Close-up van bouw- en planningsovertredingen in Phu My Hung

De Nguyen Van Linh- en Nguyen Luong Bang-assen vormen het gezicht van het zuiden en het stedelijk gebied Phu My Hung. Momenteel wordt de Nguyen Van Linh-as door Phu My Hung Company voltooid en overgedragen aan de staat. - Foto: MINH HOA

Volgens Tuoi Tre Online is de inspectie van Ho Chi Minh City tot de conclusie gekomen dat er veel bestaande problemen, plannings- en bouwovertredingen zijn in functioneel gebied nr. 1 (gebied A) - stedelijk gebied Phu My Hung.

Dit is de uitkomst van het onderzoek naar de naleving van de wettelijke voorschriften in het beheer van de stadsplanning, het beheer van bouwinvesteringen en het investeringsbeheer door de Raad voor Investerings- en Bouwbeheer van het Nieuwe Stedelijke Gebied in het Zuiden van de Stad (Zuidelijk Gebied), gedurende de inspectieperiode van 2015 tot en met 2022.

Phu My Hung Development Company Limited, voorheen bekend als Phu My Hung Joint Venture Company, kreeg in 1993 een investeringsvergunning als joint venture tussen Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) en een buitenlandse partner.

Volgens de investeringsvergunning moet het bedrijf investeren in 5 stedelijke clusters, waaronder: functionele gebieden nr. 1, nr. 8, nr. 14, nr. 16, nr. 18, met een totale oppervlakte (aangepast) van bijna 900 hectare, met inbegrip van openbaar land onder beheer van de stad.

In functioneel gebied nummer 1 heeft Phu My Hung Corporation geïnvesteerd in de voltooiing van het stedelijk gebiedsproject Phu My Hung.

In dit gebied kreeg het bedrijf 299 hectare grond toegewezen, maar heeft het meer dan 400 hectare in gebruik en heeft het nog geen 110 hectare openbare grond aan de stad overgedragen voor beheer. Het bedrijf heeft de resterende vier functionele deelgebieden nog niet gepland.

Close-up van problematische constructies, schendingen van de planning en de bouw in functioneel gebied nr. 1 - stedelijk gebied Phu My Hung:

Phu My Hung Company heeft een eigen interne weg aangelegd naast het bestaande kanaal (langs de rode lijn) achter de percelen M9 - S15 en veel huishoudens hebben het gebied opgezocht om huizen te bouwen - Foto: MINH HOA

Tennisbaan en huis gebouwd zonder vergunning door Phu My Hung Company in een park met goedgekeurde planning - Foto: TIEN LONG

South Saigon International School heeft gebouwen A3 en A6 met een totale oppervlakte van bijna 10.000 vierkante meter, gebouwd zonder toestemming door Phu My Hung Company - Foto: MINH HOA

Op kavels H6 en H7 (in geel) vond de bouw plaats buiten de bouwgrens volgens de tekening van het masterplan. De conclusie van de inspectie wees erop dat de verantwoordelijkheid hiervoor bij de Dienst Bouw ligt - Foto: AI NHAN

Phu My Hung Company bouwde een kelder die de projectgrens overschreed op de percelen M5, M6, M7 en M8 (een cluster van hoogbouw). Ten tijde van de inspectie had de Southern Area Management Board nog geen overleg gepleegd met de autoriteiten om de investeerder te verzoeken aan de voorgeschreven financiële verplichtingen te voldoen - Foto: TIEN LONG

Kavel CR8 naast het halvemaanmeer moet volgens de goedgekeurde planning een groen park bouwen, maar Phu My Hung Company heeft dit niet correct gedaan - Foto: MINH HOA

Van 2008 tot nu toe is het gebied van 2 hectare dat het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu aan Phu My Hung Company heeft toegekend met een onjuiste herkomst, door het bedrijf gebruikt voor de bouw van de Dinh Thien Ly School. De conclusie van de inspectie wees erop dat het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu de grondhuur niet heeft vastgesteld en berekend, en dat deze dringend moet worden geïnd en betaald om de staatsbelangen te waarborgen - Foto: KHAC HIEU

Het nieuwe stedelijke gebied ten zuiden van de stad omvat 20 functionele gebieden (kaart hierboven) langs de Nguyen Van Linh-as, waarin Phu My Hung Company de opdracht kreeg te investeren in 5 functionele gebieden (kaart hieronder). Na bijna 30 jaar is echter alleen functioneel gebied nr. 1 (gebied A) voltooid en staat het bij de bevolking bekend als stedelijk gebied Phu My Hung - Foto: AI NHAN

Bron: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm