Beoordeling van stedenbouwkundige taken voor Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh en nieuwe stedelijke gebieden

Raad voor de beoordeling van stedenbouwkundige taken voor Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh en nieuwe stedelijke gebieden

Voor het stedelijk gebied Tan Ninh omvat het uitbreidingsplan de volledige administratieve grenzen van de drie wijken Tan Ninh, Binh Minh en Ninh Thanh; een oppervlakte van ongeveer 17.937 hectare, met een geschatte bevolking van 196.619 inwoners. Het doel is een duurzame stedelijke ontwikkeling te realiseren, waarbij de economische groei wordt geharmoniseerd en architectonische en culturele waarden behouden blijven.

Tijdens de taxatiesessie verzochten leden van de Taxatieraad de adviesafdeling om de factoren die van invloed zijn op het verstedelijkingsproces verder te analyseren. Hierbij ging het onder meer om het in kaart brengen van de aantrekkingskracht van de bevolking, de snelheid van de ontwikkeling van de stedelijke ruimte en de regionale connectiviteit. Dit om de haalbaarheid van de uitvoering van de planning te waarborgen.

In een reactie op deze inhoud verzocht de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Huynh Van Son, de adviesafdeling om de provinciale planning nauwlettend te volgen, de ontwikkelingsrichting van kennisgedreven, groene en slimme stedelijke gebieden duidelijk te definiëren, te zorgen voor een redelijke bevolkingsdichtheid en doelstellingen en de voordelen van ecologisch en spiritueel toerisme te benutten.

Voor het stedelijk gebied Trang Bang omvat de planning alle vier wijken en twee gemeenten, met een totale oppervlakte van ongeveer 38.237 hectare. Trang Bang wordt gezien als een economisch stedelijk gebied, een belangrijke groeipool en een toegangspoort van Tay Ninh tot Ho Chi Minhstad, gelegen in het centrum van subregio IV in het grensgebied. De verwachte bevolkingsomvang in 2035 bedraagt ongeveer 400.000 mensen, in 2045 ongeveer 512.000 mensen.

De beoordelingsraad stelde voor om het stedelijk karakter, de ruimtelijke ontwikkelingsverdeling, de verbinding tussen industrie - stad - dienstverlening - ecologie en het behoud van historische relictgebieden te verduidelijken. Tegelijkertijd werd opgemerkt dat de planning moet zorgen voor een synchrone technische infrastructuur, interregionale verkeersverbindingen en de ontwikkelingsoriëntatie van het dynamische stedelijke gebied in het zuiden van de provincie.

Directeur van de afdeling Bouw Nguyen Nam Hung spreekt

Het uitgebreide stedelijke gebied Hoa Thanh beslaat slechts 28.307 hectare en fungeert als het zuidelijke centrum van de provincie, gelegen aan de belangrijke economische verkeersader die Ho Chi Minhstad verbindt met de internationale grensovergang Moc Bai. Dit stedelijke gebied concentreert zich op administratieve, educatieve, medische en commerciële activiteiten en is tevens verbonden met typische culturele en religieuze bouwwerken zoals de Tay Ninh Heilige Stoel, wat een unieke identiteit aan de stedelijke ruimte geeft.

De beoordelingsraad is van mening dat het stedelijke karakter van het dossier niet duidelijk is en dat dit beter aansluit bij de realiteit. Hierbij moet worden gezorgd voor een evenwicht tussen de bevolkingsomvang en de sociale infrastructuur.

Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, vicevoorzitter van de Provinciale Waarderingsraad Huynh Van Son hield de afsluitende toespraak

Ter afsluiting van de vergadering verzochten de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en de vicevoorzitter van de Provinciale Waarderingsraad, Huynh Van Son, de adviesbureaus om zo snel mogelijk adviezen te ontvangen en complete documenten in te dienen bij het Provinciaal Volkscomité voor beoordeling en goedkeuring.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité benadrukte dat de drie stedelijke gebieden Trang Bang, Tan Ninh en Hoa Thanh synchroon moeten worden gepland, waarbij de ruimtelijke connectiviteit, infrastructuur en functies gewaarborgd moeten zijn en een harmonieus ontwikkelde stedelijke keten moet vormen, die een drijvende kracht creëert om de sociaal-economische ontwikkeling van de zuidelijke regio van de provincie Tay Ninh te bevorderen.

* Ook tijdens de beoordelingssessie vanmiddag heeft de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en de Raad voor Planningsbeoordeling het dossier met betrekking tot de aanpassing van de gedetailleerde planning op een schaal van 1/500 van het nieuwe stedelijke gebied Phuoc Vinh Tay, subzones B en C, gemeente Phuoc Vinh Tay, beoordeeld en er zijn mening over gegeven. Tevens heeft hij het dossier van de subzoneplanning van het nieuwe stedelijke gebied Long Huu, gemeente Long Huu, beoordeeld.

Het bestemmingsplan voor het nieuwe stedelijke gebied Long Huu, gemeente Long Huu, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3.688 hectare, inclusief de volledige natuurlijke grens van de gemeente Long Huu, waarvan het plangebied ruim 2.600 hectare beslaat. De planning richt zich op het bepalen van de stedelijke aard, de bevolkingsprognose en landgebruikindicatoren, en tegelijkertijd op het bestuderen van ecologische factoren, het verbinden van technische infrastructuur, nationale defensie en het behoud van historische relikwieën.

Vertegenwoordiger van de stedelijke planningsadviesafdeling van Long Huu sprak tijdens de bijeenkomst

De beoordelingsraad stelde voor om enkele zaken aan te vullen en te completeren, waaronder het verdelen van de planomvang om het beheer te vergemakkelijken; het duidelijk tonen van de tekeningen van het te behouden landbouwareaal en de te behouden woongebieden; het berekenen van de totale investering, het beoordelen van de impact op de levensomstandigheden van de bevolking na de planning; en tegelijkertijd het herzien en aanpassen van de bevolkingsomvang tot 2030 om deze aan te laten sluiten bij de ontwikkelingsoriëntatie;...

Leden van de Waarderingsraad spreken tijdens de vergadering

Tegelijkertijd heeft de Raad het dossier beoordeeld en beoordeeld voor de aanpassing van de gedetailleerde planning op schaal 1/500 voor het nieuwe stedelijke gebied Phuoc Vinh Tay, deelgebieden B en C, gemeente Phuoc Vinh Tay. Volgens het dossier heeft deelgebied C een oppervlakte van ongeveer 321,85 hectare, waarvan het planaanpassingsgebied een totale oppervlakte heeft van ongeveer 115.830 vierkante meter; deelgebied B heeft een oppervlakte van ongeveer 533,58 hectare, waarvan het planaanpassingsgebied een totale oppervlakte heeft van ongeveer 397.445 vierkante meter.

Na het beluisteren van de presentatie van de adviseur keurde de Raad het aanpassingsplan unaniem goed. Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Huynh Van Son, verzocht de investeerder en de adviseur om het dossier zo snel mogelijk te voltooien en ter beoordeling aan het Ministerie van Financiën voor te leggen en een rapport ter overweging en goedkeuring aan het Provinciaal Volkscomité voor te leggen.

Que Quyen - Duc Canh

Bron: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html