Er zijn richtlijnen opgenomen in het opleidingsprogramma om de kennis van de vastgoedmakelaardij te bevorderen.

Het Ministerie van Bouw heeft circulaire 04/2024/TT-BXD uitgegeven met richtlijnen voor het opleidingsprogramma, ter bevordering van de kennis van de makelaardij in onroerend goed en het beheer van de handelsvloer van onroerend goed.

Illustratiefoto. (Bron: internet)

Deze circulaire voorziet in het kaderprogramma voor opleiding en bevordering van kennis van de makelaardij in onroerend goed en het beheer van de handelsvloer van onroerend goed, zoals voorgeschreven in clausule 3, artikel 69 van de Wet op de onroerendgoedsector nr. 29/2023/QH15 van 28 november 2023 (Wet op de onroerendgoedsector); van toepassing op opleidings- en bevorderingsfaciliteiten voor kennis van de makelaardij in onroerend goed en het beheer van de handelsvloer van onroerend goed, zoals voorgeschreven in de Wet op de onroerendgoedsector.

Het kaderprogramma voor de opleiding en kennisbevordering op het gebied van de vastgoedmakelaardij omvat: Basiskennis; Vakinhoudelijke kennis; Praktijk en afsluitend examen.

Basiskennis

De cursus Basiskennis Makelaardij duurt in totaal 32 lessen en omvat de volgende onderwerpen:

Onderwerp 1: Wettelijke voorschriften voor de vastgoedsector.

Onderwerp 2: Wettelijke voorschriften omtrent huisvesting in relatie tot de vastgoedsector.

Onderwerp 3: Grondwetvoorschriften met betrekking tot de vastgoedsector.

Onderwerp 4: Wettelijke regelgeving omtrent investeringen in de vastgoedsector.

Onderwerp 5: Burgerlijke rechtsregels met betrekking tot de vastgoedsector.

Onderwerp 6: Wettelijke voorschriften omtrent notariële akten met betrekking tot de vastgoedsector.

Onderwerp 7: Wettelijke voorschriften voor ondernemingen die zich bezighouden met de vastgoedsector.

Onderwerp 8: Wettelijke voorschriften met betrekking tot belastingen, heffingen en kosten met betrekking tot de vastgoedsector.

Onderwerp 9: Wettelijke regelgeving ter bestrijding van witwassen in de vastgoedsector.

Onderwerp 10: Wettelijke voorschriften voor de aanpak van administratieve overtredingen in de vastgoedsector.

Onderwerp 11: Algemeen overzicht van de vastgoedmarkt.

Onderwerp 12: Principes van vastgoedprijsbepaling en advies over vastgoedprijsbepaling.

Professionele kennis

De cursus Professionele Kennis van het Makelaardijvak duurt in totaal 24 lessen, waarin de volgende onderwerpen en inhoud aan bod komen:

Onderwerp 1: Overzicht van makelaardijdiensten in onroerend goed, inclusief enkele hoofdonderwerpen zoals: Inleiding tot makelaardijdiensten in onroerend goed; de rol van makelaars in onroerend goed op de vastgoedmarkt; beginselen van makelaardijactiviteiten in onroerend goed; voorwaarden voor makelaardijactiviteiten in onroerend goed en professionele vereisten voor makelaars in onroerend goed...

Onderwerp 2: Het proces en de vaardigheden van de vastgoedmakelaardij, inclusief enkele hoofdonderwerpen zoals: het verzamelen van informatie over vraag en aanbod op het gebied van vastgoed; het identificeren van partijen die deelnemen aan vastgoedtransacties; het voorbereiden van documenten voor een bemiddelingstransactie; hypotheekdocumenten voor vastgoed; tijdslimiet en stappen voor het uitvoeren van een bemiddelingstransactie; vastgoedmarketing...

Oefen- en eindexamen

De praktijkgerichte inhoud heeft een totale duur van 16 lesuren en omvat de volgende onderwerpen: Onderzoek doen naar de feitelijke makelaardijactiviteiten bij een makelaarsorganisatie en een oogstrapport schrijven.

De afsluitende toets heeft een totale duur van 2 lesuren en omvat basiskennis en specialistische kennis.

Duur van de test: 120 minuten. Vorm van de test: essay, meerkeuzevragen of een combinatie.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html