Investeerders in appartementen raden aan om de elektrische systemen in de kelder opnieuw te berekenen bij het opladen van meerdere elektrische voertuigen.

Dat Lanh Real Estate Company Limited heeft zojuist een document gestuurd waarin appartementencomplexen worden verzocht om het gehele elektrische systeem in de kelder te herzien, gezien de toenemende vraag naar het gebruik en opladen van elektrische voertuigen in appartementencomplexen, waardoor er veiligheidsproblemen ontstaan ​​bij het opladen van voertuigen.

De investeerder van Thaise appartementencomplexen adviseert het beheersorgaan van het appartementencomplex om het elektrische systeem in de kelder opnieuw te controleren - Foto: NGOC HIEN

In een gesprek met Tuoi Tre Online op 13 juli zei een vertegenwoordiger van Dat Lanh Real Estate Company Limited (investeerder in de appartementen An Thai 1-2-3-4-6 en het kantoor- en appartementencomplex Thai An in Ho Chi Minhstad) dat het bedrijf zojuist een document had gestuurd naar de volkscomités van de wijken An Hoi Tay, Dong Hung Thuan en Trung My Tay, de bewoners en het bestuur, en het bestuur van de appartementen van Thai An over de herziening van het elektrische systeem in het appartementengebouw.

Volgens het document heeft deze investeerder verklaard dat de bovengenoemde appartementen, gebouwd door de onderneming, sinds 2008 tot nu toe stabiel functioneren.

Voordat er in de bouw van het project werd geïnvesteerd, berekende de onderneming de capaciteit en het stroomverbruik om het elektrische systeem in de kelder en op de verdiepingen te ontwerpen met voldoende belasting om te voldoen aan de woonbehoeften van de bewoners.

Vanwege de grote vraag naar elektrische voertuigen onder de bewoners is het echter noodzakelijk dat er in de kelder een laadplek voor deze voertuigen komt.

Dat Lanh bracht naar voren dat er onlangs branden zijn geweest in appartementen, serviceappartementen, rijtjeshuizen... in het hele land, maar het is niet duidelijk of de oorzaak een spontane ontbranding van een voertuig was of van het elektrische systeem.

Volgens de aanbeveling van de brandpreventie- en reddingsdienst adviseert Dat Lanh Real Estate Company Ltd. het bestuur en de directie van de appartementengebouwen om een ​​plan op te stellen om alle elektrische apparatuur, elektrische draden, met name in de kelder, te inspecteren en de capaciteit te berekenen die wordt gebruikt bij het batterijlaadstation. Hiermee worden bewoners geïnformeerd over hoe ze het laadstation moeten gebruiken.

Het apparaat moet duidelijk de maximale capaciteit en stroomsterkte vermelden. Het is noodzakelijk om de draad te vervangen om de belastbaarheid te garanderen.

Daarnaast moeten eventuele laadstations een vergunning hebben van de bevoegde autoriteiten voor brandpreventie, -bestrijding, -redding en -hulp.

Dat Lanh adviseert om appartementencomplexen te voorzien van voldoende gereedschap en personeel met certificaten voor training in brandpreventie en brandbestrijding. Ook moet er voldoende reddingspersoneel ter plaatse zijn om branden te blussen en te voorkomen dat brand zich verspreidt.

Deze investeerder raadt ook aan om een ​​verzekering af te sluiten voor elektrische voertuigen die op het terrein en in de kelder geparkeerd staan.

Veel appartementencomplexen beschikken over aparte laadplekken voor elektrische voertuigen.

In een gesprek met Tuoi Tre Online vertelden investeerders van vastgoedprojecten in Ho Chi Minhstad dat volgens de huidige regelgeving het beheer en de exploitatie van het appartementengebouw na overdracht van het appartementengebouw onder de verantwoordelijkheid van het bestuur van het appartementengebouw vallen.

Daarom is het verstandig dat de investeerder aan het appartementenbeheer adviseert om de elektrische installatie opnieuw te controleren om onverwachte incidenten te voorkomen tijdens het opladen van elektrische voertuigen in het appartementengebouw. ​​Veel appartementengebouwen zijn namelijk al 10 tot 20 jaar oud en zijn al opgeleverd.

Volgens deze persoon bestond het concept van elektrische voertuigen nog niet, waardoor het elektriciteitsnet in kelders slechts op een relatief laag niveau was ontworpen. Terwijl de vraag naar elektrische voertuigen momenteel toeneemt, met name door de vele fietsen en elektrische motoren van verschillende typen, met veel verschillende soorten laadpunten van verschillende kwaliteit en herkomst, is het daarom noodzakelijk om de brandpreventie en -veiligheid in appartementencomplexen te verbeteren.

Momenteel hebben veel appartementencomplexen aparte laadplekken voor elektrische voertuigen, is opladen in de kelder niet mogelijk en geldt er geen mogelijkheid tot opladen 's nachts. Ook zijn er verbeterde bewakingssystemen om de veiligheid te garanderen.

NGOC HIEN

Bron: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm