Nationaal Woningfonds: Meer huisvestingsmogelijkheden voor mensen

De regering heeft het Ministerie van Bouw en Woningbouw aangewezen als bestuursorgaan om samen met de relevante ministeries en afdelingen de inhoud van het ontwerpbesluit inzake het Nationaal Woningfonds te ontwikkelen. Naar verwachting zal de regering het besluit in oktober uitvaardigen. Volgens het Ministerie van Bouw en Woningbouw zal de markt, wanneer het besluit door de regering wordt uitgevaardigd, een ander type woning krijgen, waardoor het aanbod toeneemt en er meer huisvestingsmogelijkheden ontstaan voor mensen die ondersteuning nodig hebben.

Volgens het Ministerie van Bouw en Woningbouw zijn er momenteel de volgende soorten woningen op de markt: commerciële woningen, sociale woningen, sociale huurwoningen en herhuisvestingswoningen. Wanneer de regering het besluit over het Nationaal Huisvestingsfonds goedkeurt, komt er een ander type huurwoningen. 100% van de woningproducten in het fonds zal in de vorm van huurwoningen worden aangeboden. Huren is bedoeld om zowel budgetbesparing als de beschikbaarheid van huisvesting voor de juiste doelgroep te waarborgen.

Mevrouw Tong Thi Hanh, directeur van de afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer van het Ministerie van Bouw, oordeelde: "Als we blijven investeren in de bouw van huizen die te koop zijn, zullen de grondreserves van Vietnam zeer beperkt zijn. Gebruik een huurwoningfonds voor mensen die echt in de problemen zitten en wanneer ze aan de voorwaarden voldoen, kunnen ze commerciële woningen kopen. Die woningen zijn bedoeld voor andere mensen met een laag inkomen."

Volgens mevrouw Hanh zal het Nationale Huisvestingsfonds worden verdeeld in twee typen: het Centrale Fonds en het Lokale Fonds. Het Centrale Fonds zal aanvankelijk ongeveer VND 5.000 miljard uit de begroting hebben, wat overeenkomt met ongeveer 5.000 woningen. Na drie jaar zal dit toenemen tot ongeveer 10.000 woningen.

"We zullen ook vrijwillige bijdragen en steun mobiliseren van relevante organisaties en individuen. Organisaties, waaronder vastgoedbedrijven, die het fonds willen steunen, zullen ook het aantal woningen verhogen. Wat het lokale woningfonds betreft, zal het aan de lokale autoriteiten worden overgelaten om het te beoordelen en in evenwicht te brengen", aldus mevrouw Tong Thi Hanh.

Volgens deskundigen is een flexibel werkingsmechanisme nodig om over schone grondfondsen te beschikken ten behoeve van het Nationaal Huisvestingsfonds. Tegelijkertijd moet er een duidelijke scheiding zijn tussen het Centrale en Lokale Huisvestingsfonds om duplicatie te voorkomen. Anders kan het gemakkelijk leiden tot een situatie waarin burgers van beide fondsen kunnen profiteren, of helemaal geen fonds kunnen gebruiken, vanwege wijzigingen in de administratieve locaties tijdens het werkproces.

Bron: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm