Het Ministerie van Bouw heeft Hanoi gevraagd om opheldering over de kwestie van mensen die in de regen naar buiten gaan om sociale huurwoningen aan te vragen.

(NLDO) - Het Ministerie van Bouw heeft de stad Hanoi om opheldering gevraagd over de zaak van de kopers van sociale huurwoningen in HH4 Dai Mo. Zij eisen dat hun woning in de regen blijft staan, omdat de investeerder al jarenlang zijn beloftes niet nakomt.

De plaatsvervangende minister van Bouw Nguyen Van Sinh heeft zojuist een document naar het Volkscomité van Hanoi gestuurd over de inspectie van informatie over mensen die in de regen naar buiten gaan om sociale woningen aan te vragen.

Afbeelding van mensen die in de regen staan ​​om sociale huisvesting te eisen in het Dai Mo Urban Area van Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company

Onlangs meldden veel persbureaus dat op 25 februari tientallen klanten die een appartement hadden gekocht in het sociale gebouw HH4 in het stedelijke functionele gebiedsproject Dai Mo (wijk Dai Mo, district Nam Tu Liem, Hanoi ), geïnvesteerd door Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV), een dochteronderneming van FLC Group, boos waren en zich verzamelden bij het FLC Landmark Tower-gebouw aan de Le Duc Tho-straat (district Nam Tu Liem). Ze droegen spandoeken met de eis om hun huizen te kopen.

• Het intrekken van het project van 1.700 miljard VND van FLC Group in Kon Tum

Klanten gaven aan dat ze sinds 2020 een koopovereenkomst voor een appartement met de investeerder hebben getekend. Volgens de overeenkomst is de verwachte opleveringsdatum van het appartement het tweede kwartaal van 2022. De investeerder heeft het huis echter niet binnen de gestelde termijn aan de bewoners overgedragen. Tot op heden heeft de investeerder de afgesproken opleveringstermijn drie keer gemist.

Overeenkomstig clausule 15, artikel 75 van decreet nr. 100/2024/ND-CP van de regering waarin een aantal artikelen van de Huisvestingswet inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting worden uiteengezet, verzoekt het ministerie van Bouw het Volkscomité van Hanoi om de bevoegde instanties opdracht te geven om de bovenstaande reflectie te inspecteren en te verduidelijken en de resultaten hiervan vóór 30 maart 2025 aan het ministerie van Bouw te rapporteren.

Volgens de toezegging van de investeerder zal het sociale woningbouwgebouw HH4 in het stedelijk gebied Dai Mo in het tweede kwartaal van 2022 worden opgeleverd. Na bijna 3 jaar is deze belofte echter nog steeds niet nagekomen.

Opvallend is dat veel klanten tot nu toe 100% van de waarde van het huis hebben betaald en de voorgeschreven 2% onderhoudskosten hebben betaald, maar dat de investeerder het huis op de gestelde termijn nog steeds niet aan de koper heeft overgedragen.

Klanten zeiden dat de investeerder de bewoners bleef beloven te betalen, maar vervolgens die belofte brak. Onlangs, in oktober 2024, vroeg de investeerder klanten om 2% van de onderhoudskosten te betalen en in sommige appartementen meubels te plaatsen ter voorbereiding op de verhuizing begin januari 2025. De investeerder brak echter opnieuw zijn belofte.

In de laatste kennisgeving die bewoners op 25 februari in de middag ontvingen, gaf de investeerder aan dat hij verwachtte het net vóór 15 maart aan te sluiten op het transformatorstation van het gebouw; van 15 maart tot 15 april het systeem te testen, de vergrendeling te laten werken en het brandpreventie- en -bestrijdingssysteem te testen. Naar verwachting zal de bevoegde overheidsinstantie vóór 25 april worden uitgenodigd om de brandpreventie- en -bestrijdingswerkzaamheden in ontvangst te nemen.

De mededeling die naar klanten werd gestuurd, bevatte echter het rode zegel van Alaska Company, ondertekend door de heer Trinh Huy Linh, maar had geen titel.

Volgens de aankondiging op de website van de afdeling Bouw van Hanoi in 2021, wordt de sociale woningbouw in gebouw nr. 4 op perceel HH-02, met een hoogte van 29 verdiepingen, in Dai Mo Urban Functional Area (fase 1) in de wijk Dai Mo (district Nam Tu Liem, Hanoi), belegd door Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company. Het gehele gebouw telt 173 sociale koopappartementen, 57 huurappartementen en 58 commerciële appartementen. De oppervlakte van de appartementen varieert van 48 tot 70 m².

De termijn voor het ontvangen van aanvragen voor de aankoop van een woning begint in april 2021. De oplevering van de woning vindt plaats in het tweede kwartaal van 2022. De verkoopprijs, zoals goedgekeurd door de afdeling Bouw van Hanoi, bedraagt ​​ruim 16,8 miljoen VND (inclusief 5% btw, exclusief 2% onderhoudskosten).

Bron: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm