Wat zegt Binh Thuan over de problemen bij het 1.000 hectare grote project van Novaland?

(NLDO) – Het NovaWorld Phan Thiet-project van Novaland heeft producten aan klanten verkocht, maar stuitte op veel problemen.

Op 16 januari meldden bronnen dat het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (TN-MT) van de provincie Binh Thuan een officieel bericht had gestuurd waarin werd gereageerd op problemen bij het NovaWorld Phan Thiet-project van Novaland.

Daarom heeft deze afdeling in september 2023 een officieel bericht gestuurd waarin de projectinvesteerder, Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, werd verzocht een kaart te maken om specifiek de locatie en het oppervlak van de grondoppervlakken voor de bouw van resortvilla's en commerciële gebieden te bepalen, in overeenstemming met de gedetailleerde planning van het project.

De bovenstaande stappen zijn bedoeld om het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Binh Thuan een basis te geven om het Provinciaal Volkscomité te adviseren en te beoordelen of de vorm van grondhuurbetaling van jaarlijkse grondhuurbetaling naar eenmalige grondhuurbetaling voor het landoppervlak voor de bouw van resortvilla's en commerciële gebieden kan worden aangepast, overeenkomstig de bepalingen van artikel 172 van de Grondwet van 2013.

Een hoekje van Novaland's NovaWorld Phan Thiet-project

Nadat het bedrijf jaarlijkse grondhuur had betaald voor het geleasede landoppervlak van 9.631.103,7 m2 tot eind 2023, volgens de mededelingen van de provinciale belastingdienst en bevestigd door de provinciale belastingdienst, adviseerde het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu het Volkscomité van de provincie Binh Thuan om Besluit nr. 2021/QD-UBND van 21 november 2024 uit te vaardigen, waarbij het besluit om grond te leasen voor de uitvoering van het Novaworld Phan Thiet-project (gemeente Tien Thanh, stad Phan Thiet) van Delta - Valley Binh Thuan Company Limited werd aangepast.

Dienovereenkomstig worden de oppervlakte en het doel van het grondgebruik dat in elke periode wordt verpacht, aangepast om te voldoen aan de gedetailleerde bouwplanning van het project, goedgekeurd door het Volkscomité van de stad Phan Thiet in Besluit nr. 5185/QD-UBND van 16 oktober 2023.

Daarna heeft Delta - Valley Binh Thuan Company Limited een verzoek ingediend om de grondleasevorm voor commerciële dienstverleningsgrond in het totale commerciële dienstverleningsgebied dat het Volkscomité van de provincie Binh Thuan aan het bedrijf verpachtte, te wijzigen van de vorm van staatslease met jaarlijkse grondhuur naar de vorm van staatslease met eenmalige grondhuur voor de volledige huurperiode.

Momenteel heeft het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu kadastrale informatie overgedragen aan de provinciale belastingdienst om de jaarlijkse financiële verplichtingen van het bedrijf te bepalen.

"In het algemeen is het voorstel van het Bedrijf om de vorm van grondlease te wijzigen van staatsgrondlease met jaarlijkse grondhuur naar staatsgrondlease met eenmalige grondhuur voor de volledige leaseperiode voor commerciële dienstverlenende gebieden voor toeristische activiteiten in overeenstemming met de meningen van de werkgroep van de premier, de richtlijnen van het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité, het Provinciaal Volkscomité en in overeenstemming met de bepalingen van Artikel 30 en Artikel 120 van de Grondwet van 2024", aldus het officiële bericht van het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Binh Thuan.

Entertainmentgebied bij Novaland's NovaWorld Phan Thiet-project

De moeilijkheden en problemen van het project werden in juni 2023 door het Volkscomité van de provincie Binh Thuan gerapporteerd aan de Werkgroep van de premier. De Werkgroep van de premier besteedde er aandacht aan en gaf advies over de uitvoering.

Na de inwerkingtreding van de Grondwet van 2024 zullen de problemen van het project echter geleidelijk worden opgelost. Het Volkscomité van de provincie Binh Thuan blijft de relevante departementen, afdelingen en gemeenten opdracht geven om deze binnen hun bevoegdheid te beoordelen en op te lossen.

Eerder bracht het Volkscomité van de provincie Binh Thuan verslag uit aan de Werkgroep van de premier om de problemen met het NovaWorld Phan Thiet-project op te lossen.

Binh Thuan stelde met name inhoud voor over investeringsbeleid, grondpacht, omzetting van de vorm van grondgebruik naar eenmalige grondpachtbetaling, tijdelijke inning van grondhuur, uitgifte van certificaten voor grondgebruiksrechten en specifieke grondprijzen.

Het NovaWorld Phan Thiet-project bevindt zich in de gemeente Tien Thanh, stad Phan Thiet, provincie Binh Thuan. De bouw van het project startte in 2019 en beslaat een oppervlakte van bijna 1000 hectare met een investeringskapitaal van ongeveer 5 miljard dollar. NovaWorld Phan Thiet heeft inmiddels duizenden producten geleverd aan klanten in diverse wijken.

Bron: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm