Er is nog steeds een groot aantal overtollige woningen en percelen dat in fase 2 moet worden aangepakt.

Volgens informatie van het Ministerie van Financiën van 3 juni verloopt de afhandeling van overtollige woningen en grond ongelijkmatig per regio. Sommige regio's hebben nog een groot aantal panden die in fase 2 verwerkt moeten worden, terwijl andere ministeries en sectoren nog steeds veel overtollige woningen en grond hebben die nog niet volledig verwerkt zijn.

Het oude gastenverblijf in het district Duc Tho (provincie Ha Tinh ) raakt in verval door gebrek aan gebruik. Foto: Huu Quyet/TTXVN

Van deze plaatsen meldden vijf dat ze weinig teruggevonden en overgedragen eigendommen hadden die nog niet volledig waren geëxploiteerd en verwerkt: Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son en An Giang. Veel andere plaatsen beschikken echter nog steeds over een groot aantal eigendommen en gronden die in de tweede fase verwerkt moeten worden. "Sommige ministeries en centrale instanties hebben nog steeds veel overtollige eigendommen en gronden die nog niet volledig verwerkt zijn, zoals het Centraal Comité van het Vietnamese Vaderlandsfront en het Hooggerechtshof", aldus een vertegenwoordiger van het Ministerie van Financiën .

Na de reorganisatie van de administratieve eenheden en de stroomlijning van de organisatie hebben de lokale overheden de eerste verwerking van meer dan 26.400 panden afgerond. Er blijven echter nog 11.412 overtollige panden ongebruikt of niet volledig verwerkt. Volgens het Ministerie van Financiën heeft de ordening, toewijzing en verwerking van overtollige kantoren en panden na de reorganisatie van de administratieve eenheden in principe voorzien in de operationele behoeften van de agentschappen en eenheden binnen het tweelaagse lokale bestuursmodel, en tegelijkertijd extra middelen gecreëerd voor sociaaleconomische ontwikkeling.

Tot op heden hebben de lokale overheden de eerste fase van de inrichting en het beheer van 26.447 eigendommen onder hun hoede voltooid, na de reorganisatie van het administratieve apparaat en de bijbehorende eenheden. Hiervan zijn 3.015 eigendommen bestemd voor onderwijs- en opleidingsfaciliteiten; 648 voor medische voorzieningen; 2.385 voor culturele en sportinstellingen; en 626 voor andere publieke doeleinden.

Volgens statistieken van het ministerie van Financiën verloopt de verwerking van teruggewonnen terreinen en gebouwen die aan lokale autoriteiten zijn overgedragen voor verdere afhandeling echter traag. Op 27 mei waren slechts 4.709 overtollige terreinen en gebouwen verwerkt of in gebruik genomen. Ondertussen blijven 11.412 faciliteiten onverwerkt of niet volledig benut.

Opvallend is dat van de onderbenutte faciliteiten er 5.329 zijn toegewezen aan woningbouwbedrijven of projectontwikkelingsorganisaties voor beheer, maar nog niet in gebruik zijn genomen; voor 2.823 faciliteiten zijn de sloopplannen goedgekeurd, maar nog niet afgerond; en voor 3.260 faciliteiten zijn er nog geen sloop- of exploitatieplannen.

Wat betreft de ministeries en agentschappen van de centrale overheid, meldde het Ministerie van Financiën dat het 3.446 eigendommen (huizen en grond) had verwerkt, maar dat er nog 702 eigendommen in behandeling zijn. Van deze 702 eigendommen hebben 474 nog geen besluit over de verwerking ontvangen.

Volgens de beoordeling van het Ministerie van Financiën heeft de herstructurering en herbestemming van overtollige woningen en grond bijgedragen aan het creëren van extra middelen voor de sectoren onderwijs, gezondheid, cultuur en sport, terwijl er ongeveer 30.000 miljard VND is bespaard aan compensatie- en grondontruimingskosten die anders gemaakt zouden zijn als soortgelijke openbare werken gebouwd hadden moeten worden.

Het ministerie van Financiën merkte op dat de voortgang bij de afhandeling van overtollige woningen en grond ongelijkmatig verloopt per regio. Sommige regio's hebben nog steeds een groot aantal gebouwen dat in de tweede fase moet worden verwerkt, terwijl sommige ministeries en agentschappen nog steeds een aanzienlijke hoeveelheid overtollige woningen en grond hebben die nog niet is verwerkt.

Concreet stuit de verwerking en exploitatie in stap 2 in de huidige fase nog op enkele moeilijkheden, zoals: Bij de reorganisatie van het administratieve apparaat en de herstructurering van administratieve eenheden op alle niveaus ontstaat een groot aantal overtollige kantoren, huizen en grond die in gebruik genomen moeten worden, wat leidt tot een groot aanbod; terwijl de vraag vanuit de overheidssector (naar kantoren en operationele faciliteiten) en de niet-overheidssector (de vraag naar het huren van huizen en grond van niet-overheidsorganisaties en particulieren) in gebieden met overtollige activa afneemt (door de verhuizing van agentschappen en eenheden naar nieuwe provinciale centra en nieuwe gemeenten, en de verschuiving van directe naar online bedrijfsmodellen), wat leidt tot een onevenwicht tussen vraag en aanbod.

"Veel overtollige eigendommen zijn kleinschalig, verspreid, gelegen in moeilijk bereikbare gebieden en afgelegen regio's, en missen commerciële voordelen. Niet-gouvernementele organisaties en particulieren hebben geen behoefte om ze te huren, terwijl het gebruik ervan voor openbare werken financiering en personeel voor beheer vereist. Veel overtollige eigendommen worden toegewezen aan gemeentelijke overheden voor beheer, exploitatie en verkoop, maar sommige gemeentelijke instanties worstelen nog steeds met de uitvoering," aldus een vertegenwoordiger van het Ministerie van Financiën.

Om het proces te versnellen, heeft het Ministerie van Financiën een ontwerpresolutie ingediend bij de regering over specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen ter bevordering van de verwerking en benutting van overtollige woningen en grond na de reorganisatie van administratieve eenheden en de stroomlijning van organisatiestructuren.

Het Ministerie van Financiën zal het wettelijke kader voor het beheer en gebruik van publieke activa, van centraal tot lokaal niveau, blijven herzien en verbeteren. Dit betreft met name gedetailleerde regelgeving en richtlijnen over normen voor het gebruik van gespecialiseerde publieke activa, en documenten over decentralisatie in het beheer en gebruik van publieke activa. "Het identificeren van het beheer, de exploitatie en de afstoting van overtollige grond en gebouwen als een van de criteria voor de evaluatie van de prestaties aan de hand van key performance indicators (KPI's) voor hoofden van ministeries, centrale agentschappen, provincies, steden, gemeenten, wijken, speciale zones en andere agentschappen, organisaties en eenheden", stelde een vertegenwoordiger van het Ministerie van Financiën voor.

Bron: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm