Eerste stappen om obstakels weg te nemen voor woonwijken die al twintig jaar geen rode boeken krijgen

Daarom heeft de afdeling Stadsbeheer van de stad Di An ( Binh Duong ) een document naar het Volkscomité van de stad Di An gestuurd met betrekking tot de registratie van een werkschema om de voortgang te rapporteren, obstakels weg te nemen en de voortgang van de renovatie van spontane woonwijken in het gebied te versnellen.

Onder de woonwijken waar vergaderingen moeten worden georganiseerd en waar de situatie moet worden vastgelegd en manieren moeten worden gevonden om moeilijkheden en obstakels op te lossen, bevindt zich de woonwijk Dai Dung (Di An-wijk), vertegenwoordigd door mevrouw Tran Thi Bich Hong.

Dit is een positieve stap van de lokale overheid, aangezien inwoners van dit woongebied al jarenlang petities sturen om hulp, omdat ze geen 'rode boeken' krijgen.

Zoals eerder gemeld door de krant Journalist and Public Opinion omvat het Dai Dung-woonwijksproject twee gebieden in twee wijken: An Binh en Di An. Deze zijn door het Volkscomité van de provincie Binh Duong goedgekeurd voor gedetailleerde planning in twee besluiten nr. 1974 en 1975 van 13 juli 2000 met een oppervlakte van meer dan 49.200 m2 door Dai Dung Company Limited als investeerder.

In 2013 herriep het provinciaal volkscomité van Binh Duong het besluit om de gedetailleerde planning uit 2000 goed te keuren en gaf het de stad Di An de opdracht om de renovatie te organiseren volgens de huidige status en over te gaan tot de uitgifte van landgebruiksrechtencertificaten (LURC) aan de bevolking. De uitgifte van certificaten volgens dit plan is gebaseerd op de huidige status van de technische infrastructuur en brengt het gebied dat gepland is voor toekomstige weguitbreiding, in mindering op de LURC.

vierkante houten eerste stap voor woonwijk 20 jaar nog niet klaar figuur 1 — Er werd ooit voorgesteld om de Di An 2-markt op de lijst van inbeslagnames voor executie van vonnissen te plaatsen, om zo snel mogelijk een oplossing te vinden voor de uitgifte van certificaten aan personen, maar dit stuitte op veel andere problemen.

Daarnaast zijn er ongeveer 100 zaken buiten de grenzen van de twee projecten van de heer Dinh Quy Dung (eigenaar van Dai Dung Company Ltd.), die percelen heeft verdeeld en verkocht die niet zijn bijgewerkt op de lijst van landaanwinningen volgens Resolutie nr. 35 van 23 december 2014 van het Partijcomité van de stad Di An (nu het Partijcomité van de stad Di An). Het Volkscomité van de stad Di An heeft deze zaken nog niet behandeld.

Momenteel hebben de huishoudens uitgebreide metingen uitgevoerd, maar zijn ze nog niet in staat gebleken de volgende stappen van het Land Use Right Certificate Granting Plan uit te voeren.

De reden die wordt gegeven, is dat het gehele landoppervlak van het project toebehoort aan 6 landgebruiksrechtcertificaten die geregistreerd staan op naam van individuen en huishoudens en wordt beheerd door de afdeling Civiele Rechtshandhaving van de stad Di An om de tenuitvoerlegging van het vonnis van de heer Dinh Quy Dung (die werd veroordeeld tot een voorwaardelijke gevangenisstraf voor belastingontduiking in een aantal projecten) te waarborgen. Er is dus geen basis om de grens te bepalen en het gebied af te trekken van de landgebruiksrechtcertificaten.

Het Volkscomité van de stad Di An heeft veelvuldig samengewerkt met vertegenwoordigers van huishoudens en het Bureau voor de Tenuitvoerlegging van Burgerlijke Rechtsvordering om oplossingen te vinden voor de afgifte van landgebruiksrechten aan huishoudens. In het bijzonder wordt voorgesteld dat het Bureau voor de Tenuitvoerlegging van Burgerlijke Rechtsvordering beslag legt op de eigendommen van de heer Dinh Quy Dung, de markt van Di An 2, in plaats van zes landgebruiksrechten te beheren om de tenuitvoerlegging van het vonnis te waarborgen.

De inbeslagname van de Di An 2-markt stuitte echter ook op veel moeilijkheden vanwege geschillen binnen de familie van de heer Dung. Daarom steunde het Volkscomité van de stad Di An het plan van de huishoudens om namens de heer Dinh Quy Dung de executiekosten te betalen en zo zes landgebruiksrechten te ontvangen als basis voor het verlenen van landgebruiksrechten aan de huishoudens.

Maar na deze voorschotbetaling verzocht de groep huishoudens die het geld had voorgeschoten om de bovenstaande zes landgebruiksrechten te mogen behouden. Elk huishouden in de woonwijk Dai Dung dat een landgebruiksrecht wilde ontvangen, moest betalen aan de groep die het geld had voorgeschoten, waardoor veel huishoudens niet akkoord gingen.

Daarom kon de aanvraag voor het verkrijgen van een landgebruiksrechtcertificaat voor het woongebied Dai Dung tot nu toe niet worden gehonoreerd.

Bron