Tiktokker op de vastgoedmarkt sluit maandelijks tientallen huizendeals

Veel freelance makelaars in Ho Chi Minhstad kennen de naam "Tam That Tha" – de bijnaam van Trinh Van Thanh Tam (geboren in 1995), die bekendstaat om zijn uitzonderlijke aantal succesvolle transacties met rijtjeshuizen. Tams geheim schuilt in het opzetten van TikTok- en YouTube-kanalen die gespecialiseerd zijn in het introduceren van vastgoedproducten met duidelijke beelden en transparante informatie.

Nadat Tam was afgestudeerd aan de Politieacademie en twee jaar in Dong Nai had gewerkt, besloot hij over te stappen naar onroerend goed. Dit was voor velen een verrassing, maar het betekende ook een keerpunt in zijn carrière.

"In het begin verspreidde ik alleen flyers, plaatste advertenties op elektriciteitspalen en plaatste huizen te koop op de website en Zalo. Maar klanten klaagden vaak dat ze geen tijd hadden om ze te gaan bekijken, of dat ze teleurgesteld waren omdat de informatie onjuist was. Toen besefte ik dat ik mijn aanpak moest veranderen," aldus Tam.

Môi giới bất động sản — Makelaars sluiten veel deals dankzij het opzetten van een standaard TikTok-kanaal

Volgens Tam zijn informatie, echte afbeeldingen en standaard en correcte juridische documenten de belangrijkste elementen bij het opzetten van een sociaal netwerk over onroerend goed. Of dit nu standaard is of niet, de makelaar moet degene zijn die de woning controleert, zich ertoe verbindt en transparant is, details en eventuele gebreken van het huis openbaar maakt, zodat klanten erop kunnen vertrouwen dat het product echt is.

Tam vertelde dat een klant uit de VS het huis leuk vond via Tams TikTok-kanaal en contact opnam met familieleden in Vietnam om het te laten zien. Na slechts één bezichtiging deden ze een aanbetaling om het te kopen.

Tam zei dat hij tijd moest besteden aan het zorgvuldig en grondig onderzoeken van de Grondwet, nieuwe circulaires en decreten, en vooral aan het bestuderen van de planning in de binnenstedelijke gebieden en districten waar hij huizen aan klanten voorstelde. Zo wilde hij voorkomen dat hij huizen aan klanten zou verkopen en erachter zou komen dat de huidige status onjuist was, wat gemakkelijk zou kunnen leiden tot een mislukte transactie en verlies van geloofwaardigheid.

U moet met name de procedures begrijpen die lopen van de notariële akte tot de eigendomsoverdracht. Deze procedures zijn belangrijk zodat klanten, ook al wonen ze ver weg, met een gerust hart onroerendgoedtransacties aan u kunnen toevertrouwen.

Volgens Tam is vertrouwen het allerbelangrijkste bij vastgoedtransacties waarbij geld betrokken is, en het kost tijd om vertrouwen op te bouwen.

Tam filmt en bewerkt gemiddeld minstens 1 à 2 video's per dag om te posten op sociale media. Daarnaast beoordeelt hij ook huizen die te koop staan, zodat klanten kunnen reserveren. Veel andere makelaars vragen Tam ook om producten te beoordelen en te introduceren om ze snel te verkopen. Veel klanten hebben, na het kanaal een tijdje gevolgd te hebben, contact opgenomen en snel een aankoop gedaan.

Bron: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm