Lam Dong pakt illegale makelaardij in onroerend goed aan, wat marktverstoring veroorzaakt

Het Volkscomité van de provincie Lam Dong heeft een document gepubliceerd waarin departementen, afdelingen, volkscomités op gemeentelijk niveau en relevante eenheden worden opgedragen de inspectie en bestrijding van illegale vastgoedbemiddeling en de afhandeling van administratieve procedures met betrekking tot grond in de provincie te versterken. In het bijzonder wordt de provinciale politie opgedragen om illegale vastgoedbemiddelingslijnen, met name op sociale media, streng aan te pakken.

De situatie van illegale makelaardij in onroerend goed in de provincie Lam Dong wordt steeds ingewikkelder, vooral op internet.

In het document van het provinciaal volkscomité van Lam Dong staat duidelijk dat de situatie van illegale makelaardij in onroerend goed (landmakelaars) de laatste tijd ingewikkelder is geworden, vooral in gebieden met informatie over planning, de uitvoering van infrastructuurinvesteringsprojecten, toerisme en stedelijke gebieden.

Dit heeft veel negatieve gevolgen, zoals verstoring van de informatie op de vastgoedmarkt, het ontstaan ​​van 'virtuele koorts' in grondprijzen, het veroorzaken van geschillen en bouwovertredingen, en het beïnvloeden van het investeringsklimaat en de lokale veiligheid en orde.

Met name na de inwerkingtreding van het tweeledige lokale bestuur ondervonden gemeenten, wijken en speciale zones nog steeds moeilijkheden en problemen bij de afhandeling van administratieve procedures met betrekking tot grond.

Het provinciaal volkscomité van Lam Dong heeft de volkscomités van gemeenten, wijken en de speciale zone Phu Quy opgedragen de inspectie en het toezicht te verscherpen en gevallen van makelaars zonder praktijkvergunning en die de regelgeving overtreden, streng aan te pakken. Informatie over planning, bestemmingsplannen en vergunde projecten moet worden beoordeeld en openbaar gemaakt om "speculatie en prijsinflatie" van grond te beperken.

De volkscomités van de gemeenten, wijken en de speciale economische zone Phu Quy moeten de grondwetten verspreiden en waarschuwen tegen frauduleuze praktijken via 'grondmakelaars'. Tegelijkertijd moeten ze gespecialiseerde afdelingen opdracht geven om grondprocedures af te handelen in overeenstemming met de regelgeving. In geval van moeilijkheden of problemen moeten ze dit melden bij het provinciaal volkscomité van Lam Dong, dat de kwestie in overweging neemt en afhandelt.

Illegale grondhandelaren gebruiken allerlei trucs om de grondprijzen op te drijven, wat de vastgoedmarkt in de provincie Lam Dong negatief beïnvloedt.

Het Volkscomité van de provincie Lam Dong heeft de provinciale politie ook verzocht om makelaars die fraude plegen, mensenmassa's verzamelen en wanorde veroorzaken in de omgeving, te verifiëren, te onderzoeken en streng aan te pakken. Ook moet de politie streng optreden tegen illegale telefoongesprekken met makelaars in onroerend goed, met name via sociale netwerken.

De afdeling Bouw is belast met het regelmatig inspecteren en controleren van makelaarskantoren en het strikt aanpakken van overtredingen volgens de regelgeving.

Het provinciaal volkscomité van Lam Dong heeft de afdeling Landbouw en Milieu belast met het toezicht op en de preventie van willekeurige nivellering en verkaveling van percelen... ten behoeve van illegale grondhandel; heeft het Kadaster opdracht gegeven om samen te werken met de autoriteiten op gemeentelijk niveau om administratieve procedures met betrekking tot land op te lossen in overeenstemming met de wettelijke voorschriften; heeft het beheer van de huidige status van landbouwgrondgebruik en productiebossen versterkt in gebieden die het risico lopen op inbreuk, bezetting en illegale verkaveling en verkoop.

Geef het Provinciaal Kadaster opdracht om samen te werken met het Provinciaal Centrum voor Openbare Administratie om het gebruik van een centraal elektronisch softwareplatform te stroomlijnen en te begeleiden, zodat administratieve procedures voor burgers en bedrijven op een eenvoudige manier kunnen worden afgehandeld.

Versterk tegelijkertijd de inspectie en het toezicht op de ontvangst en afhandeling van registratie- en overdrachtsdossiers van landgebruiksrechten om gevallen van misbruik van landverdeling en -scheiding voor speculatie en illegale handel snel op te sporen. Werk nauw samen met de volkscomités van gemeenten, wijken, de speciale zone Phu Quy en relevante instanties bij het verstrekken van informatie, afhandeling of rapportage om bevoegde instanties voor te stellen die vermoedelijke gevallen van illegale landhandel kunnen afhandelen.

Bron: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html