Waarschuwing voor illegale en slechte kwaliteit makelaarsopleidingen

Continue professionalisering van het makelaarsteam en ontwikkeling van een duurzame vastgoedmarkt. (Foto: PV)

Volgens een onderzoek van het Vietnam Real Estate Market Research and Evaluation Institute (Vietnam Real Estate Brokers Association) organiseren veel instellingen momenteel nog steeds openlijk trainingen, ook al voldoen ze niet aan de wettelijke eisen. Ze beperken het programma zelfs, er is geen evaluatie en er worden onbevoegde docenten ingezet.

Deze certificaten worden afgegeven na een paar uur of korte sessies. Deze garanderen niet de vereiste duur, maar worden nog steeds gebruikt in veel juridische documenten, bijvoorbeeld bij het aanvragen van een vergunning om een handelsvloer te openen of bij het afleggen van het praktijkcertificaat voor makelaars in onroerend goed.

Uit de resultaten van het onderzoek blijkt dat dit niet alleen risico's met zich meebrengt voor de leerlingen, maar ook voor de betrokken markt.

Cursisten lopen met name het risico geld te verliezen, te worden gediskwalificeerd voor het kwalificatie-examen of geen vergunning te krijgen om een handelsvloer op te zetten, en onbedoeld in de problemen te komen met justitie. Incompetente en onethische professionals zijn vatbaar voor fraude en marktmanipulatie. Serieuze en gekwalificeerde opleidingseenheden dreigen marktaandeel te verliezen, wat legitieme opleidingsfaciliteiten en -eenheden ontmoedigt. Overheidsinstanties verliezen de controle over personeel, wat leidt tot verstoring van de marktinformatie, een afnemende effectiviteit van het beleid en budgetverlies...

Als sociaal-professionele organisatie waarschuwen de Vietnam Real Estate Brokers Association in het algemeen en het Vietnam Real Estate Market Assessment Research Institute in het bijzonder voor de situatie waarin opleidingscertificaten worden verstrekt in strijd met de regelgeving. Daarnaast waarschuwen zij cursisten voor de juridische en financiële risico's bij deelname aan cursussen die niet aan de regelgeving voldoen.

Tegelijkertijd hoopt de eenheid bij deze gelegenheid dat bedrijven, professionele makelaars of zij die professionele makelaars moeten worden om de certificering van professionele vaardigheden te garanderen, zich de nieuwe wetten eigen moeten maken, zoals: Wet op de vastgoedsector 2023, Besluit 96/2024/ND-CP, Circulaire 04/2024/TT-BXD en gerelateerde wettelijke voorschriften over opleidingsvoorwaarden, programmanormen en criteria voor docenten voor de opleiding en bevordering van vastgoedmakelaars.

Wij geloven en hopen dat cursisten alert genoeg zijn om de valkuil van 'nep-training voor echt geld' te vermijden en zo bij te dragen aan de professionalisering van het makelaarsteam en de duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt.

Bron: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html