Zuidelijke vastgoedgigant boekt 33% omzetgroei en richt zich op het versnellen van de projectvoortgang

Volgens gepubliceerde gegevens boekte Novaland Group Joint Stock Company (aandelencode: NVL) een netto-omzet van 1.683 miljard VND, een daling van 16,3% ten opzichte van het derde kwartaal van 2024. Door een daling van de kosten van verkochte goederen met 25% steeg de brutowinst van NVL echter met 7,5% tot 586 miljard VND.

In het afgelopen kwartaal daalden de financiële inkomsten van Novaland met 88% op jaarbasis tot 456 miljard VND, voornamelijk als gevolg van een daling van 90% in de winst uit investeringssamenwerkingscontracten tot 274 miljard VND. Tegelijkertijd stegen de financiële uitgaven van NVL met 354% tot 1.449 miljard VND door een sterke stijging van de rentelasten op investeringssamenwerkingscontracten.

novaworld-phan-thietphoto-1695202932-17509188471181570478119.jpeg — In de eerste negen maanden van 2025 behaalde Novaland veel positieve resultaten op het gebied van omzet dankzij de oplevering van producten bij projecten zoals NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, enz.

De daling van de financiële inkomsten in combinatie met een sterke stijging van de financiële uitgaven resulteerde in een nettoverlies van meer dan 839 miljard VND, aanzienlijk lager dan de winst van 3.666 miljard VND in het derde kwartaal van 2024. Na aftrek van belastingen en heffingen rapporteerde Novaland een nettoverlies van 1.153 miljard VND in het derde kwartaal van 2025, vergeleken met een winst van 2.950 miljard VND in dezelfde periode vorig jaar.

In de eerste negen maanden van het jaar boekte Novaland een geconsolideerde netto-omzet van 5.398 miljard VND. Hiervan bedroeg de netto-omzet uit verkopen bijna 4.956 miljard VND, een stijging van 33% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Deze omzet kwam voort uit de oplevering van vastgoed in projecten zoals NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram en Aqua City. De netto-omzet uit dienstverlening bedroeg 442 miljard VND.

Het geconsolideerde nettoresultaat na belastingen bedroeg een verlies van 1.820 miljard VND. Volgens Novaland was dit resultaat voornamelijk te wijten aan een daling van de financiële opbrengsten.

Op 30 september 2025 bedroegen de totale activa van de Groep bijna 239.575 miljard VND. De voorraad werd geregistreerd op 152.285 miljard VND, waarvan 95,1% bestond uit grond en projecten in aanbouw.

De totale uitstaande schuld van Novaland bedraagt meer dan 64 biljoen VND, waarvan circa 32 biljoen VND kortlopende schulden zijn. Het bedrijf gaf aan dat de cashflow een uitdaging blijft en dat het in onderhandeling is over herstructureringsopties om aan zijn aflopende verplichtingen te kunnen voldoen.

Volgens het rapport van NVL lieten de operationele en bouwactiviteiten bij belangrijke projecten in de eerste negen maanden van het jaar veel positieve ontwikkelingen zien.

Bij NovaWorld Phan Thiet wordt de Florida 3.6-wijk in een versneld tempo opgeleverd. Ook de Golf Villas en Florida 3.7-wijken worden versneld opgeleverd. Tot nu toe zijn er meer dan 1.500 wooneenheden opgeleverd, waarvan 750 volledig gemeubileerd en klaar voor verhuur.

Bij Aqua City wordt er gelijktijdig aan het hele project gebouwd, met de focus op de woonwijken Ever Green 2, River Park 2, Sun Harbor 2 en Phoenix Island, en op de voltooiing van voorzieningen zoals het Nova Mall en Kid Zone. Tot nu toe zijn er al meer dan 1.000 woningen opgeleverd.

Bij NovaWorld Ho Tram is de bouwactiviteit op het eiland Habana sterk toegenomen. In Ho Chi Minh-stad vordert het Victoria Village-project gestaag met alle onderdelen; ook de bouw van het Grand Manhattan-project verloopt voorspoedig.

Een hoogtepunt van de eerste negen maanden van het jaar was de uitgifte van eigendomsbewijzen (roze boekjes). In totaal werden 1.935 roze boekjes uitgegeven voor verschillende projecten. Alleen al voor het project The Sun Avenue waren de procedures voor uitgifte voor bijna 550 wooneenheden afgerond. Novaland versnelt ook de uitgifte van roze boekjes voor andere projecten zoals Lucky Palace, Orchard Garden, Sunrise City North en GardenGate.

Reactie (0)