Bagaimanakah 3 projek super yang telah memegang tanah utama selama 15 tahun di tengah-tengah Da Nang akan dikendalikan?

Pada pagi 13 Disember, sesi ke-21 Penggal ke-10 Majlis Rakyat Kota Da Nang , 2021-2026, meneruskan sesi soal siasat bersama Pengarah Jabatan Perancangan dan Pelaburan (KH-DT) Da Nang, Cik Tran Thi Thanh Tam. Perwakilan Nguyen Minh Huy bertanya tentang kemajuan pengendalian 3 projek yang digantung di tanah utama di pusat bandar, iaitu Projek Pusat Danang, Projek Dataran Emas dan Projek Dataran Berlian.

Berkenaan Projek Pusat Danang, menurut Cik Tran Thi Thanh Tam, Jabatan Perancangan dan Pelaburan telah memperkenalkan projek tersebut (Syarikat Saham Bersama Hartanah Vu Chau Long) kepada beberapa pelabur. Walau bagaimanapun, tiada pelabur masih bersetuju untuk menerima pemindahan atau bekerjasama dalam pelaburan dengan Syarikat Saham Bersama Hartanah Vu Chau Long.

Menurut Cik Tam, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang telah membuat kesimpulan bahawa perancangan akan diselaraskan dengan sewajarnya supaya Vu Chau Long Real Estate JSC dapat terus melaksanakan projek tersebut.

Projek Pusat Danang kini telah menjadi tasik tercemar di tengah-tengah Danang.

Jabatan Perancangan dan Pelaburan telah meminta Jawatankuasa Rakyat Bandaraya mengarahkan agensi berkaitan menyemak status undang-undang projek untuk memberi nasihat sama ada projek itu boleh terus dilaksanakan mengikut objektif dan skala yang diberikan pada tahun 2008 untuk melihat jika terdapat sebarang masalah dan mencadangkan penyelesaian (jika ada).

Sekiranya projek itu tidak diteruskan, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya akan menganjurkan pertemuan terus dengan pelabur untuk bersetuju dengan penyelesaian, mengelakkan aduan dan tindakan undang-undang yang berpanjangan.

Mengenai Projek Golden Square, Pengarah Jabatan Perancangan dan Pelaburan berkata ini adalah projek Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A yang pertama kali mendapat sijil pelaburan oleh Jawatankuasa Rakyat Kota Da Nang pada tahun 2008. Berdasarkan permintaan pelabur untuk menamatkan projek tersebut, Jabatan Perancangan dan Pelaburan mengeluarkan notis untuk menamatkan projek tersebut.

Pada 31 Oktober 2024, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar melaporkan cadangan pemindahan hak guna tanah dan aset yang dilampirkan kepada tanah di Projek Golden Square Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A apabila syarat berikut dipenuhi: Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A telah memenuhi semua kewajipan kewangan di projek itu, termasuk jumlah kehilangan hasil mengikut Kesimpulan 28252/2 Kerajaan .

Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A telah menyelesaikan pertikaian mengenai Kontrak Kredit dengan Bank Dong A di Mahkamah Rakyat Daerah Phu Nhuan, Bandar Ho Chi Minh dan menambah komitmen bertulis antara penjual dan pembeli bahawa tidak akan ada pertikaian, aduan atau tindakan undang-undang yang berkaitan dengan hartanah di atas tanah selepas menerima pemindahan.

Bank Dong A dan Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A telah menghantar petisyen kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang meminta ini dianggap sebagai kes force majeure. Petisyen itu telah dimajukan kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk diproses.

Projek Golden Square Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A mempunyai keluasan 10,664.0m2 terletak di 4 muka depan Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai. — Projek Golden Square Syarikat Saham Bersama Hartanah Dong A mempunyai keluasan 10,664.0m2 terletak di 4 muka depan Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai .

Projek ketiga ialah Diamond Square, Cik Tam memberi maklumat mengenai projek Syarikat Saham Bersama Hartanah Vien Dong Vietnam sebelum ini yang telah mendapat Sijil Pelaburan oleh Jawatankuasa Rakyat Kota Da Nang pada tahun 2007. Pada 14 November 2019, Jawatankuasa Rakyat Kota mengumumkan penamatan projek tersebut.

Tanah itu telah dipindah milik kepada Syarikat Kinh Bac Da Nang Limited. Pelabur baru telah diberikan Sijil Hak Guna Tanah baru, tujuan penggunaan adalah tanah perkhidmatan komersial.

Cik Tam berkata, selepas Resolusi 171/2024 Dewan Negara mengenai perintis pelaksanaan projek perumahan komersial melalui perjanjian menerima hak guna tanah atau mempunyai hak guna tanah berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya akan menyerahkan kepada Majlis Rakyat untuk kelulusan senarai plot tanah yang dijangka melaksanakan projek perintis itu.

Chau Thu

Sumber