Raad voor de evaluatie van stedenbouwkundige taken in Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh en nieuwe stedelijke gebieden.
Voor het stedelijk gebied van Tan Ninh omvat het uitbreidingsplan de volledige administratieve grenzen van de drie wijken Tan Ninh, Binh Minh en Ninh Thanh; een gebied van ongeveer 17.937 hectare met een geschatte bevolking van 196.619 mensen. Het doel is om een duurzaam stedelijk gebied te creëren, waarbij economische groei in harmonie is met het behoud van architectonische en culturele waarden.
Tijdens de evaluatievergadering verzochten de leden van de evaluatieraad de adviesdienst om een diepgaandere analyse uit te voeren van de factoren die van invloed zijn op het verstedelijkingsproces, waarbij de aantrekkelijkheid voor de bevolking, het tempo van de stedelijke ruimtelijke ontwikkeling en de regionale connectiviteit in kaart moeten worden gebracht om de haalbaarheid van de uitvoering van het plan te waarborgen.
In een reactie op deze kwestie verzocht vicevoorzitter Huynh Van Son van het Provinciale Volkscomité de advieseenheid om zich nauwgezet aan de provinciale planning te houden, de ontwikkelingsrichting van een kennisgedreven, groene en slimme stad duidelijk te definiëren, een redelijke bevolkingsdichtheid en doelstellingen te waarborgen en optimaal gebruik te maken van de voordelen van ecotoerisme en spiritueel toerisme .
Het plangebied voor het stedelijk gebied Trang Bang omvat alle 4 wijken en 2 gemeenten, met een totale oppervlakte van ongeveer 38.237 hectare. Trang Bang is aangewezen als economisch stedelijk gebied, een belangrijke groeipool en toegangspoort tot Tay Ninh, dat verbonden is met Ho Chi Minh -stad. Het is gelegen in het centrum van subregio IV van het grensgebied. De verwachte bevolking bedraagt ongeveer 400.000 mensen in 2035 en ongeveer 512.000 mensen in 2045.
De beoordelingscommissie verzocht om nadere toelichting op de stedelijke kenmerken, het ruimtelijke ontwikkelingsplan, de samenhang tussen industrie, stedelijke gebieden, diensten en ecologie, en het behoud van historische monumenten. Tegelijkertijd merkte de commissie op dat het plan de synchronisatie van de technische infrastructuur, de interregionale transportverbindingen en de ontwikkelingsrichting van een dynamisch stedelijk gebied in het zuidelijke deel van de provincie moet waarborgen .
Directeur Nguyen Nam Hung van het Departement Bouw gaf zijn commentaar.
Het uitgebreide stedelijke gebied Hoa Thanh, dat 28.307 hectare beslaat, speelt een centrale rol in het zuidelijke deel van de provincie. Het is gelegen aan een cruciale economische en transportcorridor die Ho Chi Minh-stad verbindt met de internationale grensovergang Moc Bai. Dit stedelijke gebied concentreert administratieve, educatieve, medische en commerciële activiteiten en is tevens verbonden met karakteristieke culturele en religieuze bezienswaardigheden zoals de Heilige Stoel van Tay Ninh, wat een unieke stedelijke identiteit creëert.
De evaluatiecommissie merkte op dat de in het dossier beschreven stedelijke kenmerken onduidelijk waren en moesten worden aangepast om de realiteit beter weer te geven en een evenwicht te waarborgen tussen bevolking en sociale infrastructuur.
Huynh Van Son, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en vicevoorzitter van de Provinciale Beoordelingsraad, hield de afsluitende toespraak.
Ter afsluiting van de vergadering verzocht Huynh Van Son, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en vicevoorzitter van de Provinciale Beoordelingsraad, de adviesbureaus om de feedback zo snel mogelijk te verwerken en het dossier af te ronden, zodat het zo spoedig mogelijk ter beoordeling en goedkeuring aan het Provinciaal Volkscomité kan worden voorgelegd.
De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité benadrukte dat de drie stedelijke gebieden Trang Bang, Tan Ninh en Hoa Thanh integraal gepland moeten worden, waarbij ruimtelijke connectiviteit, infrastructuur en functies gewaarborgd moeten worden. Dit moet leiden tot een harmonieuze stedelijke keten die een impuls zal geven aan de sociaal-economische ontwikkeling in het zuidelijke deel van de provincie Tay Ninh.
Tijdens de evaluatiesessie vanmiddag hebben de vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en de Plancommissie de herziene gedetailleerde planningsdocumenten op schaal 1:500 voor het nieuwe stedelijke gebied Phuoc Vinh Tay, deelgebieden B en C, gemeente Phuoc Vinh Tay, beoordeeld en van commentaar voorzien; en de planningsdocumenten voor het nieuwe stedelijke gebied Long Huu, gemeente Long Huu, beoordeeld.
Het bestemmingsplan voor het nieuwe stedelijke gebied Long Huu in de gemeente Long Huu beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 3.688 hectare, binnen de gehele natuurlijke grens van de gemeente Long Huu, waarvan het plangebied ruim 2.600 hectare beslaat. Het plan richt zich op het definiëren van stedelijke kenmerken, bevolkingsprognoses, indicatoren voor landgebruik en onderzoekt tevens ecologische factoren, de aansluiting van technische infrastructuur, nationale veiligheid en het behoud van historische monumenten.
Een vertegenwoordiger van de adviesdienst voor het stadsplan van Long Huu sprak tijdens de bijeenkomst.
De beoordelingscommissie stelde voor om verschillende aspecten aan te vullen en te verfijnen, waaronder het onderverdelen van het plangebied voor een eenvoudiger beheer; het duidelijk aangeven van de te behouden landbouwgrond en woongebieden; het berekenen van de totale investeringskosten en het beoordelen van de impact op het levensonderhoud van de bevolking na de planning; en het herzien en aanpassen van de bevolkingsomvang tot 2030 om deze af te stemmen op de ontwikkelingsdoelstellingen.
De leden van de evaluatieraad geven tijdens de vergadering hun mening.
Tegelijkertijd heeft de Raad de herziene gedetailleerde planningsdocumenten op schaal 1:500 voor het nieuwe stedelijke gebied Phuoc Vinh Tay, deelgebieden B en C, in de gemeente Phuoc Vinh Tay, beoordeeld en geëvalueerd. Volgens de documenten heeft deelgebied C een oppervlakte van circa 321,85 hectare, waarvan het gebied dat onderworpen is aan planologische aanpassingen een totale oppervlakte van circa 115.830 m² heeft; deelgebied B heeft een oppervlakte van circa 533,58 hectare, met een gebied dat onderworpen is aan planologische aanpassingen met een totale oppervlakte van circa 397.445 m².
Na de presentatie van het adviesbureau te hebben aangehoord, keurde de Raad het herziene plan unaniem goed. Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Huynh Van Son verzocht de investeerder en het adviesbureau om het dossier zo spoedig mogelijk af te ronden voor indiening bij het Ministerie van Financiën voor beoordeling en rapportage aan het Provinciaal Volkscomité ter overweging en goedkeuring.
Que Quyen - Duc Canh
Bron: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html
Reactie (0)