Rentelasten CII stegen met 30%, vastgoedopbrengsten daalden met de helft

CII blijft eigenaarschap bij NBB vergroten

Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company (Code CII) heeft zojuist de aankoop aangekondigd van extra aandelen in Nam Bay Bay Investment Joint Stock Company (Code NBB). De transactie vindt plaats van 1 juli 2024 tot en met 30 juli 2024. CII koopt 4,22 miljoen extra aandelen in NBB, waarmee het aandeel van 50,31% in het maatschappelijk kapitaal toeneemt tot 54,53%.

Daarnaast heeft CII Infrastructure Construction Joint Stock Company (CII E&C), een andere dochteronderneming van CII, zich aangemeld voor de verkoop van 4,22 miljoen NBB-aandelen, waardoor de aandelenratio is gedaald van 4,22% naar 0% van het maatschappelijk kapitaal. Dit kan dus bijna worden beschouwd als een overdracht van NBB-aandelen binnen het CII-ecosysteem.

Vastgoedopbrengsten dalen met meer dan de helft, CII ziet stijgende rente op leningen (Foto TL)

Eerder droeg CII E&C ook al 7,811 miljoen NBB-aandelen over aan CII, waardoor CII haar belang in het aandelenkapitaal in Nam Bay Bay kon vergroten van 42,51% naar 50,31%. Het aantal NBB-aandelen in handen van CII E&C is gedaald tot slechts 4,22%.

Ook in maart 2024 nam de raad van bestuur van CII een resolutie aan waarin CII werd goedgekeurd om de eigendomsverhouding bij NBB te verhogen tot maximaal 79,8%.

Vastgoedopbrengsten blijven dalen, rentelasten stijgen

Wat de bedrijfsactiviteiten van Ho Chi Minh City Infrastructure Investment betreft, boekte het bedrijf in het eerste kwartaal van 2024 een omzet van VND 878,1 miljard, een stijging van 17,4% ten opzichte van dezelfde periode. De brutowinst steeg met 71% tot VND 471,4 miljard.

In de inkomstenstructuur van CII verdubbelden de inkomsten uit tolheffing bijna tot VND 678,9 miljard. De inkomsten uit vastgoedactiviteiten daalden daarentegen met bijna de helft tot slechts VND 171,7 miljard.

De financiële opbrengsten stegen fors tot VND 532,3 miljard, een stijging van 145%. Deze sterke stijging van de financiële opbrengsten was te danken aan de herwaardering van investeringen in geassocieerde deelnemingen ter waarde van VND 430,3 miljard.

Bovendien stegen ook de financiële uitgaven, goed voor VND 450,8 miljard. Het grootste deel hiervan bestond uit rentelasten, namelijk VND 376,6 miljard. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar stegen de rentelasten met 30,8%. Dit toont aan dat rentelasten nog steeds een groot probleem vormen voor CII.

Na aftrek van alle kosten en belastingen bedroeg de resterende winst na belastingen van CII VND 322,8 miljard, een stijging van 826,8% ten opzichte van 2023.

De passiva zijn drie keer zo hoog als het eigen vermogen.

Aan het einde van het eerste kwartaal van 2024 bedroegen de totale activa van CII VND 36.205 miljard, een stijging van meer dan 9% ten opzichte van het begin van de periode. Hiervan bedroegen de liquide middelen VND 2.246,6 miljard.

CII registreert momenteel tot wel 4.108 miljard VND aan activa in de vorm van vorderingen. Hiervan is de voorziening voor kortlopende dubieuze debiteuren met bijna 70 miljard gestegen ten opzichte van begin dit jaar, goed voor 231 miljard VND. De voorraden zijn ook bijna verviervoudigd, goed voor 2.125 miljard VND.

Wat de kapitaalstructuur betreft, registreerde CII schulden van VND 26.677 miljard, bijna drie keer hoger dan het eigen vermogen. Hiervan bedroegen kortlopende leningen VND 4.847 miljard, waarvan het grootste deel leningen van banken en effectenmaatschappijen betrof.

De langlopende schulden bedragen VND 15.274 miljard, terwijl bankleningen VND 14.252 miljard vertegenwoordigen. Daarnaast zijn er vier obligaties uitgegeven met een totale waarde van VND 1.022 miljard.

Pham Thi Khanh Linh

Bron: https://www.congluan.vn/chi-phi-lai-vay-tang-30-doanh-thu-bds-cua-cii-giam-them-mot-nua-post301136.html