Groene gebouwen: duurzame trends in vastgoed 4.0

GROEN BOUWEN – DE TREND VAN HET NIEUWE TIJDPERK

Wereldwijd is de ontwikkeling van groene gebouwen een onmisbare ontwikkelingsstandaard geworden, met prestigieuze certificaten zoals GREEN MARK, EDGE of LOTUS. In Vietnam is de groei van groene gebouwen de afgelopen jaren sterk toegenomen.

Groene projecten worden gepland en ontwikkeld op basis van de principes van efficiënt energieverbruik, energiebesparende bouwmaterialen, vermindering van de uitstoot van broeikasgassen, toename van groene bomen en wateroppervlakten, efficiënt watergebruik en tegelijkertijd de gezondheid, het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners waarborgen. Deze trend weerspiegelt de langetermijnvisie van investeerders op duurzame ontwikkelingswaarden.

In 2024 zal er een sterke doorbraak zijn in groene gebouwen, met 163 gecertificeerde gebouwen, 2,1 keer meer dan in 2023 en 3 keer meer dan in 2022 – een teken van de onvermijdelijke trend in de Vietnamese bouwsector. De regering heeft decreet 15/2021/ND-CP uitgevaardigd met veel prioritaire beleidsmaatregelen om groene gebouwen te bevorderen, met criteria voor energie-efficiëntie, besparing van hulpbronnen en milieubescherming van ontwerp tot exploitatie. Deze beleidsmaatregelen vormen een solide basis om investeringen aan te trekken en grote ondernemingen aan te moedigen deel te nemen aan duurzaam bouwen.

Groene gebouwen zijn de laatste jaren sterk toegenomen in Vietnam.

Hoge initiële investeringskosten blijven echter een uitdaging. Groene gebouwen bieden echter op de lange termijn economische efficiëntie en helpen dankzij optimaal ontwerp en technologie 20-40% op de maandelijkse exploitatiekosten te besparen. Volgens een vertegenwoordiger van Savills Hanoi zal het opleiden van hoogwaardig personeel een doorslaggevende rol spelen bij het bevorderen van duurzame, groene bouwontwikkeling in Vietnam in de komende jaren.

Experts zeggen dat Vietnamese huizenkopers tegenwoordig bereid zijn meer te betalen voor projecten die voldoen aan de criteria van "groen leven - gezond leven". Voor investeerders leveren groene gebouwen ook op lange termijn waarde op dankzij hun hoge liquiditeit, goede prijsstabiliteit en gemakkelijke toegang tot duurzaam investeringskapitaal.

VIETNAM ONROEREND GOED OP WEG NAAR EEN DUURZAME STEDELIJKE TOEKOMST

Groene gebouwen zijn niet langer een tijdelijke trend, maar de nieuwe norm geworden in de moderne vastgoedsector. Nu klanten steeds meer waarde hechten aan gezondheid en levenskwaliteit, en de overheid duurzame ontwikkelingsmodellen sterk stimuleert, zal elk bedrijf dat snel groene criteria onder de knie krijgt en er systematisch in investeert, een concurrentievoordeel op de lange termijn hebben.

In Nghe An voldoen enkele stedelijke gebieden die door Eurowindow Holding zijn ontwikkeld aan de criteria voor duurzaam bouwen. Een voorbeeld hiervan is het superluxe stedelijke gebied Eurowindow Sport Garden en het exclusieve stedelijke gebied Eurowindow Central Avenue. Beide gebieden liggen in het centrum (de stad Vinh), de hoofdstad van de provincie Nghe An.

Deze projecten zijn gepland met grote groene gebieden en met gebruik van milieuvriendelijke en energiebesparende materialen zoals Eurowindow-glazen deuren in combinatie met veiligheidsglas, Low-E warmte-isolerend glas - een materiaal dat tot 96% van de UV-straling kan blokkeren en ongeveer 40% van de warmteabsorptie kan verminderen, wat bijdraagt aan geluidsisolatie, isolatie en energiebesparing; het gebruik van hernieuwbare energie zoals zonne-energie; het toepassen van afvalwaterzuiveringstechnologie die voldoet aan de A-normen, zodat het gezuiverde water kan worden gebruikt om planten water te geven; en een slim afvalinzamelingssysteem.

Eurowindow Sport Garden is een baanbrekend project in Nghe An dat voldoet aan de criteria voor duurzaam bouwen.

Twee typische projecten illustreren duidelijk de ontwikkelingsfilosofie van Eurowindow Holding: streven naar langetermijnwaarde voor de gemeenschap, het bevorderen van natuurlijke elementen en een duurzame leefomgeving en het pionieren in de toepassing van groene technologische oplossingen in stedelijke bouw en exploitatie.

Met een duurzame ontwikkelingsstrategie draagt Eurowindow Holding niet alleen bij aan de creatie van groene gebouwen van formaat, maar werkt ook samen met de maatschappij om de toekomst van Vietnamese stedelijke gebieden te bouwen - waar mensen in harmonie met de natuur leven, beschaafd en welvarend.

Groene gebouwen in Vietnam hebben de afgelopen jaren een sterk groeipotentieel getoond, wat veel kansen biedt voor investeerders en bewoners. Met de ambitie om de CO2-uitstoot te verminderen en tegen 2050 netto nul emissies te bereiken, beweegt Vietnam gestaag richting een duurzame en milieuvriendelijke economie.

Bron: vneconomy.vn

Bron: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40