Gras groeit wild, afval stapelt zich op bij het 400 miljard dollar kostende woningbouwproject in Quang Ngai

6 maart 2024 | 06:12

TPO - Afval, bouwafval, overwoekerd onkruid, veel roestige en gedegradeerde voorwerpen... dit is de huidige situatie bij een woningbouwproject ter waarde van bijna 400 miljard VND in de provincie Quang Ngai .

Het project beslaat een oppervlakte van 19,42 hectare in de wijk Truong Quang Trong en de gemeente Tinh An (stad Quang Ngai), met een totale investering van bijna 400 miljard VND. Foto: Nguyen Ngoc

Volgens het oorspronkelijke plan zou het project vanaf het vierde kwartaal van 2018 in gebruik worden genomen. Na vele aanpassingen heeft het project tot nu toe echter slechts bijna 15 hectare land vrijgemaakt, maar het is niet naadloos. Het resterende gebied is verweven met veel woongebieden en huizen. Foto: Nguyen Ngoc

De reden is dat huishoudens het niet eens kunnen worden over compensatie- en hervestigingsondersteuningsplannen... Foto: Nguyen Ngoc

Op het projectterrein groeit overal onkruid, wordt overal afval en bouwafval gedumpt en zijn veel voorwerpen ernstig gedegradeerd na een lange periode van gebrek aan onderhoud. Foto: Nguyen Ngoc

Van sommige elektriciteitskasten zijn de deksels eraf gewaaid, bedekt met onkruid. Veel afvoersystemen zijn in aanbouw en het regenwateropvangsysteem heeft geen deksels, waardoor er stankoverlast ontstaat. Foto: Nguyen Ngoc

Op de hoofdwegen is de grond oneffen en zitten er veel kuilen. Van een afstandje lijkt het project een woestenij. Foto: Nguyen Ngoc

Volgens de gegevens van de verslaggever zijn er in het gecompenseerde gebied momenteel zaken gerealiseerd zoals: grondverzet, verkeerswegen, regenwaterafvoer, afvalwaterafvoer, infrastructuur voor het elektriciteitsnet... met een oppervlakte van ongeveer 12 hectare. Foto: Nguyen Ngoc

Uit onderzoek is gebleken dat een van de belangrijkste redenen voor de onvoltooide staat van het project is dat de investeerder problemen ondervond bij het bepalen van de kapitaalbijdrage tijdens het projectuitvoeringsproces voordat het staatskapitaal van QISC werd afgestoten... Foto: Nguyen Ngoc

In het plan voor de inning van grondgebruiksrechten in de provincie Quang Ngai omvat het woongebied aan de weg My Tra - My Khe 285 percelen grond, die naar verwachting geveild zullen worden voor een opbrengst van VND 350 miljard. Gezien de bestaande problemen en moeilijkheden van het project, en de huidige situatie op de vastgoedmarkt, is dit echter geen gemakkelijke opgave. Foto: Nguyen Ngoc

In februari 2022 kondigde de investeerder de beëindiging van de investeringsactiviteiten in het project in de woonwijk My Tra - My Khe aan en beloofde hij juridische verantwoordelijkheid te nemen voor de rechtmatigheid, nauwkeurigheid en eerlijkheid van de gegevens en documenten die naar de bevoegde overheidsinstanties worden gestuurd. Foto: Nguyen Ngoc

In maart 2022 nam de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Ngai, Dang Van Minh, een besluit om de rechtsgeldigheid van het investeringsbeleid van dit project (fase 1) te beëindigen en wees hij bevoegde autoriteiten aan die verantwoordelijk waren voor de uitvoering van procedures met betrekking tot de zelfbeëindiging van projectactiviteiten door de investeerder, conform de regelgeving. Foto: Nguyen Ngoc

Momenteel is het project voor de woonwijk My Tra - My Khe door de voorzitter van het provinciaal volkscomité van Quang Ngai overgedragen aan het Land Fund Development Center, dat onder het departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Quang Ngai valt. Deze eenheid zal een exploitatieplan ontwikkelen. Tot nu toe is er echter geen effectief exploitatieplan voor deze toplocatie. Foto: Nguyen Ngoc

Nguyen Ngoc

Bron: https://tienphong.vn/co-moc-um-tum-rac-chat-dong-tai-du-an-khu-dan-cu-400-ty-o-quang-ngai-post1617549.tpo