Focus op planning en beheer

Planningswerkzaamheden, gericht op het voltooien van het vaststellen, beoordelen en ter goedkeuring indienen van bestemmingsplannen, zijn momenteel een van de belangrijkste taken in de economische zone Nghi Son (KKTNS) en de industrieterreinen (IP's). Deze werkzaamheden zijn gericht op het verhelpen van tekortkomingen, overlappingen en inconsistenties tussen soorten planning, om zo gunstige omstandigheden te creëren voor het aantrekken van investeringen en de uitvoering van projecten.

Focus op planning en beheer Een hoek van de economische zone Nghi Son.

In 2023 adviseerde en implementeerde het Management Board of the Economic Zones and Industrial Parks vele belangrijke plannen, zoals: het adviseren van het Provinciaal Volkscomité om samen te werken met het Commando van Militaire Regio 4 om de Regelgeving inzake coördinatie in beheer en gebruik van het Hon Me Island Cluster, provincie Thanh Hoa, te ondertekenen en uit te vaardigen met het oog op het combineren van nationale defensie met sociaal-economische ontwikkeling; het voorbereiden van een plan voor de ontwikkeling van het systeem van economische zones, industrieparken, exportverwerkingszones en hightechzones om te sturen naar het ministerie van Planning en Investeringen om te integreren in de provinciale planning van Thanh Hoa voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2045, ingediend en goedgekeurd door de premier in besluit nr. 153/QD-TTg van 27 februari 2023. Nadat de provinciale planning voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2045, door de premier was goedgekeurd, adviseerde de eenheid het Provinciaal Volkscomité om plan nr. 105/KH-UBND van 4 mei 2023 uit te vaardigen over de uitvoering van de planning voor industrieparken in de provincie Thanh Hoa.

Ook in het afgelopen jaar organiseerde de eenheid de voorbereiding en indiening van 22 planningsprojecten, met name: het indienen ter goedkeuring van lokale aanpassingen aan het Masterplan voor de bouw van de Economische Zone, provincie Thanh Hoa tot 2035, met een visie tot 2050 (waarin de inhoud is om havengrond om te zetten in industriegrond om het Nghi Son LNG-energieproject te implementeren dat is goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité); het indienen en laten goedkeuren door het Provinciaal Volkscomité van 5 industrieparkprojecten nr. 21, nr. 22; bestemmingsplan voor stedelijke gebieden nr. 14, nr. 16...

Het Provinciaal Volkscomité heeft ook het plan goedgekeurd om aannemers te selecteren en de aanbesteding te organiseren om adviseurs te selecteren voor de planning van 7 projecten, waaronder: bestemmingsplan voor ecologische zone ST-05, ST-08; bestemmingsplan voor industrieterrein nr. 15; aanpassing en uitbreiding van bestemmingsplan voor industrieterrein nr. 4; lokale aanpassing van bestemmingsplan voor industrieterrein Lam Son - Sao Vang (Tho Xuan); bestemmingsplan voor industrieterrein ten westen van de stad Thanh Hoa; bestemmingsplan voor industrieterrein Ha Long (Ha Trung).

In lijn met de planningstaken en de voortgang heeft het Management Board van de Economische Zone en Industrieparken in het eerste kwartaal van 2024 19 planningstaken verder voorbereid en ter goedkeuring voorgelegd. Het Provinciaal Volkscomité heeft 1 subzoneplanningsproject voor Industriepark nr. 16 goedgekeurd en 1 subzoneplanningsproject voor Industriepark Tuong Linh (Nong Cong) aan de Provinciale Volksraad voorgelegd. Het Provinciaal Volkscomité heeft tevens het Ministerie van Bouw en het Ministerie van Planning en Investeringen om advies gevraagd over 2 subzoneplanningsprojecten voor het Industriepark in het westen van Thanh Hoa en het project voor de lokale aanpassing van de Algemene Planning van de Economische Zone (voor 2 onderdelen van het voorstel tot uitbreiding van het project door Dai Duong Cement Joint Stock Company en VAS Nghi Son Group Joint Stock Company).

De eenheid heeft ook 4 bestemmingsplanprojecten ter beoordeling ingediend bij de afdeling Bouw, waaronder: Industriepark nr. 15; aanpassing van Industriepark nr. 4; stedelijk gebied nr. 13; lokale aanpassing van Industriepark Lam Son - Sao Vang; en is momenteel bezig met de implementatie van 6 planningsprojecten, waaronder: Ecologische zone ST-05 en ST-08; Industriepark Ha Long (Ha Trung); Industriepark Bac Hoang Hoa (Hoang Hoa); KT-01 Magazijn - Servicegebied; aanpassing van Industriepark Dinh Huong - Tay Bac Ga. De eenheid heeft ook de landmeetkundige en planningsramingstaken van 5 projecten voltooid en ter beoordeling ingediend bij de afdeling Bouw, waaronder: Planning van Ecologische zone ST-01; Industriepark Metallurgisch; bouwbestemmingsplan op schaal 1/2000 van Industriepark Da Loc (Hau Loc) en Industriepark Nga Tan (Nga Son); beplantingsplan voor grensmarkeringen volgens het bestemmingsplanproject en gedetailleerde bouwplanning goedgekeurd in de Economische Zone.

Onlangs heeft het Provinciaal Volkscomité Besluit nr. 1759/QD-UBND uitgevaardigd, waarmee het bestemmingsplan op schaal 1/2000 van stedelijk gebied nr. 13 in de economische zone is goedgekeurd met een planologisch onderzoeksbereik binnen de administratieve grenzen van de gemeente Nghi Son (stad Nghi Son), met een plangebied van ongeveer 390 hectare, een voorspelde bevolking van ongeveer 12.000 mensen en technische infrastructuurindicatoren van het verkeer en het infrastructuursysteem.

Volgens het Management Board of the Economic Zone and Industrial Parks zal de eenheid zich in 2024 richten op de voltooiing van het bouwplanningsproject voor Tuong Linh Industrial Park (Nong Cong); de planning van Industrial Park nr. 15; de aanpassing van de planning van Industrial Park nr. 4; de planning van stedelijk gebied nr. 13 en het gedetailleerde planningsproject voor magazijn- en servicegebied KT-01. De eenheid zal ook documenten en procedures afronden om goedkeuring te verkrijgen voor de budgetramingstaken van de bestemmingsplannen die bij de afdeling Bouw zijn ingediend, als basis voor de uitvoering van infrastructuurprojecten in industriële parken en stedelijke gebieden. Het Management Board zal regelmatig de huidige status van de bouwwerkzaamheden van investeerders en individuele woningbouwactiviteiten in de economische zone controleren en onmiddellijk rapporteren aan de lokale autoriteiten om gevallen van illegale bouw volgens de regelgeving op te lossen.

Artikel en foto's: Tung Lam

Bron