkan prosedur untuk dikemukakan kepada Jabatan Perancangan dan Pelaburan sebelum 30 Julai 2024 untuk pertimbangan dan penyelesaian mengikut peruntukan undang-undang.

Adalah diketahui bahawa projek Kawasan Ekopelancongan Ho Mec telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Tri untuk dasar pelaburan pertama bagi Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Pusat pada 9 Januari 2017 dengan skala termasuk: Kawasan perkhidmatan awam seluas 1.42 ha - 1-5 tingkat tinggi; restoran dan kawasan perkhidmatan memancing seluas 4.51 ha - 1 tingkat tinggi; kawasan peranginan seluas 4.91 ha - 1-3 tingkat tinggi; kawasan sukan seluas 1.28 ha... Projek ini dilaksanakan di Wad 2, Bandar Dong Ha, Quang Tri. Jumlah pelaburan projek itu ialah 180 bilion VND. Di mana, kemajuan penyiapan projek mengikut keputusan dasar pertama adalah pada Disember 2019.

Sumber: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html